Cléguérec

€ 901.000

Nieuw

+10

Perceeloppervlakte

1,3 ha

Woonoppervlakte

465 m²

Omschrijving

Key Highlights of this fully Operational Multi-Gîte Estate
Bookings in place for events and stays. Immediate income!

Established, fully operational business
Capacity for 30 guests across 4 gîtes
Large private owner’s residence (160 m², 3 bedrooms)
Strong event infrastructure (150 m² barnum + restaurant hall for 50 people)
Swimming pool 12x6 with bar area
Outbuildings with further development potential
Exceptional natural setting near Lake Guerlédan
Immediate income potential with clear growth upside

The property is divided into 4 independent gîtes plus a spacious private owner’s residence:

Gîte 1: 4 bedrooms – sleeps up to 15 guests
Gîte 2: 3 bedrooms – sleeps up to 6 guests
Gîte 3: 1 bedroom – sleeps up to 2 guests
Gîte 4: 3 bedrooms – sleeps up to 7 guests
Total capacity: 30 guests across the estate

In addition, there is a beautiful and spacious 3-bedroom owner’s house (approx. 160 m²), offering privacy and comfortable on-site living.

Exceptional Facilities for Events & Hospitality

This estate is exceptionally well equipped for both tourism and event-based activity:

Swimming pool 12m x 6m with covered bar area
150 m² barnum (marquee) for weddings and events
Dedicated 50 m² restaurant/reception room hosting up to 50 guests
French boules (pétanque) court
Landscaped outdoor spaces ideal for gatherings
Outbuildings and additional structures offering potential for further development projects
A Versatile and Profitable Business Model

The estate is currently operated as a successful holiday rental and event business, offering multiple income streams:

Full estate privatization (weddings, celebrations, family reunions)
Corporate retreats and seminars
Wellness and nature-based stays
Individual gîte rentals

The business is already active and benefits from strong demand, with further upside through premium positioning, expanded services, and increased marketing.

Outstanding Natural Setting & Location

Set in an exceptional countryside environment bordered by a stream, the property offers peace, space, and authenticity.

Ideally located close to Pontivy, the estate is also only 15 minutes from Lake Guerlédan, one of the most beautiful natural and leisure destinations in Brittany, attracting strong seasonal tourism.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 901.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 20172

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 465 m²
Perceel: 1,3 ha

Indeling

Kamers: 30
Slaapkamers: 11
Badkamers: 8

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Elektrische verwarming

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Gastenverblijf
• Privéparkeerplaats

Locatie

Cléguérec, 56480 Cléguérec

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Cléguérec

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.