Baarn

Ferdinand Huycklaan 35

€ 1.025.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+32

Perceeloppervlakte

470 m²

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

555 m³

Omschrijving

Hoog Baarn: Gelegen op 470 m² eigen grond aan de zeer gewilde, lommerrijke Ferdinand Huycklaan, helft van dubbele, uitgebouwde villa uit de jaren ’20 met 132 m² woonoppervlak, ruime L-vormige garage, oprit, carport en een vrije achtertuin. Het huis maakt deel uit van de 17 witte villa’s in de karakteristieke Cottage Stijl, die beeldbepalend zijn voor de bijzondere sfeer in de laan. De woning is door de jaren heen verzorgd, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden.

De achtertuin biedt centraal in Baarn een zeldzame combinatie van ruimte, rust, privacy, oude bomen en goede bezonning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen. De grote L-vormige garage biedt volop bergruimte en leent zich ook uitstekend voor gebruik als gastenverblijf of werkruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een carport.

De ligging is gunstig in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, het centrum, het NS-station en de geliefde wandelbossen bij Kasteel Groeneveld.

Een van die schaarse royale, stijlvolle villa’s in Baarn, op een uitgesproken goede plek en met een grote vrije tuin.

I N D E L I N G
Entree, hal met trappenhuis, toegang naar de kelder, toilet met fontein, gesloten keuken voorzien van gasfornuis met oven en spoelbak, welke eenvoudig open of halfopen kan worden gemaakt richting de woonkamer. Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker en dubbele deuren naar de tuin. Ruime eetkamer met erker.

1 E V E R D I E P I N G
Ruime, lichte overloop. Slaapkamer met erker en vaste kast, tweede slaapkamer met vaste kast en derde slaapkamer met vaste kast. Badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Z O L D E R V E R D I E P I N G
Vaste trap naar zolderverdieping met bergruimte en vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel, dakraam en CV-opstelling.

K E N M E R K E N
- toplocatie in Hoog Baarn
- 470 m² eigen grond
- ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen
- royale en vrije achtertuin met goede bezonning
- stijlvolle jaren ’20 bouwstijl
- woonoppervlak 132 m²
- uitbouw aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin
- grote L-vormige garage, geschikt voor gastenverblijf of werkruimte
- carport aan de rechterzijde van de woning
- Gemeentelijk Monument
- gelegen in kindvriendelijke, lommerrijke woonomgeving

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Kees Rigter

Rigter Makelaars

	Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn
	035-541 50 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.025.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17669

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1922
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 132 m²
Perceel: 470 m²
Overig: 8 m²
Inhoud: 555 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler huur
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: ATAG (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal

Locatie

Ferdinand Huycklaan 35, 3743 AL Baarn

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Ferdinand Huycklaan 35, Baarn plattegrond-0

Ferdinand Huycklaan 35, Baarn plattegrond-1

Ferdinand Huycklaan 35, Baarn plattegrond-2

Ferdinand Huycklaan 35, Baarn plattegrond-3

Ferdinand Huycklaan 35, Baarn plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ferdinand Huycklaan 35

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.