Brielle

Langesingel 3

€ 995.000 k.k.

Download brochure

+81

Perceeloppervlakte

215 m²

Woonoppervlakte

196 m²

Inhoud

941 m³

Omschrijving

LET OP!!!!!
OPEN HUIS
ZATERDAG 27-07-24 VAN 10:00 TOT 13:00 UUR

Unieke Woning te Koop: Langesingel 3, Brielle

Bijzondere Kans: Een Uniek Object met Historische Fundering en Moderne Luxe

Bent u op zoek naar een woning die werkelijk uniek is? Een plek waar historie en modern comfort samenkomen? Dan is Langesingel 3 in Brielle de perfecte match voor u. Dit bijzondere object, gebouwd op de fundering van het Watergemaal “De Watergeus” uit 1883, biedt een woonervaring zoals geen ander.

Vrijheid en Privacy
Bij aankomst via een lange loopbrug, ervaart u direct de rust en vrijheid die deze woning te bieden heeft. De woning ligt als een oase van rust, verscholen van de drukte en met een ononderbroken uitzicht over het water, de Brielse Stadswallen en de omringende polders. Dit is een plek waar u echt kunt ontsnappen aan het alledaagse.

Waterliefhebbers opgelet
De woning biedt directe toegang tot het water. Via een trap naar het water kunt u eenvoudig in uw kano stappen voor een ontspannen tocht. Daarnaast is er ook een trap naar de historische vesting van Brielle, perfect voor wandelingen, even een hapje eten of gezellig wat drinken in de historische binnenstad van Brielle.

Leven op en aan het Water
Rondom de woning bevindt zich een ruim terras dat boven het water is gebouwd. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de rustgevende omgeving, met het zachte gekabbel van het water op de achtergrond. De grote ramen die reiken tot aan de vloer geven u binnen een gevoel van buitenleven, met een panoramisch uitzicht dat u nergens anders zult vinden.

Beleef de Seizoenen
Elke dag is anders; het uitzicht verandert met de seizoenen. Geniet van de bloeiende bloemen in de lente, het weelderige groen in de zomer, de warme herfstkleuren, en de serene witte winterlandschappen. Om u heen zijn vele soorten vogels, ijsvogels, lepelaars, eenden, zwanen en verschillende soorten vissen te bewonderen.

Een Uniek Stukje Brielle
Deze woning is een uniek stukje van Brielle, gelegen boven het water met een weids en vrij uitzicht over het water en de polders. De combinatie van historische charme en moderne wooncomfort maakt deze woning zeer bijzonder en een zeldzame vondst op de huidige woningmarkt.

Rondleiding door de woning:

Parkeren kunt u voor de loopbrug op uw eigen stukje parkeerterrein.
Vervolgens loopt u via een afsluitbaar hekwerk over een loopbrug, gerenoveerd in 2023, naar de woning.

Begane grond:
Ruime entree met dakvenster, vide, open trap naar de verdieping, toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, ruime garderobekast, bijkeuken, de open keuken en de woonkamer.
De keuken is in L-opstelling met een granieten werkblad en eikenhouten fronten. De keuken is voorzien van een quooker, koelkast (lades), vaatwasser en een groot AGA fornuis.
De woonkamer heeft aan 3 zijden ramen tot de vloer en aan 2 zijden een 2-delige schuifpui met toegang tot de terrassen boven het water.
Vanuit de keuken ook een deur met toegang naar de overkapping om de woning heen.
De begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De vloer van de overkapping is ook geheel betegeld.
Aan de andere zijde de bijkeuken. Dit is een ruime ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en hier is de opstelplaats van de cv ketel (2021). Verder is hier ruimte genoeg om uw fietsen te stallen en extra bergruimte te creëren.
Om de woning heen aan de kant van de woonkamer een overkapping met toegang tot de terrassen. Het terras aan voor- en achterzijde is gebouwd op de fundering van het voormalig watergemaal ‘de Watergeus’. Dikke muren omlijsten het terras.
Aan de brugzijde een groot terras waarvan de vloer bestaat uit houten steigerplanken. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de rust die dit bijzondere plekje te bieden heeft.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, apart toilet met fonteintje (wanden zijn voorzien van beton ciré) en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben ramen tot de vloer met vrij zicht zowel over het water als over de Brielse Stadswallen. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van ruime vaste kasten onder het schuine dak.
De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel met meubel en ligbad. De wanden zijn voorzien van beton ciré en er zit een Velux dakvenster in het dak.

Kortom een parel op een unieke locatie! Maak een afspraak met ons kantoor om dit bijzondere woonhuis met uw eigen ogen te bekijken.

Energie:
Energie verbeteradvies rapport aanwezig.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14356

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 196 m²
Perceel: 215 m²
Overig: 10 m²
Inhoud: 941 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuidoost, 33 m², 300×1100cm

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Langesingel 3, 3231 LE Brielle

• Aan het water
• Beschutte ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Langesingel 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.