Wittelte

Wittelterweg 14 a

€ 1.050.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+77

Perceeloppervlakte

1,2 ha

Woonoppervlakte

322 m²

Inhoud

4.180 m³

Omschrijving

BEDRIJFSLOCATIE IN WITTELTE | VRIJSTAAND WONEN EN WERKEN OP 12.382 M²

Aan de Wittelterweg ligt deze veelzijdige bedrijfslocatie met een VRIJSTAAND WOONHUIS, ruime SCHUUR met KANTOORRUIMTE en een grote KAPSCHUUR met GARAGE. De woning, gebouwd in 1989, is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een comfortabele basis. Het geheel is rustig en landelijk gelegen, maar bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van de N371, waardoor de locatie goed bereikbaar is. Het royale perceel van maar liefst 12.382 m² biedt volop ruimte voor bedrijfsactiviteiten, opslag en diverse gebruiksmogelijkheden.

Indeling woonhuis;
Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, toiletruimte met fonteintje, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, woonkamer met tuindeur en open keuken. De moderne keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, koffieautomaat, vier zone keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast.

Het woonhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning gedeeltelijk over vloerverwarming, deels kunststof kozijnen en is er een airco-installatie aanwezig.

Royale schuur met inpandige kantoorruimte: vanuit de bijkeuken is een tussenhal bereikbaar met toegang tot het buitenterrein, de schuur en de kantoorruimtes. Vanuit deze hal is tevens de trap naar de zolder boven de kantoorruimtes bereikbaar. Een lange gang biedt toegang tot twee royale kantoorruimtes, waarvan één beschikt over een aangrenzende berging. Daarnaast is er een kantine met vierpits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een entree met een separate damestoiletruimte met wastafel. Verder is er een sanitaire ruimte met twee wastafels, een toilet, twee urinoirs en een douche.

Aansluitend bevindt zich een zeer royale schuur- en bergruimte met volop mogelijkheden voor opslag, stalling en diverse werk- of bedrijfsactiviteiten. De ruimte biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden en kan naar eigen behoefte worden ingericht.

Verder bevindt zich op het terrein een royale kapschuur (2025) van circa 31,5 x 16 meter, voorzien van een inpandige garage met elektrische roldeur. De kapschuur biedt volop ruimte voor opslag van materieel, materialen en overige zaken.

Het terrein is geheel verhard, waardoor het zich leent voor meerdere doeleinden. Het perceel bestaat daarnaast uit weiland/grasland, waardoor het houden van (klein)vee tot de mogelijkheden behoort, mede in combinatie met de royale schuren. De woning wordt omringd door het karakteristieke Drentse landschap, waar rust, ruimte en natuur het dagelijks decor vormen. Uitgestrekte landerijen, groene bosgebieden en landelijke wegen nodigen uit om eropuit te trekken en telkens weer een andere route te kiezen.

Voor paardenliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Vanuit huis zijn er volop mogelijkheden om vrij uit te rijden en de omgeving te paard te ontdekken. Geen vaste rondjes, maar kilometers aan landelijke routes door een afwisselend landschap van bossen, open velden en rustige buitenwegen.

Hier draait wonen en werken niet alleen om de plek zelf, maar vooral om de vrijheid eromheen. ’s Ochtends de natuur zien ontwaken, vanuit huis het buitengebied in rijden en thuiskomen in alle rust: hier vormt het Drentse landschap een vanzelfsprekend verlengstuk van het erf.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.050.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20917

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 322 m²
Perceel: 1,2 ha
Overig: 574 m²
Inhoud: 4.180 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2024, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Afmetingen: 59 m², 452×1306
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Mechanische ventilatie

Locatie

Wittelterweg 14 a, 7986 PK Wittelte

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wittelterweg 14 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.