Stationsweg 65 0002, Baarn foto-1
Baarn

Stationsweg 65 0002

Stationsweg 65 0002, Baarn foto-0
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-1
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-2
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-3
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-4
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-5
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-6
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-7
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-8
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-9
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-10
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-11
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-12
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-13
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-14
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-15
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-16
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-17
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-18
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-19
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-20
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-21
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-22
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-23
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-24
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-25
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-26
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-2
Stationsweg 65 0002, Baarn foto-3
+27
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
220 m²
Inhoud
715 m³

Omschrijving

Hartje Baarn: fraai gelegen, stijlvol en luxe 5-kamer-appartement met 3 terrassen op de (gehele) begane grond van modern, kleinschalig appartementengebouw “Residence Prins van Oranje” v.v. lift en parkeergarage met 2 prive-parkeerplaatsen en 2 afsluitbare bergingen.

Het appartement biedt 220 m² woonoppervlak met eigentijds wooncomfort en onder meer 2 heerlijk ruime, lichte woon-/eetkamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers, separate studeerkamer met berging en 3 terrassen.

Het zeer royale hoofdterras (ZW) met weids zicht op oude bomen biedt optimale bezonning en alle privacy door de heesters in de aangrenzende tuin. Dankzij het besloten 2e en 3e terras (NW en ZO) kan er op elk moment van de dag van de zon of schaduw genoten worden! Het appartementengebouw is in klassieke bouwstijl gebouwd in 2004, dus tijdloze architectuur in combinatie met moderne bouwkwaliteit, optimale geluidsisolatie (zwevende dekvloeren) en hoge duurzaamheid! Energielabel A, het appartement is bij de nieuwbouw volledig geïsoleerd en v.v. dubbele (HR++) veiligheidsbeglazing.

Ligging op gewilde, levendige locatie (hoek Kettingweg) en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, het Baarnse bos en het NS-station.

Dit dubbele appartement is oorspronkelijk gebouwd als 2 appartementen maar vanaf de eerste oplevering altijd als één appartement bewoond en “voelt” ook als één appartement. De indeling met onder meer dubbele entree, 2 badkamers, 5 kamers waarvan 2 woon-/eetkamers, alle aansluitingen voor een 2e keuken en 3 terrassen, maken het appartement echter ook bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld bewoning met zorg. De 2e woonkamer kan ook prima gebruikt worden als werk-/hobby-muziekkamer of atelier.

Ook binnen ademt dit hoogwaardig afgewerkte appartement stijl, eenheid en sfeer. De moderne keuken en sanitair, paneeldeuren, hoge plinten, vaste kastenwanden, vlak gestucte wanden en plafonds met gordijnkoven in combinatie met rondom optimale daglichttoetreding zijn daarbij bepalend. De keuken, 2 toiletten, 2 badkamers (elk voorzien van wandcloset) en de hal zijn v.v. vloerverwarming via de CV-ketel. De ramen aan de Zuid- en Zuid-/Westzijde van het appartement zijn v.v. (grotendeels) elektrisch bedienbare sunscreens,

Een van die schaarse, royale, duurzame en comfortabele appartementen in het gezellige centrum van Baarn!

I N D E L I NG
Dubbele entree, ruime hal met videofoon (2024), m.k., garderobekast, modern toilet met wandcloset en fontein, royale Z-vormige woon-/eetkamer v.v. massief eiken parket (visgraat met bies en band), openslaande deuren naar ZW-terras en rondom licht en zicht, fraaie, gedeeltelijk open kastenwand, stucplafond met mooi geïntegreerde verlichting en airconditioning en met 2 stel openslaande deuren naar ZW-terras, moderne keuken met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming v.v. keukenzit met natuurstenen tafelblad in druppelvorm, natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur; 90 cm brede 5-pits kookplaat, afzuigschouw, oven/magnetron/grill, 2e oven/grill met stoom- en magnetron functie, vaatwasser, Quooker, CV-ruimte met opstelling gas CV-combiketel, HR 2021, 2 ruime slaapkamers met (schuif)kastenwand (waarvan 1 v.v. airconditioning), 2 moderne badkamers v.v. dubbel wastafelmeubel, dubbele spiegelkast, wandcloset, douche met vlakke inloop en designradiator, 2e woonkamer v.v. massief eiken parket (visgraat met bies en band), ook hier met gedeeltelijk open kastenwand met 2 stel openslaande deuren naar ochtend- en avondterras, studeerkamer met separate berging voor 2e CV-ruimte met 2e CV-Combiketel, HR 2004 en opstelling wasmachine en droger. Deze ruime kamer is voorbereid met het leidingwerk voor een 2e keuken.

K E N M E R K E N
- 220 m² woonoppervlak
- 2 eigen parkeerplaatsen en 2 afsluitbare bergingen in parkeergarage
- mogelijkheid dubbele bewoning of bewoning met zorg
- hoog afwerkingsniveau en comfort
- energielabel A, dus energiezuinig!
- 3 terrassen (ZW, NW en ZO) dus altijd zon en ook schaduw
- moderne bouw 2004; veilig, duurzaam, onderhoudsarm en optimale geluidsisolatie!
- volledig geïsoleerd en v.v. HR++ isolerende veiligheidsbeglazing
- 2 gas CV-combiketels, HR 2021 en HR 2004
- optimale geluidsisolatie door zwevende dekvloeren
- vloerverwarming in hal, keuken, toiletten en badkamers
- airconditioning en elektrisch bedienbare suncreens
- een van die schaarse, royale appartementen in centrum Baarn
Meer lezen
Minder lezen
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
15367

Bouw

Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
220 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Stationsweg 65 0002, 3743 EM Baarn

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Stationsweg 65 0002, Baarn plattegrond-0
Stationsweg 65 0002, Baarn plattegrond-1
Stationsweg 65 0002, Baarn plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Stationsweg 65 0002

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00

Rigter Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine