English
Nederlands
Utrecht
Wilde rijstvliet 100
€ 1.075.000 k.k.
Plot surface
234 m²
Living surface
180 m²
Volume
748 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Welkom in Rijnvliet - een moderne en duurzame wijk waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Deze instapklare woning (bouwjaar 2020) biedt alles wat je zoekt: royale leefruimte, energiebesparende voorzieningen, een diepe groene tuin én vrij uitzicht over het water.
Deze prachtige woning ligt in de zeer populaire en kindvriendelijke wijk Rijnvliet welke zich kenmerkt door het vele (eetbare) groen, de ruimtelijke opzet, het water en de nabijheid van de stad Utrecht en het centrum van Leidsche Rijn. Een totaalconcept wat in 2022 bekroond is met een internationale publieksprijs. In de wijk bevinden zich een kinderopvang, basisschool en buitenschoolse opvang in Kindcentrum Rijnvliet, Gezondheidscentrum Julius en meerdere sportverenigingen.
Grenzend aan de wijk tref je de recreatieplas Strijkviertel en het ecologisch cultureel centrum Metaal Kathedraal aan. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Parkwijk op korte afstand gelegen evenals het nabije, dorpse De Meern. In tien minuten fietsen bereik je Leidsche Rijn Centrum met leuke winkels en gezellige restaurants. Liever op de fiets naar de oude binnenstad van Utrecht? Dit kan binnen 15 minuten.
De uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar via Knooppunt Oudenrijn, ook het openbaar vervoer is prima geregeld via snelle busverbindingen (Utrecht CS in 7 minuten) en een halte aan de rand van de wijk (3 minuten lopen). Dit alles maakt Rijnvliet tot een heerlijke plek om te wonen!
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang en toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en moderne keuken, welke van alle gemakken voorzien is. Een heerlijk lichte ruimte met vrij uitzicht over het water. In het midden van de woning is er volop ruimte voor een grote eettafel en aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming wat comfortverhogend is.
1e Verdieping
Overloop met separaat toilet en vaste kast, toegang tot 2 ruime slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamers zijn beide over de volle breedte van de woning gelegen en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en een Frans balkon.
2e Verdieping
Overloop met wasruimte en toegang tot de 2 royale slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel en wastafel. Op de overloop zit nog een luik naar de opbergzolder. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een speelkamer voor de kinderen of een luxe logeerkamer - de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden.
Tuin
Vanuit de woonkamer loop je de fraai aangelegde diepe tuin in met veel groen, verschillende terrassen, vrijstaande berging en een achterom. Een plek in de zon of juist in de schaduw is er altijd te vinden. Vanuit de tuin is er ook een toegangsdeur naar de aangebouwde garage welke is voorzien van een elektrische roldeur aan de opritzijde.
Kenmerken
- Woonoppervlak: 180 m², perceel: 234 m².
- Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde.
- Fraai aangelegde diepe achtertuin met achterom op het oosten gelegen.
- 4 ruime slaapkamers.
- Aangebouwde garage en eigen oprit.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Oplaadpunt elektrische auto aanwezig.
- Gelegen op een geliefde locatie in de wijk Rijnvliet.
- Aanvaarding in overleg.
Deze prachtige woning ligt in de zeer populaire en kindvriendelijke wijk Rijnvliet welke zich kenmerkt door het vele (eetbare) groen, de ruimtelijke opzet, het water en de nabijheid van de stad Utrecht en het centrum van Leidsche Rijn. Een totaalconcept wat in 2022 bekroond is met een internationale publieksprijs. In de wijk bevinden zich een kinderopvang, basisschool en buitenschoolse opvang in Kindcentrum Rijnvliet, Gezondheidscentrum Julius en meerdere sportverenigingen.
Grenzend aan de wijk tref je de recreatieplas Strijkviertel en het ecologisch cultureel centrum Metaal Kathedraal aan. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Parkwijk op korte afstand gelegen evenals het nabije, dorpse De Meern. In tien minuten fietsen bereik je Leidsche Rijn Centrum met leuke winkels en gezellige restaurants. Liever op de fiets naar de oude binnenstad van Utrecht? Dit kan binnen 15 minuten.
De uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar via Knooppunt Oudenrijn, ook het openbaar vervoer is prima geregeld via snelle busverbindingen (Utrecht CS in 7 minuten) en een halte aan de rand van de wijk (3 minuten lopen). Dit alles maakt Rijnvliet tot een heerlijke plek om te wonen!
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang en toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en moderne keuken, welke van alle gemakken voorzien is. Een heerlijk lichte ruimte met vrij uitzicht over het water. In het midden van de woning is er volop ruimte voor een grote eettafel en aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming wat comfortverhogend is.
1e Verdieping
Overloop met separaat toilet en vaste kast, toegang tot 2 ruime slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamers zijn beide over de volle breedte van de woning gelegen en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en een Frans balkon.
2e Verdieping
Overloop met wasruimte en toegang tot de 2 royale slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel en wastafel. Op de overloop zit nog een luik naar de opbergzolder. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een speelkamer voor de kinderen of een luxe logeerkamer - de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden.
Tuin
Vanuit de woonkamer loop je de fraai aangelegde diepe tuin in met veel groen, verschillende terrassen, vrijstaande berging en een achterom. Een plek in de zon of juist in de schaduw is er altijd te vinden. Vanuit de tuin is er ook een toegangsdeur naar de aangebouwde garage welke is voorzien van een elektrische roldeur aan de opritzijde.
Kenmerken
- Woonoppervlak: 180 m², perceel: 234 m².
- Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde.
- Fraai aangelegde diepe achtertuin met achterom op het oosten gelegen.
- 4 ruime slaapkamers.
- Aangebouwde garage en eigen oprit.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Oplaadpunt elektrische auto aanwezig.
- Gelegen op een geliefde locatie in de wijk Rijnvliet.
- Aanvaarding in overleg.
Your Qualis-broker
Bernard Muijsson
WVO makelaarsgroep
| Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht |
|
| +31 (0)30-2542209 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Wilde rijstvliet 100
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Bernard Muijsson
WVO makelaarsgroep
| Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht |
|
| +31 (0)30-2542209 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
