Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
  25 Photos
  Close
Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Available at
AMB Makelaars

Objectcode
08788
Asking price
€ 895.000 k.k.
Living surface
380 m²
Plot surface
475 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



In het gewilde Hintham tussen de gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en het nabij gelegen centrum van Rosmalen ligt deze wel zeer riante dijkwoning van maar liefst 1500 m3!

Gelegen aan een voormalige dijk, waardoor er aan de achterzijde van de woning een souterrain is gesitueerd, thans in gebruik als extra woonlaag. De heerlijke  tuin met volop zon en privacy is een niveau lager gelegen dan het woonhuis zelf. Naast het dakterras dat grenst aan de woonkeuken, is er ook nog een groot terras aanwezig is op tuinniveau. 

Ligging
De Tweeberg ligt verscholen aan een rustig straatje aan een dijk. Aan de voorzijde kan je niet vermoeden wat een zee aan ruimte je achter de voordeur treft! 

Deze villa is aan een doodlopende straat gelegen met veelal vrijstaande woningen en aan de achterzijde ligt de woning ook aan een rustige straat. Via de poort kom je, ook met de auto, in de tuin en eventueel in de grote inpandige garage. Het bijgebouw is te gebruiken als kantoorpraktijk aan huis. Deze is vrij eenvoudig te voorzien van een eigen entree.

De stad, de A2 en het wijkwinkelcentrum liggen allemaal om de hoek, wat een fijne locatie!

Entree
Aan de voorzijde tref je een ruime en lichte entree met een compleet uitgeruste meterkast en een modern toilet, via een fraaie dubbele glasdeur komt u in de woonkamer. 
De openheid tussen de keuken en de woonkamer is heel prettig en geeft een fijne lichtinval en doorkijk naar alle vertrekken.
Door de uitbouw aan de linker zijgevel welke in 2000 is gerealiseerd is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan, opgesplitst in 2 gedeeltes en voorzien van een fraaie houten vloer, gladde stucwerk wanden en een gezellige open haard. Daarnaast heeft deze kamer veel en brede raampartijen en een gezellige erker mee gekregen en kijk je lekker in het groen.

De heerlijk ruime woonkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en grenst aan het gezellige dakterras. De keuken is uitgerust met voldoende boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, hier kun je heerlijk tafelen en er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Het riante souterrain is onder het gehele woonhuis gelegen en biedt een zee aan ruimte. Momenteel is het in gebruik als tweede woonkamer, speelruimte en een grote garage voor meerdere auto's. Tevens treft u hier de was berging en de stookruimte aan. Onder het terras bevindt zich nog een flinke kantoorruimte met eigen ingang.

Achter het hoofdgebouw staat een zelfstandig pand. Verbonden door de biljartkamer, maar toch afgescheiden van het woonhuis. Momenteel ingericht als gezellige bar maar ook ideaal in gebruik te nemen als kantoor of praktijk aan huis. 

Een gezellig feestje kan natuurlijk ook! Via de trap, maar ook via een deur op het dakterras, kom je op de eenvoudige zolder, welke te verbouwen is tot een gezellige veranda.

Verdieping
De verdieping telt drie ruime slaapkamers. Door de uitbouw aan de zijgevel is er een doorgang ontstaan (kastenkamer) naar de fraaie ouderslaapkamer met hoge nok, balkon en een sfeervolle dakkapel. De twee ander slaapkamers zijn ook lekker ruim en netjes afgewerkt. Op de overloop vind je nog een luik naar de berg vliering. 

De luxe badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een fraaie, grijze betegeling. U beschikt over een grote inloopdouche, een flink ligbad, een wandcloset en een fraai badmeubel met dubbele wastafel. De dakkapel zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tuin en terras
Doordat de tuin lager ligt dan het woongedeelte ontstaat er een eigen dynamiek tussen de leef- en buitenruimtes en kijk je heerlijk in het groen. Vanuit je woonkamer en keuken kijk je echt uit over je tuin. Dit zelfde is het geval op je dakterras. Een tweede terras vind je aan het bijgebouw, heerlijk in de schaduw onder de druiven! 

Terras
Direct aan de keuken grenst het riante terras. Hier kan je heerlijk genieten van de zon! Het terras biedt voldoende plaats voor een flinke tuinset en desgewenst is er een gezellige veranda te realiseren.

Garage
De garage onder het woonhuis is erg groot en biedt plaats aan wel 3 auto's.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation

Location

Tweeberg 17, 5246 XL Rosmalen

• Near quiet road • In residental area

Transfer
Price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1960
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
380 m²
Plot surface
475 m²
Volume
1556 m³
Layout
Rooms
10
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Energy
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Indoor
Garage
Garage type
Indoor

Floor plans

Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
  4 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Onderwijsboulevard 500, 5223 DN Den Bosch

Phone
073 711 37 00

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.