Laren

Breeweg 7

€ 2.150.000 k.k.

Nieuw

+49

Perceeloppervlakte

1.740 m²

Woonoppervlakte

260 m²

Inhoud

908 m³

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande villa met luxe woonkeuken en fantastische tuin (1.740 m²!)

Een plek waar comfort, stijl en functionaliteit prachtig samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van 260 m², een perceel van 1.740 m², zes slaapkamers, meerdere werkruimtes én een tuin die voelt als een privépark, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een direct te betrekken familiehuis.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een royale hal met een op maat gemaakte garderobekast, toilet met fontein, moderne meterkast en een domotica-systeem waarmee licht, klimaat en beveiliging slim worden aangestuurd.
Aan de rechterzijde bevindt zich een gezellige TV-/chill kamer, afgescheiden met dubbele deuren richting de woonkamer. Aan de linkerkant van de hal ligt een werkkamer, grenzend aan de praktische bijkeuken met was opstelling, vriezer en een hybride warmtepomp. Via de bijkeuken loop je zo naar buiten — ideaal voor wie thuis werkt of een hobbyruimte nodig heeft.

Centraal in de woning vind je de riante woonkeuken, een echte eyecatcher. De keuken is ingericht met een bareiland en ook nog een gezellige bar met wijnkoelkast en een aparte koffiehoek. Natuurlijk is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, hete lucht oven, Bora inductiekookplaat, Quooker en meer. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle Travertin vloer en voorzien van vloerverwarming die middels de warmtepomp wordt verwarmd.

De sfeervolle woonkamer is verdeeld in twee zitgedeeltes. Dankzij de open indeling, grote raampartijen en zicht op de tuin is het hier heerlijk licht en ruimtelijk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ligt een warme, houten vloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. Er zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich op deze verdieping de royale masterbedroom.
Deze master beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de achtertuin, een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een ruime walk-in closet.

Tweede verdieping
Op zolder vind je nog een volwaardige slaapkamer en een aparte werkkamer – ideaal als logeerkamer, speelruimte of extra thuiskantoor.

Tuin en bijgebouwen
De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over veel privacy. Verdeeld in verschillende tuinkamers vind je hier:
Een tuinkas voor de groene vingers;
Een sfeervolle veranda met bergruimte;
Een tuinhuis met open haard – de ultieme plek voor lange zomeravonden;
Een geïsoleerd werkhuis met houtkachel, ook akoestisch geïsoleerd – perfect als atelier, studio of muziekruimte;
Gereedschapschuur.

Aan de zijkant van de woning zit een aparte fietsenberging.

Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's, voorzien van een elektrisch bedienbaar hek en laadpaal.

Kenmerken:
Duurzaam en comfortabel wonen;
32 zonnepanelen;
Hybride warmtepomp;
Domoticasysteem; infrastructuur blijft
Glasvezelaansluitingen;
Volledige vloerverwarming begane grond;
Goed geïsoleerde bijgebouwen;
Nabij rijksweg gelegen.

Samengevat
Deze villa biedt alles wat je je kunt wensen: ruimte, luxe, privacy en een geweldige ligging vlak bij de natuur. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt, graag gasten ontvangt of simpelweg van het goede leven wilt genieten – hier vind je het allemaal.
Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19612

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 260 m²
Perceel: 1.740 m²
Inhoud: 908 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordoost, 1225 m², 3500×3500cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Breeweg 7, 1251 DX Laren

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Breeweg 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.