Eemnes

Dopsingel 4

€ 1.095.000 k.k.

Nieuw

+38

Perceeloppervlakte

263 m²

Woonoppervlakte

175 m²

Inhoud

714 m³

Omschrijving

Royale helft van dubbele villa met garage in geliefde Zuidbuurt van Eemnes

In de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' in Eemnes staat deze royale, robuuste helft van een dubbele villa met aangebouwde garage, royale oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een heerlijke zonnige besloten tuin op het zuiden. Een moderne gezinsvilla met veel leefruimte, lichtinval, een hoog afwerkingsniveau op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Begane grond
Via de entree bereikt u de royale hal met diepe gangkast, modern toilet en meterkast. De uitgebouwde, L-vormige woon-/eetkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

De zeer ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een bar, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. De garage is royaal uitgevoerd, keurig afgewerkt en is tevens ingericht als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer met airconditioning en twee ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke verrassend ruim is en beschikt over een zeer hoge nok. Deze verdieping is 3 jaar geleden verbouwd en opnieuw ingedeeld, waarbij een wastafelmeubel, een extra toilet en vaste kasten zijn geplaatst. Tevens bevindt zich op deze verdieping een zeer ruime vierde slaapkamer (thans in gebruik als praktijkruimte) met een hoge nok en veel lichtinval en een vijfde (slaap)kamer.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en bij de openslaande deuren bevindt zich elektrische zonwering.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Zuidpolder: een jonge, ruim opgezette en waterrijke woonwijk met een dorpse uitstraling, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A27 en A1 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. Daarnaast is er een snelle HOV-busverbinding richting onder andere station Hilversum, Amsterdam-Amstel en het Utrecht Science Park. Ook liggen natuurgebieden, de Eemnesser Vaart en het Goois Natuurreservaat in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Royale, uitgebouwde nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 175m2;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Aangebouwde garage met directe toegang tot de woonkeuken;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s;
- Volledig geïsoleerd met driedubbele beglazing en 28 zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;

Kortom: een zeer complete, luxe en instapklare gezinswoning met veel ruimte en comfort op een uitstekende locatie in Eemnes.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19815

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 175 m²
Perceel: 263 m²
Overig: 26 m²
Inhoud: 714 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuid, 100 m², 1000×1000cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Dopsingel 4, 3755 SC Eemnes

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dopsingel 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.