Arnhem

Kemperbergerweg 715

€ 1.085.000 k.k.

+45

Perceeloppervlakte

1.371 m²

Woonoppervlakte

238 m²

Inhoud

874 m³

Omschrijving

Gelegen in het bosrijke Schaarsbergen, staat deze karakteristieke en charmante vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.371 m². De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen (A12, A50) en bevindt zich op slechts 20 minuten fietsafstand van zowel Arnhem Centraal als het bruisende stadscentrum van Arnhem. Binnen circa 75 minuten zijn ook de internationale luchthavens van Amsterdam, Eindhoven en Düsseldorf te bereiken. De prachtige, zonnige tuin biedt volop privacy en beschikt over een carport voor vier auto’s, een verwarmde garage met elektra en vliering, een berging en een wellnessruimte. Deze unieke villa, gebouwd in 1915, heeft een woonoppervlakte van 238 m² en combineert klassieke charme met comfort.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, separaat toilet, royale woonkamer voorzien van een sfeervolle erker, parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst aan de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, royale masterbedroom met en suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon, delen een tweede badkamer met douche en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Toegang via een vaste trap.

Wellnessruimte:
Uitgerust met een bar, toilet, sauna, inloopdouche en een fitnessruimte met vliering.

Bijzonderheden:
In de nabije omgeving bestaat de mogelijkheid om een schuur met twee paardenboxen (uitbreidbaar naar vier) aan te kopen, evenals de huur van 5.540 m² aan weiland.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.085.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15105

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 238 m²
Perceel: 1.371 m²
Overig: 9 m²
Inhoud: 874 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken

Locatie

Kemperbergerweg 715, 6816 RV Arnhem

• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-0

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-1

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-2

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-3

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-4

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-5

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-6

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-7

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-8

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-9

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-10

Kemperbergerweg 715, Arnhem plattegrond-11

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kemperbergerweg 715

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.