Dwingeloo

De Weijert 8

€ 798.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+73

Perceeloppervlakte

1.660 m²

Woonoppervlakte

237 m²

Inhoud

867 m³

Omschrijving

Verscholen in het groen aan rand van het centrum van het schilderachtige brinkdorp Dwingeloo.

Hier ligt een charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met GARAGE en een karakteristiek BAKHUISJE, prachtig gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 1.660 m² in het beschermde dorpsgezicht van Dwingeloo. Een locatie die voelt als buitenaf, maar met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand. Deze woonboerderij van origine uit 1911 werd in 1972 grondig gerenoveerd en ademt sfeer en karakter, met fraaie authentieke elementen zoals vaste kasten en houten balkenplafonds. De achtertuin op het westen is indrukwekkend diep en biedt een heerlijk beschutte ligging.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, gang met authentieke vaste kasten, royale woonkeuken met vaste kast en een open keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en is een fijne plek om samen te komen. Er zijn drie ruime slaap/werkkamers op de begane grond, twee voorzien van een wastafel, waarvan één met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, praktische vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de aangebouwde stenen bijkeuken/garage, die is voorzien van een betonvloer, elektra- en wateraansluiting en een eigen wastafel.

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop met veel mogelijkheden (bijvoorbeeld werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers), een tweede badkamer met douchecabine, toilet (Sanibroyeur) en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een berging én een royale vierde slaapkamer met eigen wastafel.

De woning is voorzien van een rieten dak, dat in de zomermaanden fungeert als uitstekende warmte-isolator en het binnen aangenaam koel houdt.
De woning wordt verwarmd middels een Cv-ketel en is deels voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen.

Te midden van het groen bevindt zich een prachtig authentiek bakhuisje, compleet met elektra en wateraansluiting. Ooit gebruikt voor het bakken van brood, nu een charmant bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt: van atelier tot tuinbar.

De tuin zelf is een waar buitenparadijs. Fraai aangelegd met zorg voor detail en gevoel voor sfeer: kronkelpaadjes, kleurrijke borders, oude fruitbomen en knusse zitplekken wisselen elkaar af. Hier word je omarmd door rust en groen, met vogelgezang als achtergrondmuziek en de zon die de hele dag meebeweegt. De diepe achtertuin biedt volledige privacy en nodigt uit tot lang tafelen, tuinieren of gewoon eindeloos genieten van de ruimte.

Dwingeloo is misschien wel het best bewaarde geheim van Noord-Nederland. Een brinkdorp zoals je dat uit verhalen kent: met oude eiken, een sfeervolle dorpskern, gezellige horeca, een wekelijkse markt en een sterk gemeenschapsgevoel. Maar ook: volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen dit alles op loop- of fietsafstand.

Voor natuurliefhebbers is het een droomplek: het Nationaal Park Dwingelderveld ligt letterlijk om de hoek, met uitgestrekte heidevelden, bossen en vennetjes waar je uren kunt wandelen, fietsen of gewoon tot rust komen.

Een zeldzame kans om te wonen op een plek waar elke dag voelt als een mini-vakantie, dit is buiten wonen op z’n allermooist.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 798.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17193

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 237 m²
Perceel: 1.660 m²
Overig: 18 m²
Inhoud: 867 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Atag (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 18 m², 294×606
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

De Weijert 8, 7991 BP Dwingeloo

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Weijert 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.