English
Nederlands
Tubbergen
Oranjestraat 46
€ 1.195.000 k.k.
Plot surface
1.375 m²
Living surface
340 m²
Volume
1.900 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Een unieke kans in Tubbergen: Het Esch huys
Dit type woningen komt maar zelden op de markt:
een karaktervolle, luxe stadsvilla met historie én modern wooncomfort, gelegen op een royaal perceel met prachtig uitzicht op de Tubbergse Es. Het Esch huys combineert een rijke bouwgeschiedenis met hoogwaardige renovaties, een royale indeling en een tuin die rust en privacy biedt. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een levensloopbestendige plek of een woning met de mogelijkheid tot praktijk aan huis — dit huis biedt het allemaal. Een buitenkans voor wie waarde hecht aan stijl, sfeer en ruimte.
'Het Esch-huys'' is in 1871 gebouwd, waarna deze in de jaren '50 van de vorige eeuw door architect Valk (ook bekend van 't Oale Roadhoes) is verbouwd en vergroot tot dokterswoning met praktijk. In 2006 is dit monumentale pand met al haar allure onder architectuur van Kees Marcelis verbouwd tot de huidige situatie.
De stadsvilla is gelegen op een royaal perceel van 1.375 m². Deze unieke woning aan de Oranjestraat 46 in Tubbergen biedt een perfecte balans tussen haar klassieke charmes en modern wooncomfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1871, straalt het huis warmte en karakter uit met authentieke details zoals een schitterend glas-in-loodraam bij de trap en prachtig rondboog metselwerk boven de ramen. Tegelijkertijd is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse woonwensen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en ruime entree. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De royale tuinkamer maakt een prachtige verbinding tussen de oorspronkelijke woning en de grote tuin met uitzicht op de Tubbergse Es. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor zowel gezinnen als mensen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.
De keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van hoogwaardige apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, een sfeervolle plek waar je kunt genieten van lange diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een bibliotheek en een aparte werkruimte, ideaal voor wie graag thuis werkt of in alle rust een boek wil lezen.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers met grote raampartijen die veel licht binnenlaten. De master bedroom is een luxe privéruimte met een eigen badkamer en inloopkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en badkamer, met diverse zolderruimtes.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een ware oase van rust en privacy. Hoge eikenbomen sieren het perceel en zorgen voor een prachtige groene omgeving. Ondanks de grootte is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten zonder veel werk.
Ook de ligging van deze woning is ideaal: dichtbij het centrum van Tubbergen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn, maar met het gevoel dat je in het buitengebied woont. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur en het gemak van een centrale ligging.
Ben je op zoek naar een woning die zowel karaktervol als modern is, met een zee aan ruimte en een doordachte indeling? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hoofdentree betreedt u een royale hal met een vide en stijlvol trappenhuis, een modern toilet en toegang tot de centrale gang. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar een sfeervolle bibliotheekhoek met werkplek is gecreëerd. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de riante en luxe keuken, compleet met een kook- en spoeleiland, een barretje en volop werk- en bergruimte. Deze keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuinkamer, voorzien van een glazen taatsdeur en ingericht als eetkamer – een prachtige plek met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met een eigen entree. Deze hal biedt toegang tot een ruime slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bereikt u vanuit deze hal de royale garage, uitgerust met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een extra deur naar de tuin – ideaal voor hobby’s, opslag of parkeren.
Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot drie royale slaapkamers en een praktische wasruimte. De masterbedroom beschikt over een grote inloopkast en een eigen badkamer, gescheiden door een elegante glazen schuifwand. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is ook bereikbaar via het trappenhuis. Vanuit de overloop heb je toegang tot de bergzolder en een extra royale slaapkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1871;
* Woonoppervlak ca. 340 m²;
* Perceeloppervlak 1.375 m²;
* Inhoud ca. 1900 m³;
* Energielabel: B;
* Slapen en baden op de begane grond mogelijk;
* Volledig gemoderniseerd met behoud van karakter.
