Rijksweg-West 10 g

Wonen op slecht 25 autominuten van Amsterdam, 300 meter van de Westerheide en op 10 minuten loopafstand van het centrum van Laren. Bovendien kunt u hier wonen op het allerhoogste niveau met allure, luxe en comfort in een high-end afgewerkt appartement op het prachtige landgoed Steen & Bergh.

Landgoed Steen & Bergh bestaat uit drie landhuizen met in totaal 20 luxe appartementen, welke zijn gerealiseerd in 2020. Het ruim bemeten en beveiligde landgoed van 3 hectare bestaat deels uit natuurgebied en deels wandelgebied. Een groene oase van welke een perfecte mix vormt tussen luxe wonen en groen recreëren.

De drie landhuizen zijn onder hoogwaardige architectuur van de bekende architect Egbert Hoogenberk gebouwd. De landhuizen hebben een bouwstijl, waarbij rekening is gehouden met hedendaagse kenmerken en comfort. De drie villa’s zijn vorm gegeven met drie afzonderlijke voorgevels en daken, passend bij de bosrijke omgeving.

Het ruime appartement is met veel zorgvuldigheid en precisie afgebouwd en ingericht, waarbij deze beschikt over veel in het oog springende details.

Indeling;

Via de oprijlaan bereikt u de ingang van de ondergrondse parkeergarage (met 2 eigen parkeerplaatsen) of de gasten parkeerplaatsen.

Middels de lift is het prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping bereikbaar. U stapt binnen in de prachtige hal met mooie hoge deuren. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. In de hal vindt u de garderobe, het gastentoilet en de berging/wasruimte/stookruimte.
Via mooie stalen deuren bereikt u de living. Direct bij binnenkomst valt het open en lichte karakter op, dankzij de vele raampartijen én hoekligging van het appartement.
De prachtige maatwerk keuken met kookeiland is afgewerkt met een marmeren blad en muren. De Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora kookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, een combi oven en stoomoven, een wijnklimaatkast en een Quooker (kokend water en bruisend water).
Vanuit de keuken en de zitkamer heeft u via drie dubbele deuren toegang tot het royale dakterras met een ligging op het zonnige zuiden. Het terras beschikt over zonwering.

Via de walk-in-closet loopt u door naar de royale master-bedroom. Grenzend aan de master-bedroom vindt u een zeer smaakvolle badkamer met hoogwaardige afwerking. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.

In de onderbouw van het complex vindt u een zeer ruime eigen berging twee parkeerplaatsen. Zodoende staat uw auto altijd veilig en droog binnen.

Tuinontwerp:
Het ontwerp komt uit de koker van landschapsarchitect Pieter Hessels. Architect Hessels heeft het ontwerp gebaseerd op de 19de eeuwse landschapsstijl. Het landgoed is voorzien van ook mooie mix van volwassen beuken, eiken en rododendrons en siergrassen. Privacy, rust en ruimte voeren hier de boventoon. Toegang tot het aangrenzende natuurgebied geeft een extra natuurbeleving naast het parklandschap.

Vereniging van Eigenaren:
De onder vereniging van eigenaren genaamd “Steen & Bergh Villa 3” bestaat momenteel uit 8 leden. De VVE maakt deel uit van de hoofd VVE Steen & Bergh. De maandelijkse servicekosten bedragen € 601,-.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het exclusieve landgoed Steen & Bergh
- Bijzonder architectonisch pand van ontworpen door Egbert Hoogenberk
- Nieuw gebouwd in 2020
- Woonoppervlak 185 m2
- Riant terras op het zuidoosten
- High-end afwerking
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Energie label A
- Voorzien van WTW-installatie
- Video intercom
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Separate berging
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

-----------

Living just 25 minutes by car from Amsterdam, 300 meters from the Westerheide and a 10-minute walk from the center of Laren. In addition, you can live here at the highest level with allure, luxury and comfort in a high-end finished apartment on the beautiful Steen & Bergh estate.

Steen & Bergh estate consists of three country houses with a total of 20 luxury apartments, which were completed in 2020. The spacious and secured estate of 3 hectares consists partly of nature reserve and partly walking area. A green oasis that forms a perfect mix between luxury living and green recreation.

The three country houses were built under high-quality architecture by the famous architect Egbert Hoogenberk. The country houses have a building style that takes into account contemporary features and comfort. The three villas are designed with three separate facades and roofs, fitting in with the wooded surroundings.

The spacious apartment has been finished and furnished with great care and precision, and has many eye-catching details.

Layout;

Via the driveway you reach the entrance to the underground parking garage (with 2 private parking spaces) or the guest parking spaces.

The beautiful apartment located on the first floor can be reached by elevator. You enter the beautiful hall with beautiful high doors. Through the hall you have access to all rooms of the apartment. In the hall you will find the wardrobe, the guest toilet and the storage/laundry room/boiler room.
Through beautiful steel doors you reach the living room. The open and light character is immediately noticeable upon entering, thanks to the many windows and corner location of the apartment. The beautiful custom kitchen with cooking island is finished with a marble top and walls. The Siematic kitchen is equipped with high-quality built-in appliances such as a Bora hob incl. integrated extractor, a combi oven and steam oven, a wine climate cabinet and a Quooker (boiling water and sparkling water).
From the kitchen and the living room you have access to the spacious roof terrace with a location on the sunny south through three double doors. The terrace has sun blinds.

Through the walk-in closet you walk through to the spacious master bedroom. Adjacent to the master bedroom you will find a very tasteful bathroom with high-quality finish. The spacious bathroom has a bath, a large walk-in shower, toilet and double sink.

The second bedroom also has its own bathroom with a shower and sink.
The entire apartment is finished with a beautiful PVC floor with underfloor heating.
In the basement of the complex you will find a very spacious private storage room and two parking spaces. This way your car is always safe and dry inside.

Garden design:
The design comes from the mind of landscape architect Pieter Hessels. Architect Hessels based the design on the 19th century landscape style. The estate also has a beautiful mix of mature beeches, oaks and rhododendrons and ornamental grasses. Privacy, peace and space are the main features here. Access to the adjacent nature reserve provides an additional nature experience in addition to the park landscape.

Owners Association:
The sub-owners association called “Steen & Bergh Villa 3” currently consists of 8 members. The VVE is part of the main VVE Steen & Bergh. The monthly service costs are € 601,-.

Special features:
- Located in the exclusive Steen & Bergh estate
- Special architectural building designed by Egbert Hoogenberk
-Newly built in 2020
- Living area 185 m2
- Spacious terrace facing southeast
- High end finish
- Fully equipped with underfloor heating
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Energy label A
- Equipped with WTW installation
- Video intercom
- Private covered parking space
- Separate storage room
- Located on private land
- Delivery in consultation