Amsterdam

Keizersgracht 435 - 437

€ 13.000.000 k.k.

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-2

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-3

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-4

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-5

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-6

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-7

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-8

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-9

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-10

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-11

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-12

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-13

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-14

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-15

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-16

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-17

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-18

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-19

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-20

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-21

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-22

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-23

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-24

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-25

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-26

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-27

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-28

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-29

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-30

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-31

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-32

Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam foto-33

+34

Perceeloppervlakte

700 m²

Woonoppervlakte

1.438 m²

Inhoud

4.300 m³

Omschrijving

Keizersgracht 435
Een bijzonder grachtenhuis van ca. 1.030 m2 op eigen grond en een zonnige diepe tuin met tuinhuis achterin. Het rijksmonument is in 1686 gebouwd in opdracht van Frederik van Loon (1644-1708)

Dit unieke grachtenhuis is gelegen op een centrale plek tussen de Leidsegracht en de Leidsestraat en komt na 120 jaar beschikbaar voor de volgende bewoner.

De ruime bestemming volgens het bestemmingsplan GD1 kent veel gebruiksmogelijkheden (wonen-werken-galeries). Een compleet mooi grachtenhuis voor een gezin met wonen/werken aan huis, voor meerdere studerende kinderen, of gebruik door meerdere bewoners.

Indeling
Souterrain met leef keuken en voorkamer, achterin badkamer
Bel-etage: luxe entreehal, 2 stijlkamers aan de tuinzijde, grote stijlkamer aan de gracht
Eerste verdieping: 4 vertrekken voor wonen/werken
Tweede verdieping: 4 slaapkamers met badkamers
Derde verdieping: 5 slaapkamers met badkamers
Vierde verdieping is een groot dakterras.

Bijzonderheden:
- rijksmonument ca. 1686
- gebouwd in opdracht van Frederik van Loon (1644-1708)
- eigen grond
- achttien kamers
- 25 meter diepe tuin
- tuinhuis 29 m2
- 5 bouwlagen
- NEN-rapport aanwezig, 1.030 m2 totaal
- gemengde bestemming GD-1, wonen-werken-galeries
- hartje Centrum naast Leidsegracht
- onder voorbehoud van gunning

Keizersgracht 437
Een bijzonder grachtenhuis van ca. 408 m2 op eigen grond en een zonnige diepe tuin met tuinhuis achterin.

Dit unieke grachtenhuis, een rijksmonument uit bouwjaar 1654, is gelegen op een centrale plek tussen de Leidsegracht en de Leidsestraat en komt na 120 jaar beschikbaar voor de volgende bewoner, het monument is door de vergunning van 2022 weer als één geheel te bewonen. Het voorhuis was in het verleden afgescheiden van het achterhuis, in het voorhuis was tot voor eind 2021 een fysiopraktijk gevestigd.

Nu dient het monument weer in originele staat te worden samengevoegd/gemoderniseerd en kan het achterhuis met diepe tuin en bijzonder tuinhuis weer worden bewoond. Er is toestemming van de Gemeente om een lift te plaatsen en een verduurzaming kan met warmtepomp worden gerealiseerd. Alleen het voorhuis moet nog een nieuwe fundering krijgen, het achterhuis is reeds voorzien van een nieuwe beton fundering.

De ruime bestemming volgens het bestemmingsplan GD1 kent veel gebruiksmogelijkheden (wonen-werken-galeries). Een compleet mooi grachtenhuis voor een gezin met wonen/werken aan huis, voor meerdere studerende kinderen, of gebruik door meerdere bewoners.

Indeling
Souterrain met 2 grote multifunctionele ruimten en een overkapte binnenplaats, toegang tot de lift.
Bel-etage: stijlkamer aan de tuinzijde, grote woonkamer aan de gracht
Eerste verdieping: 3 vertrekken voor wonen/werken
Tweede verdieping: 3 slaapkamers met badkamers
Derde verdieping: 2 slaapkamers met badkamers
Vierde verdieping is een bergzolder.

Bijzonderheden:
- rijksmonument ca. 1654
- eigen grond
- twaalf kamers
- 25 meter diepe tuin
- tuinhuis 20 m2
- voorhuis en achterhuis moeten worden samengevoegd en gemoderniseerd
- 5 bouwlagen
- NEN-rapport aanwezig, 408 m2 totaal
- gemengde bestemming GD-1, wonen-werken-galeries
- hartje Centrum naast Leidsegracht
- in overleg kan casco gerenoveerd worden opgeleverd
- onder voorbehoud van gunning

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Pieter Joep van den Brink

Carla van den Brink Makelaars

	De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam
	020-671 72 72

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 13.000.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13792

Bouw

Type: Grachtenpand, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1686
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning aanwezig, Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 1.438 m²
Perceel: 700 m²
Inhoud: 4.300 m³

Indeling

Kamers: 30
Slaapkamers: 21
Verdiepingen: 5

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 304 m², 1226×2480cm

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

Objectkenmerken

• Lift

Locatie

Keizersgracht 435 - 437, 1017 DJ Amsterdam

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Keizersgracht 435 - 437

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.