English
Nederlands
Woudsend
Koetshúsleane 2
€ 1.375.000 k.k.
Plot surface
1.067 m²
Living surface
243 m²
Volume
1.065 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Koetshúsleane 2 – Woudsend
Deze exclusieve en riante vrijstaande villa is voortreffelijk gelegen op een werkelijk unieke locatie, direct aan de route van de Elfstedentocht en aan open vaarwater. In het hart van het Friese merengebied, aan de “Ee”, onderdeel van de staande mastroute, met directe verbinding naar het Slotermeer, De Fluessen en het Hegermeer, ervaart u hier een zeldzame combinatie van rust, ruimte en een ongeëvenaarde watersportbeleving. Voor de liefhebber is dit zonder meer een droom locatie.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1832 en gelegen binnen beschermd dorpsgezicht, is in 2010 met zorg en respect voor het karakter gemoderniseerd. Authentieke elementen en hedendaags comfort gaan hier op natuurlijke wijze samen, wat resulteert in een stijlvol en bijzonder aangenaam familiehuis.
Het sfeervolle centrum van Woudsend bevindt zich op korte loopafstand, terwijl de Randstad verrassend goed bereikbaar is: Amsterdam ligt op circa 1 uur en 15 minuten rijden.
De villa is gesitueerd op een royaal perceel van 1.067 m² en beschikt over een oeverlengte van ruim 30 meter, met directe toegang tot het vaarwater. Rondom ligt een fraai onder architectuur aangelegde tuin die privacy, rust en een prachtig uitzicht over het water biedt.
Indeling:
Begane grond:
Via de voorentree betreedt u de ruime hal met trapopgang en een verzorgd toilet met fonteintje. De woonkeuken, vernieuwd in 2025, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en biedt toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijzonder royale leefruimte, waarin wonen, dineren en werken harmonieus samenkomen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over het water bieden.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer, bereikbaar via en-suite deuren, voorzien van een fraai zichtbaar balkenplafond en een elegante houten visgraatvloer. Een ruimte met een warme, klassieke uitstraling.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt vijf volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot een balkon. In diverse slaapkamers zijn praktische inbouwkasten aanwezig.
Er zijn twee badkamers, beide compleet uitgevoerd, en daarnaast een separate wasruimte/berging. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping met stahoogte biedt tal van mogelijkheden, zoals het realiseren van extra kamers, een atelier of hobbyruimte. Tweede verdieping is momenteel bereikbaar met vlizotrap
Kenmerken en bijzonderheden
- Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 243 m²
- Perceeloppervlakte: 1.067 m²
- Inhoud: ca. 1.065 m³
- Zeer royale woonkamer van ca. 85 m²
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- Eigen ligplaats(en) voor meerdere boten
- Circa 30 meter oeverlengte aan open vaarwater
- Aangebouwde stenen berging
Deze exclusieve en riante vrijstaande villa is voortreffelijk gelegen op een werkelijk unieke locatie, direct aan de route van de Elfstedentocht en aan open vaarwater. In het hart van het Friese merengebied, aan de “Ee”, onderdeel van de staande mastroute, met directe verbinding naar het Slotermeer, De Fluessen en het Hegermeer, ervaart u hier een zeldzame combinatie van rust, ruimte en een ongeëvenaarde watersportbeleving. Voor de liefhebber is dit zonder meer een droom locatie.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1832 en gelegen binnen beschermd dorpsgezicht, is in 2010 met zorg en respect voor het karakter gemoderniseerd. Authentieke elementen en hedendaags comfort gaan hier op natuurlijke wijze samen, wat resulteert in een stijlvol en bijzonder aangenaam familiehuis.
Het sfeervolle centrum van Woudsend bevindt zich op korte loopafstand, terwijl de Randstad verrassend goed bereikbaar is: Amsterdam ligt op circa 1 uur en 15 minuten rijden.
De villa is gesitueerd op een royaal perceel van 1.067 m² en beschikt over een oeverlengte van ruim 30 meter, met directe toegang tot het vaarwater. Rondom ligt een fraai onder architectuur aangelegde tuin die privacy, rust en een prachtig uitzicht over het water biedt.
Indeling:
Begane grond:
Via de voorentree betreedt u de ruime hal met trapopgang en een verzorgd toilet met fonteintje. De woonkeuken, vernieuwd in 2025, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en biedt toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijzonder royale leefruimte, waarin wonen, dineren en werken harmonieus samenkomen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over het water bieden.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer, bereikbaar via en-suite deuren, voorzien van een fraai zichtbaar balkenplafond en een elegante houten visgraatvloer. Een ruimte met een warme, klassieke uitstraling.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt vijf volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot een balkon. In diverse slaapkamers zijn praktische inbouwkasten aanwezig.
Er zijn twee badkamers, beide compleet uitgevoerd, en daarnaast een separate wasruimte/berging. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping met stahoogte biedt tal van mogelijkheden, zoals het realiseren van extra kamers, een atelier of hobbyruimte. Tweede verdieping is momenteel bereikbaar met vlizotrap
Kenmerken en bijzonderheden
- Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 243 m²
- Perceeloppervlakte: 1.067 m²
- Inhoud: ca. 1.065 m³
- Zeer royale woonkamer van ca. 85 m²
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- Eigen ligplaats(en) voor meerdere boten
- Circa 30 meter oeverlengte aan open vaarwater
- Aangebouwde stenen berging
Your Qualis-advisor
Anniek Siebring
Makelaardij Friesland
| Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek |
|
| +31 (0)515-768 008 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Koetshúsleane 2
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Anniek Siebring
Makelaardij Friesland
| Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek |
|
| +31 (0)515-768 008 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
