Houtwal 14, Bakkeveen foto-1
Bakkeveen

Houtwal 14

€ 899.000 k.k.
Houtwal 14, Bakkeveen foto-0
Houtwal 14, Bakkeveen foto-1
Houtwal 14, Bakkeveen foto-2
Houtwal 14, Bakkeveen foto-3
Houtwal 14, Bakkeveen foto-4
Houtwal 14, Bakkeveen foto-5
Houtwal 14, Bakkeveen foto-6
Houtwal 14, Bakkeveen foto-7
Houtwal 14, Bakkeveen foto-8
Houtwal 14, Bakkeveen foto-9
Houtwal 14, Bakkeveen foto-10
Houtwal 14, Bakkeveen foto-11
Houtwal 14, Bakkeveen foto-12
Houtwal 14, Bakkeveen foto-13
Houtwal 14, Bakkeveen foto-14
Houtwal 14, Bakkeveen foto-15
Houtwal 14, Bakkeveen foto-16
Houtwal 14, Bakkeveen foto-17
Houtwal 14, Bakkeveen foto-18
Houtwal 14, Bakkeveen foto-19
Houtwal 14, Bakkeveen foto-20
Houtwal 14, Bakkeveen foto-21
Houtwal 14, Bakkeveen foto-22
Houtwal 14, Bakkeveen foto-23
Houtwal 14, Bakkeveen foto-24
Houtwal 14, Bakkeveen foto-25
Houtwal 14, Bakkeveen foto-26
Houtwal 14, Bakkeveen foto-27
Houtwal 14, Bakkeveen foto-28
Houtwal 14, Bakkeveen foto-29
Houtwal 14, Bakkeveen foto-30
Houtwal 14, Bakkeveen foto-31
Houtwal 14, Bakkeveen foto-32
Houtwal 14, Bakkeveen foto-33
Houtwal 14, Bakkeveen foto-34
Houtwal 14, Bakkeveen foto-35
Houtwal 14, Bakkeveen foto-36
Houtwal 14, Bakkeveen foto-37
Houtwal 14, Bakkeveen foto-38
Houtwal 14, Bakkeveen foto-39
Houtwal 14, Bakkeveen foto-40
Houtwal 14, Bakkeveen foto-41
Houtwal 14, Bakkeveen foto-42
Houtwal 14, Bakkeveen foto-43
Houtwal 14, Bakkeveen foto-44
Houtwal 14, Bakkeveen foto-45
Houtwal 14, Bakkeveen foto-46
Houtwal 14, Bakkeveen foto-47
Houtwal 14, Bakkeveen foto-48
Houtwal 14, Bakkeveen foto-49
Houtwal 14, Bakkeveen foto-50
Houtwal 14, Bakkeveen foto-51
Houtwal 14, Bakkeveen foto-52
Houtwal 14, Bakkeveen foto-53
Gerenoveerd
Houtwal 14, Bakkeveen foto-2
Houtwal 14, Bakkeveen foto-3
+54
Perceeloppervlakte
1.965 m²
Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
673 m³

Omschrijving

Deze prachtige exclusieve woonboerderij uit 1807 beschikt naast veel woonruimte en ambiance over een vrijstaande garage en nieuwe kapschuur gelegen op een mooi perceel grond van 1.965 m2. De geheel gerenoveerde monumentale woning is aan alle kanten omringd door weilanden en heeft uitzicht over het kanaal en een draaibrug. Na een drukke werkdag voelt u hier de rust weer wederkeren. Een heerlijke plek om te tuinieren, te genieten en met veel mogelijkheden voor uw hobby!

Het dorp Bakkeveen kent een goed voorzieningenniveau met o.a. diverse horecagelegenheden, basisonderwijs, winkels en een supermarkt. Ook op sportief gebied is er van alles te doen in het Recreatiecentrum Dúndelle met zwembad en sportverenigingen. De ligging van het dorp is zowel centraal in Noord Nederland, op een halfuur van Groningen en een kwartier van Drachten, als fraai gelegen. Een wandeling of fietstocht door de omliggende bossen en andere natuurgebieden zoals het Mandefjild met de Bakkeveense duinen kan vlakbij de woning gestart worden! De prachtige Duurswoudsterheide is eveneens op fiets -of zelfs wandelafstand.

Het huis is helemaal klaar voor de toekomst en is in de loop der jaren grondig aangepakt en middels een geïsoleerde 3-voudige buitenmuur mag het, het duurzame energielabel B dragen. Zo is er een nieuwe warmte-terug-win-unit en een CV ketel geplaatst in 2019 met vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Er is een aparte groep aangelegd in de meterkast voor de kapschuur zodat hier circa. 15 zonnepanelen geplaatst kunnen worden.

Indeling:
Via de ruime oprit komt u binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer van 60 m2 welke is voorzien van een prachtig balkenplafond. Open de openslaande tuindeuren naar het riante zonneterras en de fantastische aangelegde tuin met enkele fruitbomen. De fijne Amerikaanse houtkachel met speksteen zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De landelijke woonkeuken met schouw is voorzien van een gefrijnd granieten blad en moderne inbouwapparatuur en bestaat uit twee fronten. Op de benedenverdieping vindt u tevens een slaapkamer/kantoorruimte van 10 m2 en een ruime bijkeuken van 15 m2 met witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: Vanuit de overloop komt u bij de 4 slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De compleet ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet.
2e Verdieping: via de vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Achter de woonboerderij ligt een goed onderhouden grasmat omgeven met fruitbomen en meerdere zonneterrassen. De tuin biedt oneindig veel mogelijkheden! In alle rust genieten van het prachtige uitzicht, een eigen moestuin beginnen, een trampoline en/of zwembad voor de (klein)kinderen, het kan allemaal! De oprit heeft parkeerruimte voor 5 auto’s.

Wij nodigen u uit om het zelf te ondervinden tijdens een bezichtiging, maak daarom snel een afspraak met één van onze makelaars!

Enkele bijzonderheden;
- Rijksmonument gebouwd in 1807, geheel gemoderniseerd;
- Gehele dakrenovatie 2016-2017 incl. goten en Uilenborden;
- Volledig geïsoleerd en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Hardhouten binnendeuren en kozijnen vernieuwd en v.v. uitstekend hang- en sluitwerk;
- Nieuwe CV ketel en WTW unit 2019;
- Gunstig energie verbruik van slechts ca. 950 m3 gas per jaar;
- Aangesloten op glasvezel internet en vernieuwde riolering;
- Electra vernieuwd en voorzien van krachtstroom;
- Voegwerk vernieuwd;
- Buitenom geheel in 2022 geschilderd.
Meer lezen
Minder lezen
Hielke Fonk
Uw qualis-makelaar
Hielke Fonk
Makelaardij Friesland
Stationsweg 23
9201 GG Drachten
0512-368 036
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11621

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1807
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
205 m²
Perceel
1.965 m²
Overig
2 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Balansventilatie

Locatie

Houtwal 14, 9243 KC Bakkeveen

• Aan het water
• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Aan heidegebied
• Aan weilanden
• Nabij natuurgebied
• Nabij ruiterpaden
• Privacy

Meer lezen
Minder lezen

Houtwal 14 Bakkeveen

Plattegronden

Houtwal 14, Bakkeveen plattegrond-0
Houtwal 14, Bakkeveen plattegrond-1
Houtwal 14, Bakkeveen plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Houtwal 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Hielke Fonk
Uw qualis-makelaar
Hielke Fonk
Makelaardij Friesland
Stationsweg 23
9201 GG Drachten
0512-368 036

Makelaardij Friesland
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine