English
Nederlands
Vianen
Prins Bernhardstraat 29
€ 1.100.000 k.k.
Plot surface
1.000 m²
Living surface
194 m²
Volume
772 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Karakteristiek jaren ’30 wonen met een "parkachtige" achtertuin, luxe afwerking én vrijheid op eigen terrein
Prins Bernhardstraat 29 – Vianen
Sommige woningen hebben direct sfeer. Dit vrijstaande jaren ’30 woonhuis aan de Prins Bernhardstraat 29 in Vianen is daar het perfecte voorbeeld van. Een karakteristieke uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort, een luxe afwerkingsniveau en een perceel waar ruimte, groen en privacy samenkomen.
Met maar liefst circa 194 m² gebruiksoppervlakte wonen, een separate garage van circa 22 m², een grote schuur van circa 47,5 m², een kelder van circa 30,5 m² én een inhoud van circa 772 m³, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
Van de stijlvolle woonkamer met houtkachel en moderne woonkeuken tot de enorme achtertuin met overkapping, buitenkeuken, terras aan het water en uitzicht richting het groen van het Hertenkamp en de historische binnenstad van Vianen — dit is een woning die je moet beleven. Daarbij woon je hier verrassend centraal: op korte afstand van winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen én de uitvalswegen A2, A12 en A27.
5 redenen waarom je deze woning beslist wilt bekijken:
* Vrijstaand karakteristiek jaren ’30 woonhuis met circa 194 m² woonoppervlakte
* Enorm diepe, fraai aangelegde achtertuin met buitenkeuken, veranda, schuur en terras aan het water
* Luxe woonkeuken (2023) en stijlvolle badkamer (2022) direct instapklaar uitgevoerd
* Oprit voor meerdere auto’s, separate garage, multifunctionele hobbyruimte én kelder
* Centrale ligging nabij de historische binnenstad van Vianen én uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Den Bosch en Breda
Ruimtelijk wonen met karakter
Bij binnenkomst voel je direct de charme van dit woonhuis. De karakteristieke elementen uit de jaren ’30 worden gecombineerd met een warme, eigentijdse afwerking. De hal, woonkamer en eetkamer beslaan samen een royale leefruimte van circa 70 m² op de begane grond en bieden dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een fraai zicht op het groen rondom de woning.
De sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt van de living. De combinatie van glas-in-looddetails, een stijlvolle visgraatvloer en rustige kleurstellingen zorgt voor een bijzonder uitnodigende sfeer.
Aan de achterzijde openen de woonruimtes zich richting de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Luxe woonkeuken als hart van het huis
De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling met een strak werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier komen koken, tafelen en gezelligheid perfect samen.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en een Quooker. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat een heerlijke leefruimte voor dagelijks gebruik én gezellige avonden met familie en vrienden.
Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer
De eerste verdieping beschikt eveneens over circa 70 m² woonoppervlakte en is praktisch ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer.
De stijlvolle badkamer, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd met:
* een extra ruim tweepersoons ligbad met kraan aan de zijkant tbv comfort
* royale inloopdouche
* dubbele wastafelkommen op een fraai meubel
* tweede toilet
Alle slaapkamers hebben prettige afmetingen en een fijne lichtinval, waardoor de verdieping perfect geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers.
Tweede verdieping met extra mogelijkheden
Vierde slaapkamer a circa 13,5 m², ook te gebruiken als werkruimte, studio of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap.
Multifunctionele ruimtes: hobby, werk of ontspanning
Een absolute meerwaarde van deze woning is het souterrain met multifunctionele ruimtes. De hobbyruimte, bergingen en kelder bieden samen verrassend veel extra mogelijkheden. Denk hierbij aan:
* kinder-/speelruimte
* mancave
* praktijk
* sportruimte
* atelier
* kantoor aan huis
* opslag of wijnkelder
De separate garage van circa 22 m² en de grote schuur van circa 47,5 m² maken het geheel extra compleet.
Een achtertuin die voelt als een privépark
De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel is uitzonderlijk diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen groen, gazons en sfeervolle plekken om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten.
Onder de veranda met buitenkeuken geniet je tot laat op de avond van het buitenleven. Verderop in de tuin bevindt zich een royaal terras aan het water, direct grenzend aan een groen slootje met uitzicht richting het Hertenkamp en de historische binnenstad van Vianen.
Hier ervaar je dagelijks rust, vrijheid en privacy op een unieke locatie midden in Vianen.
Wonen in historisch en centraal gelegen Vianen
Vianen is een geliefde vestingstad met een rijke historie, een gezellige binnenstad en uitstekende voorzieningen. Je vindt hier sfeervolle horeca, winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden op korte afstand van de woning.
Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A12 en A27 zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Breda en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Dat maakt deze locatie ideaal voor wie rustig en groen wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
Duurzaamheid en comfort
De woning beschikt onder andere over:
* 12 zonnepanelen van 430 Wp (2023)
* twee airco-installaties
* grotendeels isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie (deels)
* energielabel D
* glasvezelinternet
* schilderwerk uitgevoerd in 2025
Het woonhuis betreft een vrijstaande woning uit 1933 met een gebruiksoppervlakte van circa 194 m².
Het perceel biedt volop ruimte om een mantelzorgwoning te plaatsen. Het e.e.a. in overleg en conform de voorwaarden van de gemeente.
Kortom
Prins Bernhardstraat 29 is een woning met karakter, sfeer en uitzonderlijk veel ruimte — zowel binnen als buiten. Een plek waar je geniet van luxe, rust en vrijheid, terwijl alle voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik liggen.
Een unieke combinatie van jaren ’30 charme, modern wooncomfort en een tuin die iedere dag opnieuw voelt als vakantie.
