Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn foto-
  34 Foto's
  Sluiten
Johan van Brussel
  0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Objectcode
09432
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
159 m²
Perceel
343 m²
  Delen:

Omschrijving

Bieden vanaf € 650.000,== k.k. 

Een droomhuis gelegen op een toplocatie, dat is Augustijnenlaan 33 in het kort. Deze royale twee-onder-een-kapwoning gelegen in Villapark Burggooi kenmerkt zich door haar romantische uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en de lichte sfeervolle ruimtes. De woning is onder meer verrijkt met een eigen oprit, een garage (19m2), een riante living met veel raampartijen, openslaande deuren naar de achtertuin, vier slaapkamers en een tuin met zuidelijke ligging.

Dit woongeluk is gelegen in een van de meest zuidelijkste deelgebieden van Burggooi, namelijk deelgebied Landelijk. De woningen hier hebben een Engelse landhuisstijl en zijn veelal de thuishavens van gezinnen. Het deelgebied grenst aan een grote waterpartij en een brede parkstrook. Een mooie plek om te hardlopen, wandelen of fietsen. 

Verder treft u in de omgeving de nodige voorzieningen. Denk hierbij aan winkelcentrum ‘De Atlas’, supermarkten, diverse scholen, een kinderdagverblijf en uitvalswegen richting de N11. Binnen korte tijd bereikt u de grote steden van de Randstad. Dit maakt de Augustijnenlaan 33 een prettig thuis voor het hele gezin.

Bent u enthousiast over deze instapklare twee-onder-een-kapper?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging in!

•    De woning is voorzien van een voortuin met eigen oprit. Hier parkeert u gemakkelijk meerdere auto’s voor de deur.
•    U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
•    De woning heeft een lichte living met een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin. De vele raampartijen maken de living ruimtelijk en fris. Vanuit de woonkamer zijn er dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. 
•    Aan de voorzijde van de woning is de Siematic keuken geplaatst. Vanuit de keuken heeft u zicht op de woonwijk. De hoekkeuken heeft een strakke moderne uitstraling en is verrijkt met een kookeiland en bar. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig, te denken aan een vijfpits kookplaat, een vaatwasser, vriezer, combi oven/magnetron en stoomoven. Verder is er voldoende werkblad en kastruimte. 
•    In de woonkamer is een vaste kast aanwezig. Een praktische opbergplaats.
•    Middels de trapopgang bereikt u de eerste etage. Hier zijn drie slaapkamers, het separate toilet en de luxe badkamer te vinden.
•    De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een luxueuze inbouwkast. Ook de kinderkamer aan de achterzijde heeft een luxe kast in dezelfde stijl. Tevens heeft deze kinderkamer raampartijen aan beide zijdes. Dit is te danken aan het feit dat de woning halfvrijstaand is.
•    De badkamer heeft een luxe uitvoering. Zo is er een ruime inloopdouche, een ligbad, een designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Door de neutrale kleurkeuze past de badkamer bij ieders smaak! 
•    Op de zolderverdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden. Ook deze kamer is heeft een luxe inbouwkast.  
•    Daarnaast is er op de overloop een studeerplek gecreëerd en treft u op zolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte heeft u op de bergvliering. 
•    De cv-installatie is net weggewerkt in een op maat gemaakte kast. Zo is hij lekker uit het zicht. Ideaal!
•    De woning heeft een riante achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin heeft een garage van bijna 20m2, een gazon, diverse zitgelegenheden en terrassen. Daarnaast is er voor de kleine bewoners voldoende speelruimte en een zandbak aanwezig. De tuin heeft een achterom en er is elektrische buitenzonwering geplaatst. Hierdoor geniet u van zon én schaduw, wanneer u dat wenst! 

Kadaster:
Gemeente        : Alphen aan den Rijn
Sectie        : B
Nummer        : 9697 
Groot                : 3 are 43 centiare
Bouwjaar        : 2008
Inhoud        : 549 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte    : 159 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris. 

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering

Locatie

Augustijnenlaan 33, 2408DV Alphen aan den Rijn

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
159 m²
Perceel
343 m²
Woonkamer
47 m²
Inhoud
549 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2013, Eigendom)
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Afmetingen
19 m², 301×631
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 33, Alphen aan den Rijn plattegrond-
  10 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Telefoon
0172-424724

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.