Hazerswoude-Dorp

Ringdijk 3

€ 2.150.000 k.k.

+86

Perceeloppervlakte

1,5 ha

Woonoppervlakte

167 m²

Inhoud

704 m³

Omschrijving

Een parel in het Groene Hart!

Aan de rand van Hazerswoude-Dorp, midden in het weidse polderlandschap van het Groene Hart, ligt deze prachtige buitenplaats. Het perceel biedt niet alleen plaats aan het landelijke woonhuis, gebouwd in de stijl van de jaren ’30, maar ook aan een grote materialenschuur en een riante garage, met daarboven een sfeervol gastenverblijf. Dit samenspel van belendende panden maakt dit object tot een unieke kans voor mensen én liefhebberijen die ruimte nodig hebben. Dus of je nu van paarden houdt of van oldtimers, of toch liever kiest voor een dubbele bewoning: aan de Ringdijk 3 creëren toekomstige bewoners hun eigen koninkrijk.

Wát een mooie locatie
Wat deze plek vooral zo bijzonder maakt, is de unieke ligging. Hier woon je voelbaar midden in het Groene Hart, met alle landelijke rust van dien. Tegelijkertijd is de levendigheid van de Randstad binnen handbereik, en is de dorpskern van Hazerswoude dichtbij voor alle dagelijkse voorzieningen. Het buitengevoel wordt versterkt door de fraai aangelegde tuin en het bijbehorende weiland. Zo ver als je kunt kijken, strekt het Hollandse weidelandschap zich voor je uit.

Klassiek landelijk beeld
Via een fraai beklinkerde brug, voorzien van een hekwerk, betreed je het perceel. De drie hoofdgebouwen liggen in een carrévorm aan het cirkelvormige erf, bestraat met klassieke waaltjes. De rieten kappen, de donkergroene dubbele staldeuren en de ramen met roeden schetsen een klassiek landelijk beeld. Vanaf het erf rijd je zo de grote garage in, met meer dan voldoende ruimte voor verschillende voertuigen. Links daarvan ligt de materialenschuur, met een authentiek opengewerkt dak. Rechts vinden we het woonhuis, waarachter een serre is bijgebouwd. Het woonhuis en de garage zijn met elkaar verbonden door een bemuurde poort.

Ruimte om te leven…
Het tweelaagse woonhuis heeft een mooie rieten kap en het schone metselwerk is deels van buiten naar binnen doorgetrokken. De woonkamer is opengewerkt tot het dak en deze vide, met rustieke dakbalken, geeft een ruimtelijk effect. Op de begane grond bevinden zich, naast de ruime living en de leefkeuken, ook nog een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en werkkamer. Vanuit de woonkamer betreed je de serre, die prachtig uitkijkt over de tuin en het groen. Op de eerste verdieping zijn ook nog drie slaapkamers gesitueerd, dus met recht kunnen we zeggen dat de bewoners alle ruimte van leven krijgen.
… en ruimte om zelf in te delen

Het perceel heeft een 100% woonbestemming. Dit betekent dat de materialenschuur (14,5 x 9,5 meter) en de garage (21 x 9 meter) volledig aangewend kunnen worden voor persoonlijke hobby’s en wensen. Je zou kunnen denken aan het buitenleven, bijvoorbeeld voor het houden van paarden, maar uiteraard kunnen deze ruimtes ook dienen als atelier, toonzaal, privé wellness of zelfs voor het creëren van aanvullende woonruimte. Het sfeervolle gastenverblijf – voorzien van een eigen keuken en badkamer – leent zich ook voor een dubbele bewoning, bijvoorbeeld met ouders of volwassen kinderen. Kortom: mogelijkheden te over om individuele dromen te verwezenlijken. Aan de ruimte zal het niet liggen!

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Hazerswoude
Sectie: H
Nummer: 65, 2571 en 64
Groot: totaal 14.425 m2
en
Gemeente: Benthuizen
Sectie: E
Nummer: 40
Groot: 180m2
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 167 m2 (exclusief gastenverblijf)
Garage, gastenverblijf en berging: 334 m2
Inhoud: 704 m3

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Johan van Brussel

Makelaardij Van Brussel

	Europalaan 159 2408 BK Alphen Aan Den Rijn
	0172-424 724

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.150.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13635

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 167 m²
Perceel: 1,5 ha
Overig: 10 m²
Inhoud: 704 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit CW4 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Parkeerplaats, Vrijstaand steen
Capaciteit: 6
Afmetingen: 151 m², 705×2146
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Ringdijk 3, 2391 HZ Hazerswoude-Dorp

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ringdijk 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.