English
Nederlands
Balen
Jachtlaan 23
€ 1.295.000 k.k.
Plot surface
2.356 m²
Living surface
574 m²
Volume
1.492 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Deze instapklare, exclusieve villa combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving nabij natuurgebied 'De Most' en het Kanaal naar Beverlo. Met een woonoppervlakte van ±574 m² op een perceel van 2.536 m² biedt deze woning ruimte, elegantie en hoogwaardige afwerking.
Ruimte en licht
Bij binnenkomst betreedt u een ruime, lichtrijke inkomhal. De villa telt vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte en twee badkamers, perfect voor gezinnen en gasten. De garages, uitgerust met ramen en vloerverwarming, kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de groene omgeving, terwijl ingebouwde speakers (te koppelen aan Spotify) sfeer toevoegen. De luxe open keuken met bijkeuken, uitgerust met Miele- en Smeg-apparatuur zoals een stoomoven, biedt optimaal kookgemak voor de culinaire liefhebber.
Ontspanning en vermaak
Geniet van een wellnesservaring met een verwarmd binnenzwembad (4,5 x 10 m), sauna en Turks stoombad. Voor entertainment is er een privécinema en een sfeervol Amsterdams bruincafé (±57 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt privacy met een visvijver, waterval, verwarmd overdekt terras en tuinhuis. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u het hele jaar van de zon. De woning is uitgerust met geavanceerde Crestron-domotica, bedienbaar via iPad, laptop of ingebouwde schermen, zelfs op afstand.
Duurzaamheid en comfort
Deze villa blinkt uit in energiezuinigheid met 24 zonnepanelen (Solar Edge), hoogrendementsglas, vloerverwarming, LG-airconditioning en twee regenwaterputten (2x 10.000 L). Een ondergrondse compostcontainer (30.000 L) verwerkt tuinafval. Het huis heeft een uitstekende EPC-score en is toekomstbestendig.
Praktische troeven
Een kantoorruimte maakt thuiswerken aangenaam. De deels onderkelderde woning (±136 m²) biedt ruimte voor opslag en zwembadtechnieken. Twee garages met elektrische poorten en laadpalen, een mechanisch ventilatiesysteem, centraal stofzuigsysteem en een geavanceerd alarmsysteem zorgen voor gemak en veiligheid.
Recent vernieuwd
In 2023-2024 werd de villa gemoderniseerd: parketvloeren zijn geschuurd en behandeld, het interieur en exterieur zijn volledig geschilderd, het zwembadsysteem is vernieuwd, en er zijn een nieuwe douche, zonnepanelen en airco’s geïnstalleerd. Deze villa is klaar voor jarenlang zorgeloos woongenot.
Belangrijke kenmerken
Locatie: Jachtlaan 23, 2490 Balen, nabij natuur en kanaal
Perceel: ±2.536 m²
Woonoppervlakte: ±574 m²
Slaapkamers: 5 + multifunctionele ruimte
Badkamers: 2
Voorzieningen: Verwarmd binnenzwembad, sauna, stoombad, privécinema, bruincafé
Tuin: Zuidgericht, onderhoudsvrij, met visvijver en terras
Duurzaamheid: Zonnepanelen, vloerverwarming, airco, regenwaterputten
Beveiliging: Alarmsysteem gekoppeld aan alarmcentrale
Vastgoedinfo: Vergunningen in orde, woongebied, P-score: B, G-score: A
Deze villa biedt een unieke woonervaring. Plan een bezichtiging (doordeweeks of in het weekend) en ontdek het thuisgevoel zelf. Neem contact op voor meer informatie!
Ruimte en licht
Bij binnenkomst betreedt u een ruime, lichtrijke inkomhal. De villa telt vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte en twee badkamers, perfect voor gezinnen en gasten. De garages, uitgerust met ramen en vloerverwarming, kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de groene omgeving, terwijl ingebouwde speakers (te koppelen aan Spotify) sfeer toevoegen. De luxe open keuken met bijkeuken, uitgerust met Miele- en Smeg-apparatuur zoals een stoomoven, biedt optimaal kookgemak voor de culinaire liefhebber.
Ontspanning en vermaak
Geniet van een wellnesservaring met een verwarmd binnenzwembad (4,5 x 10 m), sauna en Turks stoombad. Voor entertainment is er een privécinema en een sfeervol Amsterdams bruincafé (±57 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt privacy met een visvijver, waterval, verwarmd overdekt terras en tuinhuis. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u het hele jaar van de zon. De woning is uitgerust met geavanceerde Crestron-domotica, bedienbaar via iPad, laptop of ingebouwde schermen, zelfs op afstand.
Duurzaamheid en comfort
Deze villa blinkt uit in energiezuinigheid met 24 zonnepanelen (Solar Edge), hoogrendementsglas, vloerverwarming, LG-airconditioning en twee regenwaterputten (2x 10.000 L). Een ondergrondse compostcontainer (30.000 L) verwerkt tuinafval. Het huis heeft een uitstekende EPC-score en is toekomstbestendig.
Praktische troeven
Een kantoorruimte maakt thuiswerken aangenaam. De deels onderkelderde woning (±136 m²) biedt ruimte voor opslag en zwembadtechnieken. Twee garages met elektrische poorten en laadpalen, een mechanisch ventilatiesysteem, centraal stofzuigsysteem en een geavanceerd alarmsysteem zorgen voor gemak en veiligheid.
Recent vernieuwd
In 2023-2024 werd de villa gemoderniseerd: parketvloeren zijn geschuurd en behandeld, het interieur en exterieur zijn volledig geschilderd, het zwembadsysteem is vernieuwd, en er zijn een nieuwe douche, zonnepanelen en airco’s geïnstalleerd. Deze villa is klaar voor jarenlang zorgeloos woongenot.
Belangrijke kenmerken
Locatie: Jachtlaan 23, 2490 Balen, nabij natuur en kanaal
Perceel: ±2.536 m²
Woonoppervlakte: ±574 m²
Slaapkamers: 5 + multifunctionele ruimte
Badkamers: 2
Voorzieningen: Verwarmd binnenzwembad, sauna, stoombad, privécinema, bruincafé
Tuin: Zuidgericht, onderhoudsvrij, met visvijver en terras
Duurzaamheid: Zonnepanelen, vloerverwarming, airco, regenwaterputten
Beveiliging: Alarmsysteem gekoppeld aan alarmcentrale
Vastgoedinfo: Vergunningen in orde, woongebied, P-score: B, G-score: A
Deze villa biedt een unieke woonervaring. Plan een bezichtiging (doordeweeks of in het weekend) en ontdek het thuisgevoel zelf. Neem contact op voor meer informatie!
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Jachtlaan 23
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
