English
Nederlands
Oss
Eikendreef 13
€ 1.475.000 k.k.
Plot surface
1.670 m²
Living surface
279 m²
Volume
1.157 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Het unieke karakter van deze vrijstaande villa is meteen overduidelijk. Dat komt dan overigens niet alleen aan de buitenzijde maar ook binnen volledig tot zijn recht. Architectenbureau De Twee Snoeken is er op een schitterende manier in geslaagd om lange loop- en zichtlijnen met een gevoel van maximale privacy te combineren. Zo geeft deze royale en ruimtelijke woning je een heel open en toch zeer geborgen leefgevoel.
Die sensatie krijg je direct bij de eerste stap in de U-vormige woning. Via de glazen tussendeur van de hal kijk je door de grote glasgevel meteen de tuin in. Een tuin die prachtig groen is aangelegd. Bij je rondgang en de verbindende route van de living naar de masterbedroom met en-suitebadkamer blijft dat naar buiten gerichte beeld overeind. Steeds heb je een vrije uitkijk op je eigen, heerlijke buiten.
Die zeer ruimtelijke uitstraling komt zo op een indrukwekkende manier naar binnen in de royale kamers. Want ook in de leefruimtes op de begane grond en de slaapverdieping zijn de dimensies riant. En overal blijft de stijlvolle, moderne indruk volledig overeind. De strakke gietvloeren scheppen samen met de grote vensters, glasgevels en sfeervolle, innovatieve verlichting een zeer bijzonder geheel.
Ook op het gebied van de faciliteiten en installaties wordt een hoogstaand en eigentijds niveau bereikt. De luxe villa is bijvoorbeeld voorzien van veertig zonnepanelen, een bodemwarmtepomp met 400 liter boiler (NIEUW 2024), vloerverwarming en vloerkoeling. Op gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid is de woning dus absoluut voorbereid op een verre toekomst.
Het hoogstaande woongevoel gaat trouwens vloeiend door naar buiten. Zoals aangegeven is de achtertuin zeer fraai en groen aangelegd. Daarbij komt de beschutting die de hoge hagen en bomen aan de achterzijde bieden. Dit garandeert optimale rust, privacy en vrijheid. Welke zon- of schaduwplek je ook kiest, nergens zul je iets anders ervaren.
Dat heeft ook alles te maken met de zeer fijne ligging in deze gewilde villawijk aan de Osse zuidgrens met het uitgestrekte buitengebied. Tegelijkertijd heb je prima verbindingen naar voorzieningen in de buurt en het Osse centrum. Verder rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In vijf minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in een inpandige garage. De garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de zijtuin. Een binnendeur leidt naar de woning. Achter in de garage is een kastenwand met ernaast een uitstortgootsteen.
+ De gehele woning is voorzien van schuurwerkplafonds en strakke gietvloeren. De dimbare verlichting bestaat uit inbouwspots, vloer- en wandlichten.
+ Binnenkomst via de overkapte voordeur in de representatieve hal met stijlvolle, hoge glazen tussendeur. Aan de zijkant is een garderobe-nis met kastenwand. Verder is hier de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Vanuit de hal leidt een tuingerichte, lichte gang naar het woongedeelte. In deze doorgang is toegang tot de installatieruimte en trap naar de verdieping. Een brede glasgevel - met ramen tot op de vloer en schuifpuien - zorgt hier voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
+ De ruimtelijke woonkamer heeft brede ramen en een venster tot op de vloer. Deze bieden een onbelemmerd en fraai uitzicht op de prachtig aangelegde, groene achtertuin.
+ In de leefkeuken staat een luxe kookeiland met inductiekookplaat en aparte wokbrander. Erboven hangt een vrijhangende, roestvrijstalen schouwafzuigkap. Het eiland is verder uitgevoerd met een Quooker-kraan en vaatwasser. Het keukenmeubel is voorzien van een oven en koelkast. In de keuken geven een schuifpui en achterdeur een directe doorgang naar de tuin.
