Groningen

Haverkampsdrift 40

€ 1.175.000 k.k.

Nieuw

+62

Aantal kamers

Woonoppervlakte

198 m²

Inhoud

872 m³

Omschrijving

Heerlijk stads wonen in een nagenoeg nieuw (2018) penthouse op de vijfde én zesde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met fantastisch uitzicht over verschillende kanten van de stad. Het stadsstrand ligt voor de deur en de kenmerkende bol van het Dot springt in het oog maar ook de Martinitoren en het Forum zijn mooi in beeld! Kortom: vanuit verschillende kanten van alles te zien en te beleven in het bruisende 'hip & happening' Ebbingekwartier met tal van activiteiten en ontwikkelingen.

Dit moderne penthouse is verdeeld over twee woonlagen, die beide met zowel de trap als met de lift te bereiken zijn en daardoor levensloopbestendig en toegankelijk voor rolstoelgebruikers. U vindt op de woonverdieping een heerlijk grote living met moderne strakke keuken en luxe badkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een beschut gelegen ruime loggia -op de hoek gelegen- met uitzicht op zuid richting Martinitoren en binnenstad en oosterlijk zicht richting het Oosterhamrik-kanaal met stadsstrand en Dot.

Indeling:
Centrale ruime en lichte hal op de begane grond met videofoon, lift en twee trapopgangen.
U kunt met de lift naar de vijfde verdieping maar ook naar de zesde verdieping. Er is maar één appartement per verdieping, dus u stapt uit de lift in uw eigen voorhalletje, dan de voordeur met eigen entree en gang. Grote Z-vormige living met veel licht en ramen en een lichte whitewash eikenhouten vloer, moderne en luxe open keuken met ruimte voor een eettafel én ruimte voor een extra zitje bij een groot raam met Martinitoren-uitzicht.
De woonkamer is circa 91m² groot en is voorzien van een aluminium schuifpui naar een fijne grote loggia op de hoek gelegen met ruimte voor een lounge set of zithoek.

De keuken is rustig (jasmijn)wit en strak vormgegeven en bestaat uit een groot kook- en spoeleiland, een eetbar voor vier personen en diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat met 5 mogelijkheden (wokpit), twee ovens (magnetron-stoomoven en heteluchtoven-grill) en Quooker heetwaterkraan.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra keukenblok/aanrecht met ingebouwde vriezer en plaats voor de wasmachine/droger en extra bergruimte en plaats voor een extra koel/vries combi.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de cv-kast, toilet, moderne en luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche, er zijn aansluitingen aanwezig voor een ligbad of infraroodsauna. Er zijn twee grote slaapkamers met elk weer een ander uitzicht over de stad of het water.

Via de trap in de living -maar ook via de lift- kunt u vanuit uw eigen penthouse naar de bovengelegen verdieping op de zesde woonlaag komen. Hier vindt u een grote multifunctionele ruimte van circa 58m²met een vide naar de woonverdieping toe. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen. Deze verdieping heeft een extra toilet, een pantry met koelkast en heeft een aluminium schuifpui naar het riante dakterras. Er zijn al aansluitingen voor een extra douche/badmeubel zijn op deze verdieping al aanwezig. Het dakterras is circa 76m² groot en biedt een magnifiek panoramisch uitzicht over alle kanten van de binnenstad van Groningen. Daarbij is er nog een extra terras op de zuidzijde van circa 21m², waar een tuinkast en regenton staan.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018;
- bijna 200m² woonoppervlak;
- totaal circa 108m² buitenruimte verdeeld over drie locaties van het penthouse;
- vanuit de lift kunt u naar de ondergelegen parkeergarage Boterdiep, een parkeerplek is daar te huren, u kunt dus binnendoor naar het eigen appartement!
- energielabel A, volledig geïsoleerd;
- levensloopbestendig;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- inclusief eigen fietsenberging, inpandig op de begane grond.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17358

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 5
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 198 m²
Inhoud: 872 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• Frans balkon
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui

Locatie

Haverkampsdrift 40, 9712 LG Groningen

• Aan park
• Aan het water
• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Haverkampsdrift 40, Groningen plattegrond-0

Haverkampsdrift 40, Groningen plattegrond-1

Haverkampsdrift 40, Groningen plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Haverkampsdrift 40

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.