Huizen

Nieuwe Bussummerweg 155

€ 985.000 k.k.

Nieuw

+33

Perceeloppervlakte

406 m²

Woonoppervlakte

158 m²

Inhoud

576 m³

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen? Deze sfeervolle vrijstaande, voormalige boerderij uit 1914 ligt in de groene en geliefde wijk Zuidereng, aan de rand van de Sijsjesberg in Huizen. In 2001 is de woning onder architectuur uitgebreid, waardoor er verrassend veel leefruimte op de begane grond is ontstaan, zonder dat het karakter verloren is gegaan.

De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen zoals balkenplafonds en originele ramen, gecombineerd met het comfort van nu. De royale leefruimtes, meerdere openslaande deuren naar de tuin en de fijne lichtinval maken dit een heerlijk huis om in te wonen én te leven.

Buiten geniet u van een besloten achtertuin op het zuidwesten, waar privacy en groen centraal staan. De tuin is fraai aangelegd met groenblijvende hagen en beschikt over een charmant houten chalet met veranda — een perfecte plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het oude dorpshart van Huizen, scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Sijsjesberg. Daarnaast bevinden prachtige natuurgebieden met bos en heide, onderdeel van het Goois Natuurreservaat, zich letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 bent u bovendien binnen circa 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

De belangrijkste pluspunten op een rij:

Vrijstaande, karakteristieke boerderij uit 1914
Onder architectuur uitgebouwd (2001) met veel leefruimte op de begane grond
Authentieke details zoals balkenplafonds en originele ramen
Besloten achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
Houten chalet met veranda in de tuin
Goed onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
Nieuwe HR Remeha ketel (2023)
16 zonnepanelen (2023)
Grotendeels dubbele beglazing of voorzetramen
Fraai perceel van 406 m²
Gelegen in groene, kindvriendelijke en gewilde wijk
Op loopafstand van dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen
Nabij bos, heide en Goois Natuurreservaat
Uitstekende bereikbaarheid richting A1 en A27
Binnen circa 30 minuten in Amsterdam, Utrecht en Amersfoort

Kortom: een karakteristieke woning op een toplocatie, waar comfortabel wonen en genieten van de natuur hand in hand gaan.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 985.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19799

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 158 m²
Perceel: 406 m²
Overig: 6 m²
Inhoud: 576 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: E
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Houtkachel
Ketel: Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 156 m², 1150×1355cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Nieuwe Bussummerweg 155, 1272 CH Huizen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Nieuwe Bussummerweg 155, Huizen plattegrond-0

Nieuwe Bussummerweg 155, Huizen plattegrond-1

Nieuwe Bussummerweg 155, Huizen plattegrond-2

Nieuwe Bussummerweg 155, Huizen plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nieuwe Bussummerweg 155

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.