Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
Tweeberg 17, Rosmalen foto-
  25 Foto's
  Sluiten
Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
08788
Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Wonen
380 m²
Perceel
475 m²
  Delen:

Omschrijving

In het gewilde Hintham tussen de gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en het nabij gelegen centrum van Rosmalen ligt deze wel zeer riante dijkwoning van maar liefst 1500 m3!

Gelegen aan een voormalige dijk, waardoor er aan de achterzijde van de woning een souterrain is gesitueerd, thans in gebruik als extra woonlaag. De heerlijke  tuin met volop zon en privacy is een niveau lager gelegen dan het woonhuis zelf. Naast het dakterras dat grenst aan de woonkeuken, is er ook nog een groot terras aanwezig is op tuinniveau. 

Ligging
De Tweeberg ligt verscholen aan een rustig straatje aan een dijk. Aan de voorzijde kan je niet vermoeden wat een zee aan ruimte je achter de voordeur treft! 

Deze villa is aan een doodlopende straat gelegen met veelal vrijstaande woningen en aan de achterzijde ligt de woning ook aan een rustige straat. Via de poort kom je, ook met de auto, in de tuin en eventueel in de grote inpandige garage. Het bijgebouw is te gebruiken als kantoorpraktijk aan huis. Deze is vrij eenvoudig te voorzien van een eigen entree.

De stad, de A2 en het wijkwinkelcentrum liggen allemaal om de hoek, wat een fijne locatie!

Entree
Aan de voorzijde tref je een ruime en lichte entree met een compleet uitgeruste meterkast en een modern toilet, via een fraaie dubbele glasdeur komt u in de woonkamer. 
De openheid tussen de keuken en de woonkamer is heel prettig en geeft een fijne lichtinval en doorkijk naar alle vertrekken.
Door de uitbouw aan de linker zijgevel welke in 2000 is gerealiseerd is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan, opgesplitst in 2 gedeeltes en voorzien van een fraaie houten vloer, gladde stucwerk wanden en een gezellige open haard. Daarnaast heeft deze kamer veel en brede raampartijen en een gezellige erker mee gekregen en kijk je lekker in het groen.

De heerlijk ruime woonkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en grenst aan het gezellige dakterras. De keuken is uitgerust met voldoende boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, hier kun je heerlijk tafelen en er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Het riante souterrain is onder het gehele woonhuis gelegen en biedt een zee aan ruimte. Momenteel is het in gebruik als tweede woonkamer, speelruimte en een grote garage voor meerdere auto's. Tevens treft u hier de was berging en de stookruimte aan. Onder het terras bevindt zich nog een flinke kantoorruimte met eigen ingang.

Achter het hoofdgebouw staat een zelfstandig pand. Verbonden door de biljartkamer, maar toch afgescheiden van het woonhuis. Momenteel ingericht als gezellige bar maar ook ideaal in gebruik te nemen als kantoor of praktijk aan huis. 

Een gezellig feestje kan natuurlijk ook! Via de trap, maar ook via een deur op het dakterras, kom je op de eenvoudige zolder, welke te verbouwen is tot een gezellige veranda.

Verdieping
De verdieping telt drie ruime slaapkamers. Door de uitbouw aan de zijgevel is er een doorgang ontstaan (kastenkamer) naar de fraaie ouderslaapkamer met hoge nok, balkon en een sfeervolle dakkapel. De twee ander slaapkamers zijn ook lekker ruim en netjes afgewerkt. Op de overloop vind je nog een luik naar de berg vliering. 

De luxe badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een fraaie, grijze betegeling. U beschikt over een grote inloopdouche, een flink ligbad, een wandcloset en een fraai badmeubel met dubbele wastafel. De dakkapel zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tuin en terras
Doordat de tuin lager ligt dan het woongedeelte ontstaat er een eigen dynamiek tussen de leef- en buitenruimtes en kijk je heerlijk in het groen. Vanuit je woonkamer en keuken kijk je echt uit over je tuin. Dit zelfde is het geval op je dakterras. Een tweede terras vind je aan het bijgebouw, heerlijk in de schaduw onder de druiven! 

Terras
Direct aan de keuken grenst het riante terras. Hier kan je heerlijk genieten van de zon! Het terras biedt voldoende plaats voor een flinke tuinset en desgewenst is er een gezellige veranda te realiseren.

Garage
De garage onder het woonhuis is erg groot en biedt plaats aan wel 3 auto's.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Tweeberg 17, 5246 XL Rosmalen

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
380 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
1556 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
Tweeberg 17, Rosmalen plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Onderwijsboulevard 500, 5223 DN Den Bosch

Telefoon
073 711 37 00

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.