Laren

't Paadje 28

€ 1.135.000 k.k.

Nieuw

+43

Perceeloppervlakte

258 m²

Woonoppervlakte

149 m²

Inhoud

504 m³

Omschrijving

Sfeervol jaren '30 wonen op steenworp afstand van het hart van Laren

Stel je voor: je woont op loopafstand van het bruisende, charmante centrum van Laren, in een verrassend ruime en karakteristieke jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis. Deze heerlijke woning combineert het beste van toen met het comfort van nu. Denk aan een zonnige achtertuin op het westen met volop privacy waar je tot in de late uurtjes kunt genieten, én een vrijstaand bijgebouw met eigen studio – ideaal als werkplek, gastenverblijf.

Binnenkijken? Dit kun je verwachten:

Begane grond
Via de entree met hal en kelderkast kom je in de lichte woon-/eetkamer met prachtige eikenhouten vloer, gezellige gashaard en schuifpui naar de tuin. De keuken (2021) is modern, ruim, voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur; afwasmachine, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven én combimagnetron. Twee elektrisch bedienbare zonneschermen zijn aanwezig.

Eerste verdieping
Twee grote slaapkamers, beide met vaste kastruimte en airconditioning, waarvan één met balkon. Daarnaast een derde kamer, nu in gebruik als walk-in closet, en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte en mogelijkheid tot aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vierde slaapkamer met dakkapel en kastruimte, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte.

Het bijgebouw
Volledig geïsoleerd, met eigen cv-ketel (Intergas 2017) én vloerverwarming. Voorzien van een praktische wasruimte met vaste kastenwand en een studio met moderne keuken, badkamer, airco en verwarming. Perfect voor gasten, een au pair of een praktijk aan huis.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het westen is een oase van rust. Of je nu lekker onder de wilt loungen, tuinieren of gewoon genieten van de zon – het kan hier allemaal. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plek voor de auto.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 150 m² (incl. bijgebouw ca. 37m²)
- Perceel 258 m²
- 15 zonnepanelen
- Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie
- Bijgebouw in 2017 volledig nieuw gebouwd
- Cv-ketel hoofdwoning: Remeha HR uit 2021

Uitstekend onderhouden gezinshuis op een toplocatie! Deze woning moet je zéker van binnen zien. Kom langs en laat je verrassen!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.135.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17409

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 149 m²
Perceel: 258 m²
Inhoud: 504 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 84 m², 600×1400cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Zonnepanelen

Locatie

't Paadje 28, 1251 RJ Laren

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
't Paadje 28

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.