* Gelegen op royaal perceel met uitzicht op de Tubbergse Es;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
* Dit betreft een collegiale aanmelding in samenwerking met Weusthuis Makelaardij te Tubbergen
Dit type woningen komt maar zelden op de markt:
een karaktervolle, luxe stadsvilla met historie én modern wooncomfort, gelegen op een royaal perceel met prachtig uitzicht op de Tubbergse Es. Het Esch huys combineert een rijke bouwgeschiedenis met hoogwaardige renovaties, een royale indeling en een tuin die rust en privacy biedt. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een levensloopbestendige plek of een woning met de mogelijkheid tot praktijk aan huis — dit huis biedt het allemaal. Een buitenkans voor wie waarde hecht aan stijl, sfeer en ruimte.
'Het Esch-huys'' is in 1871 gebouwd, waarna deze in de jaren '50 van de vorige eeuw door architect Valk (ook bekend van 't Oale Roadhoes) is verbouwd en vergroot tot dokterswoning met praktijk. In 2006 is dit monumentale pand met al haar allure onder architectuur van Kees Marcelis verbouwd tot de huidige situatie.
De stadsvilla is gelegen op een royaal perceel van 1.375 m². Deze unieke woning aan de Oranjestraat 46 in Tubbergen biedt een perfecte balans tussen haar klassieke charmes en modern wooncomfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1871, straalt het huis warmte en karakter uit met authentieke details zoals een schitterend glas-in-loodraam bij de trap en prachtig rondboog metselwerk boven de ramen. Tegelijkertijd is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse woonwensen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en ruime entree. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De royale tuinkamer maakt een prachtige verbinding tussen de oorspronkelijke woning en de grote tuin met uitzicht op de Tubbergse Es. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor zowel gezinnen als mensen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.
De keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van hoogwaardige apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, een sfeervolle plek waar je kunt genieten van lange diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een bibliotheek en een aparte werkruimte, ideaal voor wie graag thuis werkt of in alle rust een boek wil lezen.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers met grote raampartijen die veel licht binnenlaten. De master bedroom is een luxe privéruimte met een eigen badkamer en inloopkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en badkamer, met diverse zolderruimtes.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een ware oase van rust en privacy. Hoge eikenbomen sieren het perceel en zorgen voor een prachtige groene omgeving. Ondanks de grootte is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten zonder veel werk.
Ook de ligging van deze woning is ideaal: dichtbij het centrum van Tubbergen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn, maar met het gevoel dat je in het buitengebied woont. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur en het gemak van een centrale ligging.
Ben je op zoek naar een woning die zowel karaktervol als modern is, met een zee aan ruimte en een doordachte indeling? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hoofdentree betreedt u een royale hal met een vide en stijlvol trappenhuis, een modern toilet en toegang tot de centrale gang. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar een sfeervolle bibliotheekhoek met werkplek is gecreëerd. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de riante en luxe keuken, compleet met een kook- en spoeleiland, een barretje en volop werk- en bergruimte. Deze keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuinkamer, voorzien van een glazen taatsdeur en ingericht als eetkamer – een prachtige plek met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met een eigen entree. Deze hal biedt toegang tot een ruime slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bereikt u vanuit deze hal de royale garage, uitgerust met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een extra deur naar de tuin – ideaal voor hobby’s, opslag of parkeren.
Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot drie royale slaapkamers en een praktische wasruimte. De masterbedroom beschikt over een grote inloopkast en een eigen badkamer, gescheiden door een elegante glazen schuifwand. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is ook bereikbaar via het trappenhuis. Vanuit de overloop heb je toegang tot de bergzolder en een extra royale slaapkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1871;
* Woonoppervlak ca. 340 m²;
* Perceeloppervlak 1.375 m²;
* Inhoud ca. 1900 m³;
* Energielabel: B;
* Slapen en baden op de begane grond mogelijk;
* Volledig gemoderniseerd met behoud van karakter.
* Gelegen op royaal perceel met uitzicht op de Tubbergse Es;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
* Dit betreft een collegiale aanmelding in samenwerking met Weusthuis Makelaardij te Tubbergen
Your Qualis-broker
Vera Welker
Vera Welker Makelaars
| Lasondersingel 135 7514 BR Enschede |
|
| +31 (0)53-7601111 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Oranjestraat 46
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Vera Welker
Vera Welker Makelaars
| Lasondersingel 135 7514 BR Enschede |
|
| +31 (0)53-7601111 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
