Best

Spoorweglaan 16

€ 1.250.000 k.k.

+84

Perceeloppervlakte

2.265 m²

Woonoppervlakte

226 m²

Inhoud

894 m³

Omschrijving

Na 18 jaar ongekend veel woonplezier komt deze prachtige villa net buiten Eindhoven in verkoop. Hier vonden de eigenaren hun droomhuis, waar het landelijke gevoel is gecombineerd met een luxe lifestyle die het gevoel van een vijfsterrenhotel oproept. Achter deze met riet gedekte villa schuilt een fantastische woonbeleving waarbij men oprecht kan zeggen dat GENIETEN voorop staat. De bestaande villa is 7 jaar geleden verbouwd door Jan & Monique des Bouvrie en verkeert in een sublieme staat. Witte, strakke accenten spelen de hoofdrol en zijn aan de binnen- en buitenzijde consequent doorgevoerd.

Vanaf de Ringweg rijdt u de Spoorweglaan in en na 300 meter ziet u aan de linkerzijde deze villa staan. Hoge bomen aan de zuid- en westkant vormen een groene buffer voor de achtergelegen spoorlijn. Het buitengebied richting De Mortelen en Scheecken, een natuurgebied in het hart van het Nationaal Landschap het Groene Woud, is slechts enkele minuten lopen. Alle benodigde voorzieningen waaronder scholen, sport en winkels zijn in Best en het nabijgelegen Eindhoven in ruime mate aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND
Via de voordeur, die aan beide zijden verlicht wordt door een mooie lantaarn, komt u in de prachtige ontvangsthal. Hier wordt uw aandacht getrokken door de witte bordestrap, hoge vide en de dubbele deuren naar de woonkamer. Vlak om de hoek en een portaal met toegang tot de luxe toiletruimte met design sanitair.
Een scheidingsmuur met gashaard vormt de scheiding tussen de woonkamer en leefkeuken. De woonkamer straalt een aangename rust uit en heeft aan twee zijden fraai tuincontact. Dit is een plek die uitnodigt om te loungen en te genieten van een goede film of serie.

Aan de voorzijde is de leefkeuken, waar het grote kook-/spoeleiland met vaste eettafel alle ruimte krijgt zodat u samen, als gezin en met vrienden of familie kunt genieten van een overheerlijk diner. Uiteraard is alle benodigde apparatuur van topkwaliteit en het vrije uitzicht over weilanden en landerijen vormt de basis voor mooie gesprekken voor, tijdens en na het eten.

In de woonkamer is een brede doorgang naar de ontspanning-/ chillruimte met een op maat gemaakte bar en prachtig uitzicht naar de tuin. De bar zorgt voor een mooie start om het glas te heffen en iedere dag van het leven te genieten. Het is ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als master bedroom, wat in combinatie met de aansluitende wellnessruimte de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen biedt.

De wellnessruimte is voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Blikvanger is het grote whirlpoolbad, die samen met de witte kastenwand en boogvormige ramen een prachtig geheel vormt. In het tweede deel van de wellnessruimte ziet u een voetenbad, dubbele inloopdouche en een grote sauna. Een weldaad voor lichaam en geest aan huis, dat is van onschatbare waarde.

Liever een extra slaapkamer op de begane grond? Ook dit is te realiseren in dit fantastische familiehuis, zoals u kunt bewonderen op de artist impressies.

EERSTE VERDIEPING
Volg de prachtige, witte trap naar de eerste verdieping. De kleur wit, een van de signaturen van Jan en Monique des Bouvrie, zorgt voor rust en transparantie.
Aan de rechterzijde is de master bedroom met prachtig zicht tot in de nok en een dakkapel aan de achterzijde. Het lijnenspel van het schuine dak en de binnenmuren geeft de slaapkamer een geheel eigen uitstraling. De tweede slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, geeft een vrije uitkijk op de uitgestrekte landerijen. Aan de linkerzijde is de derde slaapkamer, die nu als kleedkamer is ingericht.

De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een vrijstaand bad, extra grote inloopdouche, toilet en een design wastafel voor twee personen. Bewonder de prachtige materialen, afwerking en de lichtinval dankzij de ramen in de dakkapel.
Ook aan praktische zaken is gedacht. Naast de badkamer is een ruimte voor de was-/ en droogapparatuur.

EXTERIEUR
Deze indrukwekkende villa staat op een driehoekig, geheel omheind perceel van maar liefst 2.265 m². Na het openen van de elektrische dubbele poort treft u de grote oprit aan en de vrijstaande, in landelijk gebouwde ‘schop’ met rieten dak biedt ruimte aan twee auto’s. Vanuit nagenoeg alle ruimtes van de villa heeft u fantastisch uitzicht naar de tuin, ontworpen door een landschapsarchitect.
De parkachtige indeling met borders, taxushagen, moeraseiken en een verwarmd zwembad zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. In de zomer lonkt het zwembad en terwijl u door de tuin loopt, ziet u dat de villa en tuin matchen tot in detail. Gedurende de dag en avond geniet u van de zon op de grote terrassen van prachtig natuursteen.

Houdt u van echt iets anders … flamboyant wonen, een instapklare villa waarbij luxe, rust, comfort, een landelijke omgeving maar toch dicht bij Eindhoven de hoofdrol spelen, dan nodigen wij u graag uit dit fantastische pand met eigen ogen te komen bezichtigen.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel verbouwd en gestyled door Jan en Monique des Bouvrie;
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen;
- Zeer luxe badkamer op de eerste verdieping en een wellnessruimte op de begane grond;
- Uitstekende ligging op loopafstand van natuurgebied De Mortelen en Scheecken;
- Een geweldige plek waar luxe, rust en comfort in balans zijn;
- Energielabel B.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Danielle van den Berg

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 11450

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 226 m²
Perceel: 2.265 m²
Inhoud: 894 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit topline (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zwembad

Locatie

Spoorweglaan 16, 5682 PA Best

• Beschutte ligging
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Spoorweglaan 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.