Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- Hoorn 54, Alphen aan den Rijn foto- blur
  43 Foto's
  Sluiten
Johan van Brussel
  0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Objectcode
08496
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
314 m²
Perceel
223 m²
  Delen:

Omschrijving

Vraagprijs: € 650.000,== k.k.

Droomt u van een sfeervolle jaren ’30 woning? Bent u gek op het Alphense centrum maar woont u liever op een rustige locatie aan het water? Wees er dan snel bij, want er is een nieuw pareltje op de woningmarkt!

We hebben het hier over Hoorn 54. Een vrijstaande woning met veel karakteristieke details. De woning is verrijkt met originele glas-in-lood ramen, een kamer en-suite en granieten vloeren. Dit alles ligt direct aan het vaarwater van de Oude Rijn. De woning heeft een terras en een ligplaats voor uw boot. Zo kunt u er op zomerse dagen gemakkelijk op uittrekken en genieten van de natuur van het Groene Hart.     

Is Hoorn 54 uw nieuwe thuishaven?
Lees de rest van de omschrijving en kom het bewonderen tijdens een bezichtiging.

•    Met een eigen parkeergelegenheid kunt u altijd parkeren voor uw nieuwe voordeur.
•    Dankzij de speelse indeling en de vele ruimtes is het pand perfect voor een bedrijf aan huis. De huidige bewoners zijn gevallen voor deze ideale dubbelfunctie en hebben op de begane grond een bedrijfsruimte gevestigd. 
•    De begane grond bestaat uit de wachtruimte met bar, de praktijkruimte, een fitnessruimte en een extra kamer met apart toilet. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het terras aan het water. 
•    De wachtruimte is gevestigd in de voormalig garage. De ruimte heeft openslaande deuren naar de straatzijde.
•    Via de trapopgang bereikt u de woonruimte. De woonruimte is onderverdeeld in twee woonkamers. Aan de voorzijde treft u een sfeervolle zithoek met erker en aan de achterzijde een lichte ruimte met uitzicht over de Oude Rijn. De ruimtes zijn gescheiden door karakteristieke glas-in-lood deuren. 
•    Vanuit de woonkamer aan de achterzijde is er toegang tot het riante dakterras. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van de zon en alle boten die langsvaren. 
•    Verder treft u op deze verdieping de hoekkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en 5-pitskookplaat. 
•    Vanuit de keuken bereikt u de badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gevestigd en treft u op de overloop.
•    Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer heeft een aparte entree via het dakterras. Hierdoor leent de ruimte zich ideaal als werkruimte of als extra slaapkamer. De kamer heeft een riante zoldervliering van bijna 20m2. Een ideale plek voor het stallen van uw spullen! 
•    Op de derde etage zijn nog drie slaapkamers en een berging te vinden. De berging dient als wasruimte. 
•    Alle slaapkamers hebben voldoende lichtinval dankzij het dakraam of de geplaatste dakkapel(len). Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een eigen wastafel en een van de twee kamers heeft een vaste kast. 
•    Naast alle genoemde ruimtes heeft de woning ook nog een riante kelder van ruim 20m2. Deze is te bereiken via de entree.

Is deze goed onderhouden jaren ’30 woning binnenkort van u? 

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn  
Sectie        : A
Nummer    : 5569
Groot         : 2 a 23 ca (mogelijkheid tot uitbreiden steiger)
Bouwjaar    : 1937
Inhoud        : 1215 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte    : 314 m² (volgens NEN 2580)
Precariobelasting    : € 105,== per jaar (exclusief ligplaatsvergunning)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris. 

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Hoorn 54, 2404 HJ Alphen aan den Rijn

• Aan het water • Aan drukke weg • Buiten bebouwde kom • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
314 m²
Perceel
223 m²
Woonkamer
42 m²
Overig
29 m²
Inhoud
1215 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR Combi CW4 (2017, Combi-ketel, Lease)

Documenten

Plattegronden

Hoorn 54, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Hoorn 54, Alphen aan den Rijn plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Telefoon
0172-424724

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

LEES ons QUALIS MAGAZINE

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.