Monseigneur Borretstraat 37 a

Droom je altijd al van landelijk wonen? Vrij uitzicht, misschien wel paardjes of geiten in de tuin? Dan is deze vrijstaande woning in Reek dé plek voor jou. De woning zelf is ontzettend ruim, voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers en biedt volop mogelijkheden. Een fantastische plek als je houdt van rust, privacy en natuur.

Op de benedenverdieping vind je zowel de woonkamer en keuken, als een badkamer en slaapkamer. Wat dit een levensloopbestendige woning maakt. Je komt binnen in de ruime hal, vanuit waar je de lichte royale woonkamer instapt. Een heerlijke plek met openslaande deuren richting de tuin. Je beleeft hier direct het vrije gevoel dat je in het hele huis en de tuin voelt.

Met een open verbinding loop je door het eetgedeelte naar de leefkeuken. Opnieuw is hier ontzettend veel licht, door de grote ramen naar de tuin. De keuken zelf is onder andere voorzien van oven, koelkast, afwasmachine en voorraadkast. Door de keuken loop je via de entree naar de berging met witgoedaansluiting, het toilet en naar de inpandige garage met elektrische deur en zolder.

De slaapkamer op de benedenverdieping is voorzien van een inbouwkast. Deze ruimte kan natuurlijk voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Het is echt een multifunctionele ruimte, ook ideaal als hobby- of werkruimte of atelier. Door naar de badkamer: deze is ruim opgezet en voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit een van de slaapkamers stap je zo het balkon op. Een fijne plek om ’s ochtends lekker je koffie te drinken. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. En met de vlizotrap op de overloop betreed je de zolder. Opbergruimte genoeg, in deze woning.

Door naar de tuin. Dat is toch wel dé parel van deze plek. De diepe tuin is van flink formaat, heeft een beschutte ligging en aan de achterkant vrij uitzicht. Het is echt een fantastische rustige plek vol mogelijkheden. Wil je bijvoorbeeld paarden, geitjes of kippen houden? Of misschien zelfs zelfvoorzienend leven? Het kan hier allemaal.

Je woont in het gezellige dorp Reek. Met een supermarkt, basisschool en restaurant op loopafstand. Het is een topplek als je houdt van rust en natuur, want je bent omringd door bossen en natuur. En het ligt ontzettend centraal: binnen een halfuur met de auto ben je in Nijmegen of Den Bosch. En met de fiets ben je zo in Grave, Schaijk of Zeeland.

Pluspunten

+ Levensloopbestendige woning, doordat op de benedenverdieping onder andere de woonkamer, keuken én slaapkamer en badkamer aanwezig zijn.

+ Royale en lichte ruimtes, zowel de woonkamer als de keuken.

+ Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

+ Keuken is een echte leefkeuken, onder andere voorzien van oven, afwasmachine, koelkast en voorraadkast.

+ Badkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.

+ Berging (bijkeuken) met witgoedaansluiting.

+ Inpandige garage met elektrische deur én zolder.

+ Op de begane grond ligt vloerverwarming in de hal, badkamer, woonkamer, keuken, berging (bijkeuken), entree en wc.

+ Slaapkamer op de begane grond is echt een multifunctionele ruimte. Onder andere ideaal als hobby- of werkruimte of atelier. Deze ruimte is voorzien van een grote inbouwkast.

+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 toegang heeft tot het balkon.

+ Badkamer op de 1e verdieping is voorzien van douche, wastafel en toilet.

+ Grote zolder die te bereiken is met de vlizotrap.

+ Diepe tuin op het oosten met vrij uitzicht en volop mogelijkheden om bijvoorbeeld dieren te houden of zelfvoorzienend te leven.

Bijzonderheden

+ Energielabel B
+ Nefit CV-ketel (2016)
+ Glasvezel
+ Ziggo-aansluiting
+ Volledig dubbel glas

Aanvaarding
In nader overleg.