Laren

Vredelaan 76

€ 2.295.000 k.k.

+36

Perceeloppervlakte

2.428 m²

Woonoppervlakte

300 m²

Inhoud

1.149 m³

Omschrijving

Deze royale gezinsvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en een uiterst centrale ligging. Gelegen aan de rand van het dorp, grenst het riante perceel van 2.428 m² direct aan de uitgestrekte natuur van het Goois Natuurreservaat (GNR), waardoor u geniet van optimale privacy en de rust van de natuur als achtertuin. Tegelijkertijd bevinden zowel de scholen als het sfeervolle centrum van Laren zich op ideale bereikbaarheid.
De woning is met een woonoppervlak van 300 m² ruim opgezet en klaar voor de toekomst. Recentelijk zijn er aanzienlijke duurzaamheidsmaatregelen doorgevoerd, waaronder de installatie van een hybride warmtepomp, een nieuwe CV-ketel en 15 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A.

Binnen wordt u verwelkomd in een fraaie ontvangsthal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open haard. De begane grond kenmerkt zich door een vloeiende indeling waarbij de eetkamer en halfopen keuken naadloos in elkaar overgaan. Voor wie gelijkvloers wil wonen, biedt de master-bedroom met walk-in-closet en luxe badkamer ensuite (voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche) uitkomst. Praktisch gemak is gewaarborgd door een ruime bijkeuken en een grote inpandige dubbele garage van circa 40 m² met elektrische deuren.

De verdieping biedt met vijf ruime (slaap)kamers en een tweede royale badkamer alle plek voor een groot gezin of werk aan huis. Twee kamers beschikken over een eigen balkon en zijn verbonden door een centrale wellnessruimte met sauna. Buiten wordt het gevoel van luxe gecompleteerd door een groot zonneterras, een beregeningsinstallatie vanuit eigen bron en een elektrisch bedienbaar toegangshek dat de privacy van dit unieke object waarborgt.

Noemenswaardigheden:
- energielabel A
- aan de dorpsrand, grenzend aan het GNR
- grote inpandige garage (ca. 40 m²)
- 2 badkamers
- 6 comfortabele slaapkamers
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- via afstandsbediening elektrisch bediend toegangshek

Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18873

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 300 m²
Perceel: 2.428 m²
Overig: 39 m²
Inhoud: 1.149 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Intergas HR CW5 (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Afmetingen: 39 m², 660×591
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Sauna

Locatie

Vredelaan 76, 1251 GJ Laren

• Aan bosrand
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vredelaan 76

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.