Epe

Pelzerpark 16

€ 1.185.000 k.k.

Download brochure

+45

Perceeloppervlakte

960 m²

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

500 m³

Omschrijving

Klassiek woongeluk op een geweldige locatie in Epe! Op een heerlijk verscholen plek aan de rand van het dorp, bossen en weilanden staat deze schitterende jaren '30 woning op 960 m2 grond.

Een plaatje van een huis welke gekenmerkt wordt door sfeer, kwaliteit en luxe. Ook het bijzonder goede onderhoud én energielabel C (mede door 16 zonnepanelen) zorgen er voor dat je klaar bent voor de toekomst. De rieten deken is in 2018 geheel vernieuwd.

De echte Epenaren weten waarom deze plek zo uniek is! Centraal ten opzichte van winkels, diverse basisscholen, middelbare school, sportvelden en manege zijn al deze voorzieningen binnen 5 minuten fietsafstand beschikbaar. En Amsterdam bereik je binnen 1 uur autorijden!

Wanneer je via de elektrisch bedienbare poort het terrein op loopt of rijdt ervaar je de ruimte en word je verrast door een uniek eigen sportveld (voetbal of hockey op eigen kunstgras!! ) en aansluitend de geweldige buitenkamer/keuken. Deze overdekte buitenruimte met keuken, open haard en natuurstenen vloer is goed geïsoleerd en kan, indien de open pui dicht gemaakt wordt, als extra werkkamer of speelkamer benut worden.
Met meerdere terrassen en zithoeken vind je ieder moment van de dag de zonnige plekjes, maar ook de schaduw wanneer het erg warm is.

Dat de huidige eigenaren experts zijn op het gebied van natuursteen ervaar je door het gehele huis, van keukenvloer en keukenblad tot vensterbanken en schouw in de woonkamer. Maar ook in het toilet en badkamer is dit materiaal sfeervol toegepast. Aangevuld met een houten visgraatvloer, glas in lood ramen, loper op de trap en paneeldeuren is de klassieke sfeer van het huis gewaarborgd.

Bij binnenkomst in de hal ervaar je dit karakter door de glas in lood ramen en trap met loper. In deze hal bevindt zich het toilet en de toegang tot de ruime kelder. De speelse living met eethoek, schouw voor open haard en zithoek met erker is bijzonder sfeervol met een eikenhouten visgraat vloer. De woonkeuken met alle inbouwapparatuur en natuurstenen vloer ligt in de voormalige garage waar de deuren vervangen zijn door een schitterende pui met openslaande deuren naar een terras.

De stijlvolle trapopgang komt uit op de overloop die toegang geeft tot 3 ruime en speelse slaapkamers, waarvan de grootste een eigen douche en wastafel heeft en veel praktische kastruimtes. De luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel is een plaatje zoals je ze in de woonmagazines treft. Vanaf de overloop is ook het balkon te bereiken met een geweldig uitzicht op de tuin.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer met wastafel en praktische wasruimte aanwezig zijn.

Wil jij deze sfeer en geweldige rustige plek in de kern van het dorp Epe komen ervaren? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.185.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14110

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 136 m²
Perceel: 960 m²
Overig: 8 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Afmetingen: 42 m², 394×1058
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Pelzerpark 16, 8162 GA Epe

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Pelzerpark 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.