+ In de bijkeuken zijn tegenover een kastenwand de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Zeer royale hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een brede glasgevel met schuifpui. In een inloopruimte met brede kastenwand is de toegangsdeur van de en-suitebadkamer en een open doorgang naar een ruimte aan de andere zijde.
+ De en-suitebadkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met in de wand geïntegreerde kraan, wandtoilet en bidet.
+ De ruimte aan de andere kant van de hoofdslaapkamer is in gebruik als chill- annex wellnessruimte. Er is nu een sauna geplaatst.
+ Een royale, extra kamer met brede glasgevel met schuifpui kan multifunctioneel worden gebruikt als tuinkamer, kantoor of hobbyruimte. Bij de tussendeur naar de hal is de meterkast.
+ De ruime achtertuin is weelderig groen vormgegeven met gazon, borders en perken. Hoge hagen, bomen en struiken zorgen voor maximale privacy in de tuin. Hiervan kun je zeer aangenaam genieten op het breed overkapte terras bij de woning. Door de ligging aan de groene rand van Oss vlak bij een boomrijk natuurgebied ervaar je hier veel rust en vrijheid.
+ Onder een overkapping bij de achterdeur in de keuken is een berging met openslaande deuren aan de voorzijde. Een hekwerkpoort biedt daar een directe achterom naar de oprit.
+ Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers. De slaapkamers hebben een fijne lichtinval via een breed venster met deelramen.
+ Moderne badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche en een hangend badkamermeubel met een in de wand geïntegreerde kraan.
+ Op de overloop met twee lichtkoepels is een aparte, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Aan de andere kant is toegang tot een kleinere kamer.
+ In de installatieruimte op de begane grond bevinden zich onder andere de lpha Innotec SWCV 162K3-warmtepomp (februari 2024), de installaties voor de vloerverwarming en vloerkoeling, de 400 liter-boiler voor de warmwatervoorziening, unit van de centrale afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden
+ Energielabel A+++
+ lpha Innotec SWCV 162K3-warmtepomp (2024)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Geheel vloerverwarming.
+ Gedeeltelijk vloerkoeling.
+ 400 liter-boiler voor warmwatervoorziening.
+ 40 zonnepanelen.
+ Alarminstallatie.
Aanvaarding
In nader overleg.
Die sensatie krijg je direct bij de eerste stap in de U-vormige woning. Via de glazen tussendeur van de hal kijk je door de grote glasgevel meteen de tuin in. Een tuin die prachtig groen is aangelegd. Bij je rondgang en de verbindende route van de living naar de masterbedroom met en-suitebadkamer blijft dat naar buiten gerichte beeld overeind. Steeds heb je een vrije uitkijk op je eigen, heerlijke buiten.
Die zeer ruimtelijke uitstraling komt zo op een indrukwekkende manier naar binnen in de royale kamers. Want ook in de leefruimtes op de begane grond en de slaapverdieping zijn de dimensies riant. En overal blijft de stijlvolle, moderne indruk volledig overeind. De strakke gietvloeren scheppen samen met de grote vensters, glasgevels en sfeervolle, innovatieve verlichting een zeer bijzonder geheel.
Ook op het gebied van de faciliteiten en installaties wordt een hoogstaand en eigentijds niveau bereikt. De luxe villa is bijvoorbeeld voorzien van veertig zonnepanelen, een bodemwarmtepomp met 400 liter boiler (NIEUW 2024), vloerverwarming en vloerkoeling. Op gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid is de woning dus absoluut voorbereid op een verre toekomst.
Het hoogstaande woongevoel gaat trouwens vloeiend door naar buiten. Zoals aangegeven is de achtertuin zeer fraai en groen aangelegd. Daarbij komt de beschutting die de hoge hagen en bomen aan de achterzijde bieden. Dit garandeert optimale rust, privacy en vrijheid. Welke zon- of schaduwplek je ook kiest, nergens zul je iets anders ervaren.
