English
Nederlands
Wageningen
Lawickse Allee 220 B
€ 1.875.000 k.k.
Plot surface
1,8 ha
Living surface
384 m²
Volume
1.560 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Landelijk en toch centraal gelegen vrijstaande villa met maar liefst 17.585 m² grond, bijgebouwen, tuin en oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Deze zeer hoogwaardig gebouwde woning is volledig onderkelderd, duurzaam gebouwd en biedt volop mogelijkheden voor mantelzorg of werken aan huis. Ook de paardenliefhebber of die van klein vee als schapen of kippen heeft ruime mogelijkheden door de stallen, mestpluis en weidegangen. Of je nu valt voor de boomgaard, de moestuin met kas of de siertuin met waterpartij, alles is perfect onderhouden en zeer hoogwaardig aangelegd.
Door zijn verhoogde ligging heeft met rondom fraai uitzicht over weilanden maar is het centrum van Wageningen, Rhenen of Veenendaal op enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Royale entree/ centrale hal met vide, meterkast, toiletruimte en trap naar verdieping en souterrain. Vanuit de hal is de woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en de bijkeuken bereikbaar. Woonkeuken met nette keuken in wandopstelling, kastenwand en toegang naar de woonkamer. Ruime L- woonkamer met schouw en lichte erker met openslaande deuren naar een overdekt terras. Slaapkamer met wandkasten en toegang naar een luxe badkamer met bad, inloopdouche en wastafel en toilet. Bijkeuken met vaste kast, opstelplaats wasmachine, droger en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is een kantoorruimte met vaste kast en een garage van bijna 60m2 met pantry, deur naar de tuin en de oprit en de trap naar een 2e garage in het souterrain.
De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen vloeren met vloerverwarming en heeft vrijwel overal vrij zicht op de weilanden rondom de woning.
1e verdieping: Royale vide met dakkapel, ruime voorkamer met dakkapel en achter slaapkamer met dakvensters. Ruime 2e badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en badmeubel. Op deze verdieping is het realiseren van een extra kamer mogelijk.
Souterrain: Het souterrain is zowel via een (verwarmde) hellingbaan of via een trap in de garage of de centrale hal te bereiken. Het souterrain bestaat uit 3 grote ruimtes en hebben daglichttoetreding door meerdere kelderkoekoeken. De ruime hal heeft een wastafel en toilet, een grote multifunctionele ruimte welke eenvoudig in tweeën gedeeld kan worden. Verder vindt met hier een technische ruimte met opstelplaats opvoerpomp, CV, meterkast en noodstroom generator. Aansluitend de 2e garage met brede overheaddeur en verwarmde hellingbaan. Vanuit deze garage heeft met een vaste trap naar de garage daarboven.
Bijgebouwen: Grote schuur met mogelijkheid tot het indelen van boxen met schapen of paardenstallen. De schuur is voorzien van zonnepanelen en krachtstroom. Kapschuur, eenvoudige schapenstal, plantenkas en afgesloten geboorde put voor bronwater.
Buiten: Het geheel is volledig omheind met hoogwaardig hekwerk, een automatische toegangspoort, straatwerk, siertuinen, moestuin en weidegang. De oprit met parkeerruimte is voorzien van mooie waterpartij.
De gehele buitenruimte is hoogwaardig aangelegd met diverse terrassen en voorzien van automatische beregening, gazon maaier en mestopslag.
De woning is gelegen aan de rand van de Veluwe op de grens van de Utrechtse heuvelrug. Vrijwel direct achter de woning ligt natuurgebied “De Binnenveldse Hooilanden” en aan de Overzijde natuurgebied “De Blauwe Kamer” een prachtig natuurgebied ten noorden van de Rijn. De combinatie van het Grebbebos en de vlakke uiterwaarden maken de omgeving van Wageningen landschappelijk gezien tot een van de meest afwisselende gebieden van Nederland. Een gebied waar veel bijzondere planten en dieren zich thuis voelen en waar mensen kunnen genieten van rust, stilte en prachtige vergezichten. Wonen in dit gebied is synoniem voor heerlijk landelijk en vrij wonen, maar wel centraal ten opzichte van Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal.
Door zijn verhoogde ligging heeft met rondom fraai uitzicht over weilanden maar is het centrum van Wageningen, Rhenen of Veenendaal op enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Royale entree/ centrale hal met vide, meterkast, toiletruimte en trap naar verdieping en souterrain. Vanuit de hal is de woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en de bijkeuken bereikbaar. Woonkeuken met nette keuken in wandopstelling, kastenwand en toegang naar de woonkamer. Ruime L- woonkamer met schouw en lichte erker met openslaande deuren naar een overdekt terras. Slaapkamer met wandkasten en toegang naar een luxe badkamer met bad, inloopdouche en wastafel en toilet. Bijkeuken met vaste kast, opstelplaats wasmachine, droger en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is een kantoorruimte met vaste kast en een garage van bijna 60m2 met pantry, deur naar de tuin en de oprit en de trap naar een 2e garage in het souterrain.
De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen vloeren met vloerverwarming en heeft vrijwel overal vrij zicht op de weilanden rondom de woning.
1e verdieping: Royale vide met dakkapel, ruime voorkamer met dakkapel en achter slaapkamer met dakvensters. Ruime 2e badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en badmeubel. Op deze verdieping is het realiseren van een extra kamer mogelijk.
Souterrain: Het souterrain is zowel via een (verwarmde) hellingbaan of via een trap in de garage of de centrale hal te bereiken. Het souterrain bestaat uit 3 grote ruimtes en hebben daglichttoetreding door meerdere kelderkoekoeken. De ruime hal heeft een wastafel en toilet, een grote multifunctionele ruimte welke eenvoudig in tweeën gedeeld kan worden. Verder vindt met hier een technische ruimte met opstelplaats opvoerpomp, CV, meterkast en noodstroom generator. Aansluitend de 2e garage met brede overheaddeur en verwarmde hellingbaan. Vanuit deze garage heeft met een vaste trap naar de garage daarboven.
Bijgebouwen: Grote schuur met mogelijkheid tot het indelen van boxen met schapen of paardenstallen. De schuur is voorzien van zonnepanelen en krachtstroom. Kapschuur, eenvoudige schapenstal, plantenkas en afgesloten geboorde put voor bronwater.
Buiten: Het geheel is volledig omheind met hoogwaardig hekwerk, een automatische toegangspoort, straatwerk, siertuinen, moestuin en weidegang. De oprit met parkeerruimte is voorzien van mooie waterpartij.
De gehele buitenruimte is hoogwaardig aangelegd met diverse terrassen en voorzien van automatische beregening, gazon maaier en mestopslag.
De woning is gelegen aan de rand van de Veluwe op de grens van de Utrechtse heuvelrug. Vrijwel direct achter de woning ligt natuurgebied “De Binnenveldse Hooilanden” en aan de Overzijde natuurgebied “De Blauwe Kamer” een prachtig natuurgebied ten noorden van de Rijn. De combinatie van het Grebbebos en de vlakke uiterwaarden maken de omgeving van Wageningen landschappelijk gezien tot een van de meest afwisselende gebieden van Nederland. Een gebied waar veel bijzondere planten en dieren zich thuis voelen en waar mensen kunnen genieten van rust, stilte en prachtige vergezichten. Wonen in dit gebied is synoniem voor heerlijk landelijk en vrij wonen, maar wel centraal ten opzichte van Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal.
Your Qualis-broker
Fred Vermeer
Meer Makelaar
| Herenstraat 49 3911 JB Rhenen |
|
| +31 (0)317-614375 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Lawickse Allee 220 B
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
