Amsterdam

Reguliersgracht 111

Op aanvraag

+58

Perceeloppervlakte

248 m²

Woonoppervlakte

298 m²

Inhoud

1.331 m³

Omschrijving

Monumentale grandeur aan de Amsterdamse grachten

Met gepaste trots presenteren wij een uitzonderlijke monumentale residentie aan één van de
meest geliefde grachten van Amsterdam.

Dit bijzondere woonhuis kent een rijke historie: ooit gebouwd als dienstwoning van de
Reguliersschool en later bekend als het geboortehuis van Het Parool. Vandaag de dag is het
een volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte stadsvilla, waarin historische charme en
hedendaags comfort op unieke wijze samenkomen.

Tijdens de ingrijpende renovatie in 2019/2020 is het pand voorzien van een nieuwe fundering
en een luxe souterrain. Met duurzame keuzes, maatwerk en uitsluitend hoogwaardige
materialen is een tijdloos familiehuis ontstaan dat elegantie, warmte en functionaliteit perfect
combineert.

Gelegen op de hoek van de Reguliersgracht en de Lijnbaansgracht biedt de woning een
zeldzame combinatie van rust, privacy en het beste van de stad. Iconische locaties zoals het
Rijksmuseum, de Spiegelstraat, de Utrechtsestraat en het Amstelveld bevinden zich op
loopafstand.

Achter de statige entree ontvouwt zich een indrukwekkend interieur met hoge plafonds, een
royale centrale hal en stijlvolle leefruimtes. De woonkamer met gashaard staat in verbinding
met de uitzonderlijk brede, onder architectuur aangelegde tuin van circa 17 meter breed – een
zeldzaam privilege in de binnenstad.

De luxe keuken met marmeren werkblad en volledige Gaggenau-inrichting vormt het hart van
het huis. De lichte serre biedt een heerlijke plek voor lange diners en ontspannen
familiemomenten.

Het souterrain beschikt over een zelfstandige suite met slaapkamer, badkamer en keuken,
aangevuld met een hoogwaardige thuisbioscoop. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere
slaapkamers, luxe badkamers, een intiem dakterras en een exclusieve owners suite met walk-in
closet, gym en een wellnessachtige badkamer met uitzicht over de grachten.

De gehele woning ademt kwaliteit. Maatwerkinterieur, een geïntegreerd smart home systeem,
hoogwaardige verlichting, beveiliging en audio-installatie maken deze residentie compleet.
Een zeldzaam Amsterdams grachtenhuis waar historie, architectuur en modern wooncomfort
samenkomen.

Een uniek familiehuis op een unieke locatie.

Kenmerken:
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Gebruiksoppervlakte woning ca 298 m2 gemeten conform NEN 2580 meetinstructie
Ruime en zonnige tuin over de gehele breedte van de woning (17 meter breed)
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers : 3
Smarthome systeem voor geavanceerd wooncomfort
Gashaard voor extra sfeer en warmte
Airco
Renovatiejaar 2019/2020 met een nieuwe fundering

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Pieter Joep van den Brink

Carla van den Brink Makelaars

	De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam
	020-671 72 72

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: Op aanvraag
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20673

Bouw

Type: Grachtenpand, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021-2030
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 298 m²
Perceel: 248 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 1.331 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 109 m², 17×6cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Locatie

Reguliersgracht 111, 1017 LP Amsterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Reguliersgracht 111

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.