English
Nederlands
Meppel
Sluisgracht 28
€ 735.000 k.k.
Plot surface
240 m²
Living surface
169 m²
Volume
655 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Wonen op een unieke plek, midden in het historische hart van Meppel!
Dit VRIJSTAANDE HERENHUIS aan de Sluisgracht 28 biedt een bijzondere combinatie van ruimte, karakter en ligging. Gelegen op een perceel van 240 m² en voorzien van een royaal dakterras geniet je hier volop van het uitzicht op de molen en over de sluis, het water en de haven. Een levendige en karaktervolle plek, waar de sfeer van het historische Meppel letterlijk aan de voordeur begint.
Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fontein en toegang tot de ruime hal, voorzien van een garderobenis, karakteristieke glas-in-loodramen en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is er fraai zicht op de markante bordestrap. De royaal bemeten woonkamer beschikt eveneens over fraaie glas-in-loodpartijen en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een SieMatic-keuken, uitgerust met een 5-zone-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron/stoomoven en XL-koelkast. Aansluitend ligt de praktische berging/bijkeuken met een directe deur naar de eigen oprit. Daarnaast is er een aangebouwde fietsenberging.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een vaste kast. Tevens bevindt zich hier een separaat Japans toilet met fontein. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en biedt directe toegang tot het royaal bemeten dakterras. Deze beschutte buitenruimte vormt een aangename plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De tweede, ruim bemeten slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een separate kleedruimte. Vanuit deze slaapkamer is er een fraai uitzicht in de richting van de sluis.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de technische ruimte, waar de cv-installatie is opgesteld. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer met dakkapel en hoogtewerking, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. De slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer met wastafel, toilet en inloopdouche met Sunshower.
In 2018 is de woning grondig verbouwd en volledig geïsoleerd, waaronder HR++-beglazing. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam wooncomfort, terwijl elektrische screens extra gemak bieden. Op eigen terrein is een oprit aanwezig met plaats voor twee auto’s, aangevuld met een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. Daarnaast dragen 11 zonnepanelen uit 2020 bij aan een energiezuinig gebruik van de woning.
Meppel is een karaktervolle, levendige stad met een sfeervol historisch centrum, omringd door grachten, pleinen en een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. De Sluisgracht ligt op een bijzonder centrale plek, direct aan het water en nabij de sluis en haven, waar in de zomer pleziervaart tot in de binnenstad komt. Vanuit deze locatie liggen winkels, terrassen, restaurants en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen en het theater zijn in en rond het centrum aanwezig, terwijl het NS-station op korte afstand ligt. Een locatie die het levendige karakter van de binnenstad combineert met de bijzondere sfeer van wonen aan het water.
Dit VRIJSTAANDE HERENHUIS aan de Sluisgracht 28 biedt een bijzondere combinatie van ruimte, karakter en ligging. Gelegen op een perceel van 240 m² en voorzien van een royaal dakterras geniet je hier volop van het uitzicht op de molen en over de sluis, het water en de haven. Een levendige en karaktervolle plek, waar de sfeer van het historische Meppel letterlijk aan de voordeur begint.
Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fontein en toegang tot de ruime hal, voorzien van een garderobenis, karakteristieke glas-in-loodramen en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is er fraai zicht op de markante bordestrap. De royaal bemeten woonkamer beschikt eveneens over fraaie glas-in-loodpartijen en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een SieMatic-keuken, uitgerust met een 5-zone-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron/stoomoven en XL-koelkast. Aansluitend ligt de praktische berging/bijkeuken met een directe deur naar de eigen oprit. Daarnaast is er een aangebouwde fietsenberging.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een vaste kast. Tevens bevindt zich hier een separaat Japans toilet met fontein. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en biedt directe toegang tot het royaal bemeten dakterras. Deze beschutte buitenruimte vormt een aangename plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De tweede, ruim bemeten slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een separate kleedruimte. Vanuit deze slaapkamer is er een fraai uitzicht in de richting van de sluis.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de technische ruimte, waar de cv-installatie is opgesteld. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer met dakkapel en hoogtewerking, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. De slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer met wastafel, toilet en inloopdouche met Sunshower.
In 2018 is de woning grondig verbouwd en volledig geïsoleerd, waaronder HR++-beglazing. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam wooncomfort, terwijl elektrische screens extra gemak bieden. Op eigen terrein is een oprit aanwezig met plaats voor twee auto’s, aangevuld met een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. Daarnaast dragen 11 zonnepanelen uit 2020 bij aan een energiezuinig gebruik van de woning.
Meppel is een karaktervolle, levendige stad met een sfeervol historisch centrum, omringd door grachten, pleinen en een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. De Sluisgracht ligt op een bijzonder centrale plek, direct aan het water en nabij de sluis en haven, waar in de zomer pleziervaart tot in de binnenstad komt. Vanuit deze locatie liggen winkels, terrassen, restaurants en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen en het theater zijn in en rond het centrum aanwezig, terwijl het NS-station op korte afstand ligt. Een locatie die het levendige karakter van de binnenstad combineert met de bijzondere sfeer van wonen aan het water.
Your Qualis-broker
Wouter Fehse
Fehse Makelaardij
| Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte |
|
| +31 (0)521-342 834 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Sluisgracht 28
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!