Prins Bernhardstraat 29 – Vianen
Sommige woningen hebben direct sfeer. Dit vrijstaande jaren ’30 woonhuis aan de Prins Bernhardstraat 29 in Vianen is daar het perfecte voorbeeld van. Een karakteristieke uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort, een luxe afwerkingsniveau en een perceel waar ruimte, groen en privacy samenkomen.
Met maar liefst circa 194 m² gebruiksoppervlakte wonen, een separate garage van circa 22 m², een grote schuur van circa 47,5 m², een kelder van circa 30,5 m² én een inhoud van circa 772 m³, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
Van de stijlvolle woonkamer met houtkachel en moderne woonkeuken tot de enorme achtertuin met overkapping, buitenkeuken, terras aan het water en uitzicht richting het groen van het Hertenkamp en de historische binnenstad van Vianen — dit is een woning die je moet beleven. Daarbij woon je hier verrassend centraal: op korte afstand van winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen én de uitvalswegen A2, A12 en A27.
5 redenen waarom je deze woning beslist wilt bekijken:
* Vrijstaand karakteristiek jaren ’30 woonhuis met circa 194 m² woonoppervlakte
* Enorm diepe, fraai aangelegde achtertuin met buitenkeuken, veranda, schuur en terras aan het water
* Luxe woonkeuken (2023) en stijlvolle badkamer (2022) direct instapklaar uitgevoerd
* Oprit voor meerdere auto’s, separate garage, multifunctionele hobbyruimte én kelder
* Centrale ligging nabij de historische binnenstad van Vianen én uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Den Bosch en Breda
Ruimtelijk wonen met karakter
Bij binnenkomst voel je direct de charme van dit woonhuis. De karakteristieke elementen uit de jaren ’30 worden gecombineerd met een warme, eigentijdse afwerking. De hal, woonkamer en eetkamer beslaan samen een royale leefruimte van circa 70 m² op de begane grond en bieden dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een fraai zicht op het groen rondom de woning.
De sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt van de living. De combinatie van glas-in-looddetails, een stijlvolle visgraatvloer en rustige kleurstellingen zorgt voor een bijzonder uitnodigende sfeer.
Aan de achterzijde openen de woonruimtes zich richting de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Luxe woonkeuken als hart van het huis
De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling met een strak werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier komen koken, tafelen en gezelligheid perfect samen.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en een Quooker. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat een heerlijke leefruimte voor dagelijks gebruik én gezellige avonden met familie en vrienden.
Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer
De eerste verdieping beschikt eveneens over circa 70 m² woonoppervlakte en is praktisch ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer.
De stijlvolle badkamer, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd met:
* een extra ruim tweepersoons ligbad met kraan aan de zijkant tbv comfort
* royale inloopdouche
* dubbele wastafelkommen op een fraai meubel
* tweede toilet
Alle slaapkamers hebben prettige afmetingen en een fijne lichtinval, waardoor de verdieping perfect geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers.
Tweede verdieping met extra mogelijkheden
Vierde slaapkamer a circa 13,5 m², ook te gebruiken als werkruimte, studio of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap.
Multifunctionele ruimtes: hobby, werk of ontspanning
Een absolute meerwaarde van deze woning is het souterrain met multifunctionele ruimtes. De hobbyruimte, bergingen en kelder bieden samen verrassend veel extra mogelijkheden. Denk hierbij aan:
* kinder-/speelruimte
* mancave
* praktijk
* sportruimte
* atelier
* kantoor aan huis
* opslag of wijnkelder
De separate garage van circa 22 m² en de grote schuur van circa 47,5 m² maken het geheel extra compleet.
Een achtertuin die voelt als een privépark
De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel is uitzonderlijk diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen groen, gazons en sfeervolle plekken om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten.
Onder de veranda met buitenkeuken geniet je tot laat op de avond van het buitenleven. Verderop in de tuin bevindt zich een royaal terras aan het water, direct grenzend aan een groen slootje met uitzicht richting het Hertenkamp en de historische binnenstad van Vianen.
Hier ervaar je dagelijks rust, vrijheid en privacy op een unieke locatie midden in Vianen.
Wonen in historisch en centraal gelegen Vianen
Vianen is een geliefde vestingstad met een rijke historie, een gezellige binnenstad en uitstekende voorzieningen. Je vindt hier sfeervolle horeca, winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden op korte afstand van de woning.
Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A12 en A27 zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Breda en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Dat maakt deze locatie ideaal voor wie rustig en groen wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
Duurzaamheid en comfort
De woning beschikt onder andere over:
* 12 zonnepanelen van 430 Wp (2023)
* twee airco-installaties
* grotendeels isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie (deels)
* energielabel D
* glasvezelinternet
* schilderwerk uitgevoerd in 2025
Het woonhuis betreft een vrijstaande woning uit 1933 met een gebruiksoppervlakte van circa 194 m².
Het perceel biedt volop ruimte om een mantelzorgwoning te plaatsen. Het e.e.a. in overleg en conform de voorwaarden van de gemeente.
Kortom
Prins Bernhardstraat 29 is een woning met karakter, sfeer en uitzonderlijk veel ruimte — zowel binnen als buiten. Een plek waar je geniet van luxe, rust en vrijheid, terwijl alle voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik liggen.
Een unieke combinatie van jaren ’30 charme, modern wooncomfort en een tuin die iedere dag opnieuw voelt als vakantie.
Your Qualis-broker
Jos van der Haagen
Overduyn Makelaars
| Utrechtsestraat 71 3401 CT IJsselstein |
|
| +31 (0)30 - 688 45 35 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Prins Bernhardstraat 29
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Jos van der Haagen
Overduyn Makelaars
| Utrechtsestraat 71 3401 CT IJsselstein |
|
| +31 (0)30 - 688 45 35 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!