Nieuw-Balinge

Meeuwenweg 23

€ 798.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+77

Perceeloppervlakte

1,0 ha

Woonoppervlakte

87 m²

Inhoud

357 m³

Omschrijving

Deze karaktervolle VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1925 is gelegen tussen de natuurgebieden Boswachterij Gees en het Mantingerveld op een royaal perceel van maar liefst 10.485 m². Via een speels meanderend zandpad bereik je het erf met volop rust, ruimte en privacy. Het geheel beschikt over een VRIJSTAANDE SCHUUR met garage en paardenstallen, een tweede SCHUUR met carport en berging, een PAARDENBAK en royaal WEILAND Een ideale plek voor paardenliefhebbers en liefhebbers van landelijk wonen.

Indeling;
Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein en witgoedruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaap-/werkkamer, een slaapkamer en een royale master bedroom. De woonkamer kenmerkt zich door de sfeervolle hoogtewerking en de open haard. De open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een natuurstenen werkblad, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping: royale slaapkamer voorzien van wastafel.

Het woonhuis is in 2002 compleet opnieuw ommetseld en door de jaren heen op diverse onderdelen verbeterd. Zo is er sprake van muurisolatie, dakisolatie en deels vloerisolatie. Ook is het dak in 2010 vernieuwd. De woning beschikt over hardhouten en deels kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, met hier en daar nog enkel glas. Het woonhuis is het afgelopen jaar buitenom geschilderd. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de hal en badkamer, wat bijdraagt aan extra comfort.

In 2002 is een royale, degelijk gebouwde schuur gerealiseerd met spouwmuren. Aan de voorzijde bevindt zich de garage met openslaande deuren en elektra. Het achterste gedeelte is ingericht voor paardenliefhebbers en beschikt over een wasplaats, drie paardenstallen en een zadelkamer met elektra- en wateraansluitingen. Buiten bevinden zich bovendien twee overkappingen, waarvan één momenteel in gebruik is als houtopslag.

De tweede vrijstaande stenen schuur is voorzien van een carport en biedt daarnaast een veelzijdige gebruiksmogelijkheid veranda. De schuur beschikt over een royale berging met volop ruimte voor opslag of hobby’s. Aan de achterzijde is bovendien een tweede aangebouwde overkapping aanwezig, wat het geheel extra functioneel en sfeervol maakt.

De buitenruimte is royaal en praktisch ingericht met een uitgestrekt weiland, voorzien van een drinkwaterinstallatie en sproei installatie. De rijbak van 22x35 meter is uitgerust met zowel sproei installatie als verlichting, waardoor deze optimaal bruikbaar is. Tot aan het toegangshek is elektra aangelegd, het terrein wordt daarnaast netjes bijgehouden door robotmaaiers, waardoor het geheel er verzorgd bij ligt.

Nieuw-Balinge is een landelijk dorp in Drenthe waar rust, ruimte en een nuchtere woonomgeving samenkomen. De ligging is bijzonder: tussen het Mantingerveld en de Boswachterij Gees, waardoor natuur letterlijk om de hoek ligt met uitgestrekte wandel-, ruiter- en fietsmogelijkheden. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen dorpen als Hoogeveen, Westerbork en Beilen, waar supermarkten, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen ruimschoots aanwezig zijn. De directe woonomgeving zelf blijft juist sterk gericht op stilte, groen en vrijheid.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 798.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20114

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 87 m²
Perceel: 1,0 ha
Overig: 3 m²
Inhoud: 357 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Rookkanaal

Locatie

Meeuwenweg 23, 7938 PR Nieuw-Balinge

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Meeuwenweg 23

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.