Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Van Eeghenstraat 153 H

€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-0
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-1
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-2
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-3
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-4
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-5
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-6
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-7
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-8
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-9
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-10
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-11
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-12
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-13
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-14
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-15
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-16
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-17
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-18
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-19
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-20
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-21
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-22
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-23
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-24
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-25
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-26
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-27
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-28
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-29
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-30
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-31
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-32
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-33
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-34
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-35
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-36
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-37
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-38
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-39
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-40
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-41
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-42
Verkocht
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-2
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-3
+43
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
350 m³
Van Eeghenstraat 153 H is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

—-ENGLISH TRANSLATION BELOW—-

Aan een van de mooiste straten van Amsterdam ligt deze dubbele benedenwoning met 2 slaapkamers, een tuintje en ruim balkon op het Zuiden. Uniek is de afmeting, deze grootte vind je zelden in deze buurt. Ook de hoogte in het souterrain is goed, met bijna 3 meter plafondhoogte en een volledige pui aan de achterzijde voelt dit niet als een souterrain. In 1995 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden.
De Van Eeghenstraat is een brede straat met veel groen welke direct aan het Vondelpark grenst. Alleen de straat al is een genot voor het oog met haar statige herenhuizen en prachtige architectuur. De woning ligt aan het rustige gedeelte van de straat met direct om de hoek de Cornelis Schuytstraat, de gezellige winkelstraat van Oud Zuid.

INDELING
De ligging op de bel-etage is heel prettig, een begane grond woning maar met meer privacy omdat voorbijgangers niet zo makkelijk naar binnen kunnen kijken.
Een paar treden brengen je naar de voordeur met het achtergelegen tochtportaal en de hal met separaat toilet met fontein.
De doorzonwoonkamer heeft bijzonder veel karakter met haar hoge plafonds en originele details. De houten Jatoba vloer en en-suite kast met schuifdeuren maken het geheel af. De open keuken met spoeleiland is v.v. alle inbouwapparatuur; 6 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en magnetron. Het eiland heeft een bar, ideaal voor de gezellige avonden als er lekker gekookt wordt. Aan de eetkamer grenst het royale en overdekte balkon op het Zuiden. Een buitenruimte die veel gebruikt wordt.

Trap naar het souterrain met een zeer goede hoogte van bijna 3 meter. Gang met zeer ruim tweede toilet met fontein, grote berging en trapkast met opstelling C.V. ketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. De ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel lichtinval. Er is een grote inloopkast gemaakt en de moderne en-suite badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en raam. Vanuit de master is er toegang naar de tuin in puntvorm op het Zuiden.
De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en heeft 2 ramen aan de voorzijde van de woning. De benedenverdieping is v.v. vloerverwarming.

VVE
De kleinschalige VvE bestaat uit 2 leden. Onlangs is de dakbedekking vernieuwd. Bijdrage VvE € 120,- per maand
Onlangs heeft de VvE besloten een MJOP te laten opstellen. Er is geen reservefonds.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Je wandelt zo naar de trendy Cornelis Schuytstraat met fraaie boutiques en goede eet- en drinkgelegenheden. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice en Renzo’s zijn hier een goed voorbeeld van. Ook de slager, drogist, bakker, slijterij, groenteman en biologische supermarkt liggen in deze straat. Het Museumplein en Concertgebouw zijn slechts enkele minuten lopen. Ontspannen en sporten kan in het Vondelpark of bij 1 van de luxe sportscholen in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de snelweg is binnen handbereik. Vanaf Station Zuid bent u in nog geen 10 minuten op Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- 125,4 m2;
- Dubbel benedenhuis;
- In 1995 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden;
- Hoge plafonds, op de beletage bijna 3 meter hoogte en in het souterrain ca. 2.84 meter;
- Tuintje en balkon op het Zuiden.


---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

On one of the most beautiful streets in Amsterdam you will find this double ground floor apartment with 2 bedrooms, a small garden and spacious balcony facing south. Unique is the size, you rarely find this size in this neighbourhood. The height in the basement is also good, with almost 3 metres of ceiling height and a full facade at the back this does not feel like a basement. Foundation repair took place in 1995.
The van Eeghenstraat is a wide street with lots of greenery, directly bordering the Vondelpark. The street alone is a feast for the eyes with its stately mansions and beautiful architecture. The house is located on the quiet part of the street with right around the corner the Cornelis Schuytstraat, the lively shopping street of Old South.

DESCRIPTION
The location on the 'bel-etage' is very pleasant, a ground-floor flat but with more privacy because passers-by cannot easily see inside.
A few steps take you to the front door with the hallway with separate toilet with sink.
The lounge has particular character with its high ceilings and original details. The wooden Jatoba floor and en-suite cupboard with sliding doors finish it off. The open kitchen with flush island is equipped with all built-in appliances; 6-burner gas hob with double oven and extractor hood, American fridge, dishwasher and microwave. The island has a bar, ideal for cosy evenings while cooking. Adjacent to the dining room is the generous and covered balcony facing south. An outdoor space that is much used.

Stairs to the basement with a very good height of almost 3 metres. Hallway with very spacious second toilet with sink, large storage room and stairs cupboard with central heating boiler and washing machine connection. At the rear is the spacious master bedroom. The floor-to-ceiling windows provide plenty of light. There is a large walk-in closet and the modern en-suite bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and window. From the master, there is access to the pointed south-facing garden.
The second bedroom is also of good size and has 2 windows at the front of the house. The ground floor has underfloor heating.

VVE
The small-scale owners' association consists of 2 members. The roofcovering was recently renewed. Contribution VvE € 120,- per month.
Recently, the VvE decided to have a MJOP drawn up. There is no reserve fund.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
You walk to the trendy Cornelis Schuytstraat with beautiful boutiques and good eating and drinking venues. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice and Renzo's are good examples. The butcher, chemist, bakery, liquor store, greengrocer and organic supermarket are also on this street. Museumplein and Concertgebouw are just a few minutes' walk away. You can relax and exercise in the Vondelpark or at one of the luxury gyms nearby. Public transport is excellent and the motorway is also within easy reach. From Station Zuid, you can reach Schiphol Airport in less than 10 minutes.

PARTICULARS
- Private land;
- 125,4 m2;
- Double ground floor house;
- Foundation repair in 1995;
- High ceilings, on the first floor almost 3 meters high and in the basement about 2.84 meters;
- Garden and balcony facing south.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar
Van Eeghenstraat 153 H, Amsterdam foto-1
Van Eeghenstraat 153 H is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken