English
Nederlands
Roden
Oosteinde 1
€ 1.985.000 k.k.
Plot surface
1,5 ha
Living surface
373 m²
Volume
4.367 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Aan de rand van Roden, verscholen in het groen en gelegen op het historische landgoed Waaienhof, bevindt zich deze uitzonderlijke monumentale woonboerderij uit 1925 met gastenverblijf. Een zeldzaam ensemble waar karakter, historie, architectuur en hedendaagse luxe op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
De oorspronkelijk in Interbellum-stijl gebouwde boerderij is de afgelopen jaren met uitzonderlijk veel zorg, visie en gevoel voor esthetiek getransformeerd tot een exclusief woonobject van hoog niveau. In 2023 onderging het geheel een zeer grondige high-end renovatie (ontworpen door binnenhuis architect Miguel van Duin) waarbij authentieke details behouden bleven en tegelijkertijd een luxueuze hotel chique woonbeleving werd gecreëerd. Het resultaat is indrukwekkend: een sfeervol familiehuis met allure, comfort, maatwerk interieur en eindeloze mogelijkheden.
De architectuur van de boerderij is bijzonder fraai en rijk gedetailleerd. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, balkenplafonds, ornamenten, authentieke schouwen en de markante overstek aan de achterzijde verwijzen subtiel naar de elegante bouwstijl van het Interbellum. Grote raampartijen en zichtlijnen naar het omliggende groen zorgen tegelijkertijd voor licht, rust en ruimte.
Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van bijna 1,5 hectare eigen grond, een zeldzaamheid nabij het centrum van Roden. De combinatie van de omvangrijke kavel, de monumentale uitstraling en de zeer royale schuurruimtes maakt dit object bijzonder interessant voor liefhebbers van exclusief wonen met multifunctionele mogelijkheden. Denk aan kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte, opslag, stalling of praktijkruimte.
De rietgedekte schuren vormen een integraal onderdeel van het woonconcept en versterken de landelijke allure van het erf. Eén van de schuren is bovendien ingericht met een zelfstandig appartement in de voormalige deelruimte. Deze stijlvolle extra woonruimte leent zich uitstekend voor inwonende ouders, mantelzorg, gastenverblijf of au pair.
Binnen ademt de woning warmte en verfijning. De royale leefruimtes combineren hoogwaardige materialen met maatwerkinterieur en een ingetogen luxe uitstraling. De woonkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de sfeervolle woonkamer, meerdere slaapkamers en wellnesswaardige badkamers zorgen voor een uitzonderlijk comfortabel woonniveau.
Ondanks de rustige en vrije ligging bevindt het centrum van Roden zich op korte afstand, evenals Golfclub Holthuizen. Bovendien bereikt u via de uitvalswegen binnen circa twintig minuten de binnenstad van Groningen.
Waaienhof is niet zomaar een woonboerderij, maar een uniek landgoedobject met historie, uitstraling en toekomstbestendige mogelijkheden. Een plek waar wonen, werken, ontvangen en genieten op uitzonderlijk niveau samenkomen.
De oorspronkelijk in Interbellum-stijl gebouwde boerderij is de afgelopen jaren met uitzonderlijk veel zorg, visie en gevoel voor esthetiek getransformeerd tot een exclusief woonobject van hoog niveau. In 2023 onderging het geheel een zeer grondige high-end renovatie (ontworpen door binnenhuis architect Miguel van Duin) waarbij authentieke details behouden bleven en tegelijkertijd een luxueuze hotel chique woonbeleving werd gecreëerd. Het resultaat is indrukwekkend: een sfeervol familiehuis met allure, comfort, maatwerk interieur en eindeloze mogelijkheden.
De architectuur van de boerderij is bijzonder fraai en rijk gedetailleerd. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, balkenplafonds, ornamenten, authentieke schouwen en de markante overstek aan de achterzijde verwijzen subtiel naar de elegante bouwstijl van het Interbellum. Grote raampartijen en zichtlijnen naar het omliggende groen zorgen tegelijkertijd voor licht, rust en ruimte.
Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van bijna 1,5 hectare eigen grond, een zeldzaamheid nabij het centrum van Roden. De combinatie van de omvangrijke kavel, de monumentale uitstraling en de zeer royale schuurruimtes maakt dit object bijzonder interessant voor liefhebbers van exclusief wonen met multifunctionele mogelijkheden. Denk aan kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte, opslag, stalling of praktijkruimte.
De rietgedekte schuren vormen een integraal onderdeel van het woonconcept en versterken de landelijke allure van het erf. Eén van de schuren is bovendien ingericht met een zelfstandig appartement in de voormalige deelruimte. Deze stijlvolle extra woonruimte leent zich uitstekend voor inwonende ouders, mantelzorg, gastenverblijf of au pair.
Binnen ademt de woning warmte en verfijning. De royale leefruimtes combineren hoogwaardige materialen met maatwerkinterieur en een ingetogen luxe uitstraling. De woonkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de sfeervolle woonkamer, meerdere slaapkamers en wellnesswaardige badkamers zorgen voor een uitzonderlijk comfortabel woonniveau.
Ondanks de rustige en vrije ligging bevindt het centrum van Roden zich op korte afstand, evenals Golfclub Holthuizen. Bovendien bereikt u via de uitvalswegen binnen circa twintig minuten de binnenstad van Groningen.
Waaienhof is niet zomaar een woonboerderij, maar een uniek landgoedobject met historie, uitstraling en toekomstbestendige mogelijkheden. Een plek waar wonen, werken, ontvangen en genieten op uitzonderlijk niveau samenkomen.
Your Qualis-broker
Mervyn Zeldenrust
Verver Jet Winters Makelaars
| Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren |
|
| +31 (0)50-5340515 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Oosteinde 1
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Mervyn Zeldenrust
Verver Jet Winters Makelaars
| Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren |
|
| +31 (0)50-5340515 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!