Kerkrade

Hertenweide 13

€ 685.000 k.k.

Nieuw

+38

Perceeloppervlakte

686 m²

Woonoppervlakte

175 m²

Inhoud

671 m³

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Kerkrade, direct grenzend aan het sfeervolle stadspark, ligt in de geliefde wijk De Hertenweide deze royale woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m², een perceel van 671 m² en een unieke indeling over meerdere niveaus, biedt dit huis volop ruimte en wooncomfort. Daarbij zijn winkels, scholen, recreatievoorzieningen én het treinstation allemaal op loopafstand te vinden. Uitvalswegen zorgen bovendien voor uitstekende verbindingen met steden als Aken, Heerlen en Maastricht.
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1999 (conform BAG), eigen perceel: 671 m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 175m² (meetrapport aanwezig);
- Inhoud: ca. 686 m³;
- Energielabel C;
- Royale tuin met overkapping, tuinhuis en eigen garage;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Bijzonder ruim woonhuis met meerdere slaapkamers, twee badkamers en diverse buitenruimtes zoals balkon, dakterras en tuin.

Niveau -1:

Via een spiltrap bereikt u het souterrain, dat door de royale opzet als volwaardige woonlaag fungeert. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee direct toegang geven tot de tuin middels openslaande deuren. De luxe badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, whirlpoolbad, dubbele wastafel, douche, toilet en designradiator. Daarnaast is er een praktische ruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit Ecomline).

Niveau 0:
Dubbele oprit aan voorzijde.
De hoofdentree biedt een stijlvolle binnenkomst met een glasblokkenmuur en garderobe. Links bevindt zich het volledig betegelde toilet met fonteintje en rechts de meterkast (3-fasen). Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer en open keuken.
De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte met een eet- en zitgedeelte, voorzien van gashaard, airconditioning en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals koelkast, combimagnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Niveau 1:
Ook dit niveau bereikt u via de spiltrap. Hier bevindt zich de master suite: een ruime slaapkamer met open badkamer. Deze is voorzien van toilet, ligbad met douchefunctie en een vaste wastafel in meubel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een royaal dakterras met zitgedeelte, ideaal om in alle privacy te loungen. De kamer beschikt verder over een laminaatvloer en een praktische vaste kast.

Tuin:

De achtertuin is royaal, geheel omsloten en biedt volop mogelijkheden. Er is een groot terras met overkapping, een tuinhuis en een brede poort. De tuin is grotendeels betegeld, wat onderhoudsvriendelijk is en ruimte laat voor diverse invullingen. Vanuit de tuin bereikt u bovendien de garage, voorzien van sectionaalpoort.
Verder heeft u op het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Marco Hanssen

Lassoo Makelaars

	Mauritslaan 4 a 6161 HV Geleen
	085 - 020 7777

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 685.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17392

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 175 m²
Perceel: 686 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 671 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Zwembad
• Airconditioning

Locatie

Hertenweide 13, 6463 PA Kerkrade

• Aan bosrand
• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hertenweide 13

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.