Hilversum

Wisseloordlaan 8

€ 2.595.000 k.k.

Nieuw

+53

Perceeloppervlakte

1.400 m²

Woonoppervlakte

268 m²

Inhoud

1.048 m³

Omschrijving

In de prestigieuze, lommerrijke villawijk Trompenberg bevindt zich op een royaal en volledig besloten perceel van circa 1.400 m² deze moderne, direct te betrekken vrijstaande gezinsvilla met een woonoppervlak van maar liefst 268 m², aangevuld met een serre en een verwarmde veranda. De villa wordt omgeven door een prachtig aangelegde, volwassen tuin die optimale privacy en rust biedt. De harmonieuze combinatie van architectuur, sfeer en comfort – zowel binnen als buiten – wordt versterkt door de bijzondere ligging in een tot beschermd villagebied verklaarde woonomgeving, waar het groene karakter blijvend wordt gewaarborgd. Trompenberg geldt als één van de meest exclusieve woonwijken van Hilversum en kenmerkt zich door brede lanen, statige villa’s en royale percelen.

In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden zoals het Spanderswoud en het Corversbos, evenals diverse gerenommeerde (basis- en middelbare) scholen, waaronder de Godelindeschool, het Comenius College en het A. Roland Holst College. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum en de Internationale School zijn evenals het levendige centrum van Hilversum comfortabel per fiets bereikbaar. Voor jonge gezinnen is er in de wijk kinderopvang Paddington, Bink Notenbalk, een speeltuin/hertenkamp en een pannenkoekenhuis.

De tennisverenigingen ’t Melkhuisje en Hoogerheide liggen beide in Trompenberg, de hockey en golfverenigingen Spandersbosch zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Er zijn uitgebreide mogelijkheden om te moutainbiken, racefietsen of te gravelbiken. Watersporters kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen Loosdrechtse plassen.
Biologische (streek)producten zijn verkrijgbaar in de directe omgeving zoals Hoeve Brouwer, Land en Boschzigt – oa zelf oogsttuin – Bakker Schuurdesem en de Sperwershof.[

BEGANE GROND
De representatieve entree met hoge vide en elegante trapopgang zet direct de toon. Vanuit de royale hal, met garderobekast en separaat toilet, leiden dubbele deuren naar de sfeervolle woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar het zijterras. Aansluitend bevinden zich een lichte serre en een afsluitbare televisiekamer. De eetkamer, gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken, beschikt over een maatwerk boekenkastenwand en biedt toegang tot een afsluitbare werkkamer met open haard. Via een tussenhal bereikt men de bijkeuken met eigen entree en de stahoge, royaal bemeten kelder onder de woonkeuken — ideaal als wijnkelder of opslagruimte. De luxe woon-/leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Het ruime eetgedeelte beschikt over openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard op tafelbladhoogte.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van stijlvolle shutters. De royale masterbedroom beschikt over een luxe walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte voor de cv-installatie en de was-/droogopstelling. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een au-pair.

TUIN, OPRIT EN VERANDA
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en perfect onderhouden, met onder meer een privé hockeyveldje en een jeu-de-boulesbaan. De afsluitbare oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een prachtige, verwarmde veranda, waardoor u het gehele jaar door optimaal van het buitenleven kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een van de meest gewilde villawijken van Hilversum
- Vrijstaande, moderne en instapklare villa
- Royale en luxe woonkeuken
- Verwarmde veranda
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Uitstekend onderhouden
- Perceel van circa 1.400 m²
- Fraai aangelegde, besloten tuin
- Afsluitbare oprit met ruimte voor meerdere (elektrische) auto’s

Maak van dit huis jouw nieuwe thuis – we verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18257

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 268 m²
Perceel: 1.400 m²
Overig: 23 m²
Inhoud: 1.048 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie

Locatie

Wisseloordlaan 8, 1217 CS Hilversum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Wisseloordlaan 8, Hilversum plattegrond-0

Wisseloordlaan 8, Hilversum plattegrond-1

Wisseloordlaan 8, Hilversum plattegrond-2

Wisseloordlaan 8, Hilversum plattegrond-3

Wisseloordlaan 8, Hilversum plattegrond-4

Wisseloordlaan 8, Hilversum plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wisseloordlaan 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.