Dat heeft ook alles te maken met de zeer fijne ligging in deze gewilde villawijk aan de Osse zuidgrens met het uitgestrekte buitengebied. Tegelijkertijd heb je prima verbindingen naar voorzieningen in de buurt en het Osse centrum. Verder rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In vijf minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in een inpandige garage. De garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de zijtuin. Een binnendeur leidt naar de woning. Achter in de garage is een kastenwand met ernaast een uitstortgootsteen.
+ De gehele woning is voorzien van schuurwerkplafonds en strakke gietvloeren. De dimbare verlichting bestaat uit inbouwspots, vloer- en wandlichten.
+ Binnenkomst via de overkapte voordeur in de representatieve hal met stijlvolle, hoge glazen tussendeur. Aan de zijkant is een garderobe-nis met kastenwand. Verder is hier de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Vanuit de hal leidt een tuingerichte, lichte gang naar het woongedeelte. In deze doorgang is toegang tot de installatieruimte en trap naar de verdieping. Een brede glasgevel - met ramen tot op de vloer en schuifpuien - zorgt hier voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
+ De ruimtelijke woonkamer heeft brede ramen en een venster tot op de vloer. Deze bieden een onbelemmerd en fraai uitzicht op de prachtig aangelegde, groene achtertuin.
+ In de leefkeuken staat een luxe kookeiland met inductiekookplaat en aparte wokbrander. Erboven hangt een vrijhangende, roestvrijstalen schouwafzuigkap. Het eiland is verder uitgevoerd met een Quooker-kraan en vaatwasser. Het keukenmeubel is voorzien van een oven en koelkast. In de keuken geven een schuifpui en achterdeur een directe doorgang naar de tuin.
+ In de bijkeuken zijn tegenover een kastenwand de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Zeer royale hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een brede glasgevel met schuifpui. In een inloopruimte met brede kastenwand is de toegangsdeur van de en-suitebadkamer en een open doorgang naar een ruimte aan de andere zijde.
+ De en-suitebadkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met in de wand geïntegreerde kraan, wandtoilet en bidet.
+ De ruimte aan de andere kant van de hoofdslaapkamer is in gebruik als chill- annex wellnessruimte. Er is nu een sauna geplaatst.
+ Een royale, extra kamer met brede glasgevel met schuifpui kan multifunctioneel worden gebruikt als tuinkamer, kantoor of hobbyruimte. Bij de tussendeur naar de hal is de meterkast.
+ De ruime achtertuin is weelderig groen vormgegeven met gazon, borders en perken. Hoge hagen, bomen en struiken zorgen voor maximale privacy in de tuin. Hiervan kun je zeer aangenaam genieten op het breed overkapte terras bij de woning. Door de ligging aan de groene rand van Oss vlak bij een boomrijk natuurgebied ervaar je hier veel rust en vrijheid.
+ Onder een overkapping bij de achterdeur in de keuken is een berging met openslaande deuren aan de voorzijde. Een hekwerkpoort biedt daar een directe achterom naar de oprit.
+ Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers. De slaapkamers hebben een fijne lichtinval via een breed venster met deelramen.
+ Moderne badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche en een hangend badkamermeubel met een in de wand geïntegreerde kraan.
+ Op de overloop met twee lichtkoepels is een aparte, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Aan de andere kant is toegang tot een kleinere kamer.
+ In de installatieruimte op de begane grond bevinden zich onder andere de lpha Innotec SWCV 162K3-warmtepomp (februari 2024), de installaties voor de vloerverwarming en vloerkoeling, de 400 liter-boiler voor de warmwatervoorziening, unit van de centrale afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden
+ Energielabel A+++
+ lpha Innotec SWCV 162K3-warmtepomp (2024)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Geheel vloerverwarming.
+ Gedeeltelijk vloerkoeling.
+ 400 liter-boiler voor warmwatervoorziening.
+ 40 zonnepanelen.
+ Alarminstallatie.
Aanvaarding
In nader overleg.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Eikendreef 13
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
