English
Nederlands
Waalre
Hoge Duinlaan 32
€ 2.200.000 k.k.
Plot surface
2.417 m²
Living surface
296 m²
Volume
1.350 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
‘A diamond in the rough’
Op een toplocatie in villawijk ’Duin en Ven’ staat deze royale villa, omringd door een glooiende en parkachtige tuin. Het oorspronkelijke deel van deze villa is gebouwd in 1963, en in 1997 heeft er een omvangrijke verbouwing en uitbreiding plaatsgevonden. Beiden met vakmanschap, getuige het materiaalgebruik en de uitstekende staat van onderhoud. Deze villa met lift is geschikt om zo te bewonen, maar kan ook als basis worden gebruikt om naar eigen smaak te moderniseren.
Villawijk ‘Duin en Ven’ heeft een grote aantrekkingskracht, onder andere vanwege de ligging aan de bosrand en nabij het Lisseven. Het centrum van Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn in de nabijheid, net als de Eindhovensche Golf en (internationale) scholen. Hier woont u op een van de mooiste locaties in de Brainportregio met alle voordelen van de stad, gecombineerd met de ongekende schoonheid van de natuur.
BEGANE GROND
De uitnodigende entree van deze villa is op de begane grond, aan het einde van de oprit. Dubbele deuren geven toegang tot de ontvangsthal, waar de vloer en de trap zijn uitgevoerd in marmer. Naast de trap is een personenlift, die u naar de bovengelegen etage brengt.
Op deze etage is de wellness met een ruime sauna, een heerlijke douche en ruimte om te sporten. Aan de andere zijde van de ontvangsthal loopt u naar een hal, die aan twee kanten toegang tot de tuin biedt. Ook is er vanaf hier toegang tot de dubbele, meer dan 11 meter lange garage, waar plaats is voor drie auto's. Hier heeft u onder andere de beschikking over een toiletruimte en een berging, waar de verwarmingsinstallatie is opgesteld. De totale oppervlakte van het souterrain is ruim 120 m2, waarvan 55 m2 als gebruiksoppervlakte wonen is aangemerkt.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping, met een totale oppervlakte van ruim 240 m2, bevindt zich merendeels op tuinniveau. Via de marmeren trap of de lift betreedt u een prachtige hal, met een dubbele schuifpui naar de tuin. Het atelier, gebouwd in 1997, is een ruimte die ook heel geschikt is als thuiskantoor of speelkamer van de kinderen.
Het woongedeelte heeft een royale opzet, maar oogt niet overdadig. De woonkamer met grote schuifpui staat in halfopen verbinding met de tv-kamer. Sfeermakers zijn de parketvloer, de schouw met inbouwhaard en het prachtige uitzicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een werkkamer en de dichte keuken, thans ingericht met een hoekopstelling en een eet-/ontbijttafel. De naastgelegen bijkeuken, met een maatwerkinrichting, grenst aan een overdekt terras.
Aan de voorzijde van de villa zijn drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een eigen badkamer. De overige slaapkamers hebben een gezamenlijke badkamer, ingedeeld met een douche en wastafel.
EXTERIEUR
De villa wordt omringd door een glooiende, parkachtige tuin met optimale privacy. U ziet prachtige bomen, een grote vijver, rijkelijk beplante borders en een fraai gazon. Het grote terras is een uitnodigende plek om buiten te zitten, en op een verscholen plek in de tuin vindt u een terras onder de bomen. Of kiest u voor het overdekte terras met dubbele lichtkoepel, nabij de keuken?
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1963, uitbreiding in 1997;
- Houten kozijnen met HR+ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Gedeeltelijk vloerverwarming;
- Lift aanwezig;
- Energielabel C.
Op een toplocatie in villawijk ’Duin en Ven’ staat deze royale villa, omringd door een glooiende en parkachtige tuin. Het oorspronkelijke deel van deze villa is gebouwd in 1963, en in 1997 heeft er een omvangrijke verbouwing en uitbreiding plaatsgevonden. Beiden met vakmanschap, getuige het materiaalgebruik en de uitstekende staat van onderhoud. Deze villa met lift is geschikt om zo te bewonen, maar kan ook als basis worden gebruikt om naar eigen smaak te moderniseren.
Villawijk ‘Duin en Ven’ heeft een grote aantrekkingskracht, onder andere vanwege de ligging aan de bosrand en nabij het Lisseven. Het centrum van Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn in de nabijheid, net als de Eindhovensche Golf en (internationale) scholen. Hier woont u op een van de mooiste locaties in de Brainportregio met alle voordelen van de stad, gecombineerd met de ongekende schoonheid van de natuur.
BEGANE GROND
De uitnodigende entree van deze villa is op de begane grond, aan het einde van de oprit. Dubbele deuren geven toegang tot de ontvangsthal, waar de vloer en de trap zijn uitgevoerd in marmer. Naast de trap is een personenlift, die u naar de bovengelegen etage brengt.
Op deze etage is de wellness met een ruime sauna, een heerlijke douche en ruimte om te sporten. Aan de andere zijde van de ontvangsthal loopt u naar een hal, die aan twee kanten toegang tot de tuin biedt. Ook is er vanaf hier toegang tot de dubbele, meer dan 11 meter lange garage, waar plaats is voor drie auto's. Hier heeft u onder andere de beschikking over een toiletruimte en een berging, waar de verwarmingsinstallatie is opgesteld. De totale oppervlakte van het souterrain is ruim 120 m2, waarvan 55 m2 als gebruiksoppervlakte wonen is aangemerkt.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping, met een totale oppervlakte van ruim 240 m2, bevindt zich merendeels op tuinniveau. Via de marmeren trap of de lift betreedt u een prachtige hal, met een dubbele schuifpui naar de tuin. Het atelier, gebouwd in 1997, is een ruimte die ook heel geschikt is als thuiskantoor of speelkamer van de kinderen.
Het woongedeelte heeft een royale opzet, maar oogt niet overdadig. De woonkamer met grote schuifpui staat in halfopen verbinding met de tv-kamer. Sfeermakers zijn de parketvloer, de schouw met inbouwhaard en het prachtige uitzicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een werkkamer en de dichte keuken, thans ingericht met een hoekopstelling en een eet-/ontbijttafel. De naastgelegen bijkeuken, met een maatwerkinrichting, grenst aan een overdekt terras.
Aan de voorzijde van de villa zijn drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een eigen badkamer. De overige slaapkamers hebben een gezamenlijke badkamer, ingedeeld met een douche en wastafel.
EXTERIEUR
De villa wordt omringd door een glooiende, parkachtige tuin met optimale privacy. U ziet prachtige bomen, een grote vijver, rijkelijk beplante borders en een fraai gazon. Het grote terras is een uitnodigende plek om buiten te zitten, en op een verscholen plek in de tuin vindt u een terras onder de bomen. Of kiest u voor het overdekte terras met dubbele lichtkoepel, nabij de keuken?
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1963, uitbreiding in 1997;
- Houten kozijnen met HR+ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Gedeeltelijk vloerverwarming;
- Lift aanwezig;
- Energielabel C.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Hoge Duinlaan 32
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
