Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn foto-
  33 Foto's
  Sluiten
Johan van Brussel
  0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Objectcode
08848
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Wonen
167 m²
Perceel
255 m²
  Delen:

Omschrijving

Bieden vanaf € 550.000,== k.k.  

In de kleinschalig en sfeervol opgezette woonwijk ‘Wielingen’ treft u op huisnummer 34 deze riante hoekwoning aan. De woning is voorzien van alle moderne woongemakken en heeft een zuidelijke ligging. Wonen op Wielingen 34 betekent 167m2 woongenot met onder meer vier slaapkamers, een lift, een riante living met schuifpui, een veranda, parkeergelegenheid op eigen terrein, een loggia en een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het hebben van een bedrijf aan huis. In de nabije omgeving treft u diverse scholen, het groen, een jachthaven, veel recreatieve mogelijkheden en uitvalswegen richting de grote steden. 

Is dit het huis dat aansluit bij uw woonwensen? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in. 

•    Wielingen 34 heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
•    U maakt uw entree in de ruime hal met de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang.  
•    De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming. 
•    Wanneer u doorloopt bereikt u de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, wat de ruimte extra sfeer geeft.
•    Grenzend aan de woonkamer treft u aan de voorzijde de U-vormige keuken aan. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een zes-pits kookplaat, een vaatwasser, een riante koel- en vrieskast en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de woonwijk.  
•    Aan de achterzijde van de woning treft u de lichte eethoek. Ook deze is voorzien van een schuifwand die geheel te openen is. Heerlijk voor op zomerse dagen, terwijl u aan tafel geniet van het diner! De eetkamer is omringd door raampartijen, waardoor u zowel zicht heeft op de achtertuin als op de woonwijk. Verder is er een klein niveauverschil tussen de woon- en eetkamer.
•    De eethoek heeft een doorgang naar de bijkeuken. Deze wordt momenteel benut als wasruimte. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. De bijkeuken heeft vervolgens een doorgang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van 9m2. De berging is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Hier kunt u een motor parkeren.
•    Achter de eethoek vindt u de lift.
•    Op de eerste etage treft u een grote overloop voorzien van een dakraam, drie slaapkamers, een badkamer en een loggia. 
•    Wanneer u de lift gebruikt om op de eerste verdieping te komen, komt u binnen via de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is in het bezit van een loggia met een ligging op het zuiden en elektrische rolluiken. Verder is er een bergzolder en een vaste kast aanwezig. De bergzolder bereikt u via de vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakraam. 
•    De overige twee slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen. De achterste slaapkamer wordt momenteel benut als opbergkamer en is voorzien van zonwering.
•    De badkamer kent een luxe en moderne uitstraling. De badkamer is vergroot door middel van een dakopbouw. Er is een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een opbergkast aanwezig. Het wastafelmeubel is gemaakt van massief hardsteen, dit geeft een robuuste en stoere look.
•    Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Hier kan de vierde slaapkamer worden gecreëerd. De kamer is voorzien van een kastenwand, een cv-ruimte en dakramen aan beide zijdes. 
•    De woning is voorzien van mechanische ventilatie, een warmteterugwinsysteem en een zonnecollector voor de warm water voorziening. 
•    De achtertuin van de woning is sfeervol ingericht. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijver, een elektrisch zonnescherm en een onderheide veranda mét een houtkachel en elektrisch bedienbare rolluiken. Het is een heerlijke plek met veel privacy en rust. 
•    Zoals gemeld bestaat de mogelijkheid tot een bedrijf aan huis. De woning is voorzien van een gemengde bestemming, waardoor dit gemakkelijk te realiseren is.

Kadaster:
Gemeente        :  Oudshoorn
Sectie        :  C
Nummer        :  7584
Groot        :  2 a, 55 ca 
Bouwjaar        :  1987
Inhoud        :  655 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte    :  167 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris. 

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Lift • Schuifpui • Dakraam • Vijver

Locatie

Wielingen 34, 2401 DX Alphen aan den Rijn

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Onderhoud
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakte en inhoud
Wonen
167 m²
Perceel
255 m²
Woonkamer
31 m²
Overig
20 m²
Inhoud
655 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 104 m², 900×1150 cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Wielingen 34, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Wielingen 34, Alphen aan den Rijn plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Telefoon
0172-424724

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.