Bodegraven

Noordzijde 68

€ 1.600.000 k.k.

+27

Perceeloppervlakte

2.381 m²

Woonoppervlakte

318 m²

Inhoud

965 m³

Omschrijving

Prachtige woonboerderij gelegen op een ruim perceel met de bovenverdieping nog vrij in te delen.

Beide woningen op dit perceel worden afzonderlijk aangeboden maar zijn ook als één geheel te koop. De splitsing en de levering van beide woningen worden pas gerealiseerd na verkoop van beide woningen.

Dit bijzondere object ligt uitermate centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad. Het centrum van de steden Den Haag, Utrecht en Rotterdam liggen namelijk allemaal op slechts 30 minuten rijden. Bodegraven heeft een charmant centrum met diverse winkels en restaurants. Ook sport, onderwijs, natuur en cultuur zijn aanwezig waardoor deze plek in het Groene Hart alles biedt wat u zoekt.

BEGANE GROND WOONBOERDERIJ
Vanuit de achterste hal in het voorhuis, waar zich ook een extra entree bevindt, loopt u door naar de grote woonkeuken die feitelijk al in het achterhuis is gelegen. Deze gezellige woonkeuken met een mooie AGA-cooker fungeert eigenlijk als een extra huiskamer voor vrienden en familie en is daarmee het centrale middelpunt waarmee het voorhuis is verbonden met het achterhuis.
Grenzend aan de woonkeuken ligt een praktische werkkeuken en een berging.

Vanuit de woonkeuken loop je door naar twee achter elkaar gelegen woonkamers. De bewoners noemen dit zelf de winter- en de zomerliving. Maar what's in a name, beide woonkamers zijn namelijk zowel in de winter als de zomer zeer comfortabel en volop in gebruik. Dat komt misschien ook wel door het prachtige uitzicht op de tuin, de gezellige haarden en de fraaie eiken plankenvloeren. Overigens staan de tuindeuren in de zomer hier ook meestal wijd open en leeft men praktisch de hele zomer heerlijk buiten in de tuin en onder het grote overdekte terras of het bladerdak van de moeraseiken.
Verder beschikt het achterhuis nog over een hal met een eigen zij-entree, toiletruimte, garderobe en de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING WOONBOERDERIJ
De eerste verdieping van het achterhuis is nu nog niet ingedeeld en bestaat grotendeels uit een grote open zolder. Wel ligt er al een grote slaapkamer en een bergruimte. Door de grootte is deze ruimte vrij makkelijk in te delen, met als mogelijkheden een extra guesthouse, kamers voor bed & breakfast of een andere zakelijke invulling.

BIJGEBOUWEN
-een gezellig zomer tuinhuis met een groot overdekt terras, ideaal voor zomerse BBQ's of tuinfeestjes met vrienden en familie;
-een grote hooischuur die momenteel fungeert als berging en hobbyruimte en waar ook het tuingereedschap zijn plekje heeft.
-een oude hooiberg die is omgebouwd tot een flinke garage maar die ook goed gebruikt kan worden als atelier.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.600.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12993

Bouw

Type: Woonboerderij, Geschakelde woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1835
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 318 m²
Perceel: 2.381 m²
Inhoud: 965 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Noordzijde 68, 2411 RC Bodegraven

• Beschutte ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Noordzijde 68

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.