Dwingeloo

Bosrand 8

€ 889.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+70

Perceeloppervlakte

1.300 m²

Woonoppervlakte

208 m²

Inhoud

1.013 m³

Omschrijving

Uniek! Direct grenzend aan Nationaal Park Dwingelderveld, waarbij je zo vanuit je eigen perceel het bos in loopt!

Aan de Bosrand in Dwingeloo ligt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE, OVERKAPPING met BERGING en een DUBBELE CARPORT. Bouwjaar 1959, verbouwd in 1989 en uitgebouwd in 2000, bovendien biedt dit woonhuis een slaap- en badkamer op de begane grond. Het royale perceel van 1.300 m² is ruim opgezet en bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling;
Begane grond: entree/hal met vaste kast, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De fraaie woonkeuken (2013) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt via een tuindeur toegang tot de ruime tuin. De woonkamer beschikt over een parketvloer en een schuifpui naar de tuin. Daarnaast een bijkeuken met aanrecht, witgoedaansluiting en vaste kast, twee kantoor-/werkruimtes, slaapkamer met vaste kasten en een badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en lichtkoepel. Verder een achterom/hal en een inpandig bereikbare, geïsoleerde garage met elektra, wateraansluiting en tuindeur. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte, evenals een extra slaap-/werkkamer.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van een dakraam, knieschotten en een vaste kast, zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht toetreding. De tweede slaapkamer biedt extra bergruimte dankzij de knieschotten. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens ruim. De complete badkamer is uitgerust met een toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: bergzolder.

Deze woning is voorzien van diverse isolerende en energiebesparende maatregelen. Zo is het dak volledig geïsoleerd en is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De in 2000 gerealiseerde aanbouw is eveneens volledig geïsoleerd en sluit naadloos aan op het bestaande woonvolume. Gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de kunststof gevelbekleding niet alleen onderhoudsarm is, maar ook een moderne uitstraling geeft aan de buitenzijde van de woning.

Het geheel beschikt over een ruime, groene tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de royale opzet en de ligging op een fantastische locatie is de buitenruimte zowel functioneel als sfeervol in gebruik. Een overkapping met elektra-aansluiting creëert een beschutte plek voor bijvoorbeeld een lounge- of eethoek. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. De dubbele carport biedt plaats aan twee voertuigen en zorgt voor een comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wonen aan de rand van het Dwingelderveld is een unieke ervaring. Je wordt elke dag omringd door rust, ruimte en de prachtige natuur van het nationale park. Vanuit de woonkamer en eigen tuin zie je de bossen en regelmatig zelfs reeën, eekhoorns of ander wild. Het is een plek waar je volop kunt genieten van wandelingen en fietstochten in de frisse buitenlucht. Tegelijkertijd geeft de stilte en de weidsheid een gevoel van vrijheid en ontspanning. Wonen op deze plek voelt alsof je elke dag een beetje op vakantie bent. Dit alles gelegen op slechts 5 minuten fietsen vanaf de dorpskern.

Dwingeloo is een charmant en groen brinkdorp, omringd door uitgestrekte natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld. De sfeervolle dorpskern biedt een mix van historie en gezelligheid, met diverse horecagelegenheden, winkels en terrassen. Wandelaars en fietsers kunnen hier eindeloos genieten van rust, ruimte en natuurschoon. Dwingeloo beschikt daarnaast over uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, een huisarts en een supermarkt. Dankzij deze combinatie van natuur en gemak is het een geliefde woonplek voor jong en oud.

Kortom ruimte, rust en volop natuur aan de buitenrand van Dwingeloo!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 889.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16558

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 208 m²
Perceel: 1.300 m²
Overig: 73 m²
Inhoud: 1.013 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 30 m², 530×561
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• CCTV
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui

Locatie

Bosrand 8, 7991 PA Dwingeloo

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bosrand 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.