Vught

Lijsterbeslaan 14

€ 1.495.000 k.k.

Nieuw

+29

Perceeloppervlakte

692 m²

Woonoppervlakte

201 m²

Inhoud

836 m³

Omschrijving

Sommige woningen imponeren door hun architectuur. Andere door hun ligging. Heel af en toe komt er een woning op de markt waar beide op uitzonderlijke wijze samenkomen.

Aan een rustige, groene laan in een geliefde villawijk staat deze vrijstaande villa, omringd door volwassen bomen en een fraai aangelegde tuin. De woning werd gebouwd in 1972 en is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een eigentijdse gezinsvilla waarin ruimte, licht, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.

De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen en een indrukwekkende vide in de entree. Vanuit vrijwel iedere leefruimte bestaat een directe verbinding met de tuin, waardoor het groen een vanzelfsprekend onderdeel vormt van het dagelijks wonen.

De ruime woonkamer met open haard vloeit moeiteloos over in de royale woonkeuken met kookeiland. Grote schuifpuien verbinden binnen met buiten en maken de tuin tot een verlengstuk van de leefruimte. De voormalige garage is in 2021 getransformeerd tot een hoogwaardige fitnessruimte met aangrenzende slaapkamer, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, gasten of een praktijk aan huis.

De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en beschikt over meerdere terrassen, een zwembad en volwassen beplanting. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van een eigen privéresort.

Ook technisch is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met een hybride warmtepomp, 22 zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning, volledig geïsoleerde daken en energielabel A worden hoog wooncomfort en lage energielasten moeiteloos gecombineerd.

Lijsterbeslaan 14 is een villa waar architectuur, rust en eigentijds wooncomfort elkaar versterken. Een thuis dat niet alleen indruk ma

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20307

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 201 m²
Perceel: 692 m²
Overig: 25 m²
Inhoud: 836 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: (2025, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Lijsterbeslaan 14, 5263 EP Vught

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lijsterbeslaan 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.