Jacob Catskade 46 2

Altijd al willen wonen aan het water met fantastisch uitzicht? Dat kan nu! Dit riante, lichte en zonnige driedubbele bovenhuis, op eigen grond, is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt in Amsterdam West aan de Kattensloot, DÉ staande mastroute van Amsterdam waar zowel vrachtvaart als pleziervaartuigen voorbij varen.

Om de hoek ligt het Westerpark en Jordaan en op loopafstand zijn er tal van leuke restaurants, cafés en winkels. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Tweede verdieping:
Hal met toilet en fontein. Ruime doorzonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen die direct uitzicht geven op het water. Zittend vanaf de bank kunt u de boten voorbij zien varen. Aan de achterzijde ligt de half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gasstel, oven, vaatwasser en warm water boiler. Openslaande deuren geven toegang naar het appartement brede balkon.

Derde verdieping:
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De ene slaapkamer is gelegen aan de voorzijde (met tevens geweldig uitzicht over het water) en de andere aan de achterzijde. Deze laatste slaapkamer heeft een luxe inloopkast en een badkamer ensuite met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens grenst aan deze kamer het 2e balkon. Op de gang is er nog separaat toilet.

Vierde verdieping:
Overloop met 2e (eenvoudige) badkamer met toilet en douche en een grote berging. Verder twee ruime slaapkamers waarbij de voorste kamer een plafond heeft met een daklicht. De achterste (slaap)kamer is nu een multifunctionele ruimte met eenvoudig keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en werkruimte.

Het lichte appartement is prima afgewerkt, heeft dubbele beglazing, gestuukte wanden en grotendeel houten vloeren.

Bereikbaarheid en omgeving:
Wat een prachtige locatie is dit! De Jacob Catskade is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Vanuit de woning heeft u een fantastisch vrij uitzicht over de Kattensloot. Met op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark vindt u een diversiteit aan winkels en cafés. De supermarkt ligt om de hoek, evenals andere winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In het Westerpark organiseert men veel culturele activiteiten en het Ketelhuis heeft een mooi filmaanbod.

De bereikbaarheid van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, maar ook met uw eigen vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand van het appartement. Via de Haarlemmerweg bent u snel de stad uit met de auto. Parkeren gaat via het vergunningstelsel of tegen betaling op de openbare weg.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €90,-.

Bijzonderheden:
- 164,1m2 BBMI gemeten;
- Driedubbel bovenhuis;
- Aan het water met vrij uitzicht;
- 4 slaapkamers;
- Eigen grond;
- Niet-zelf bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."