English
Nederlands
Herten
Rosslag 1 C
€ 897.500 k.k.
Plot surface
1.115 m²
Living surface
210 m²
Volume
754 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Vrijstaand en exclusief wonen op een toplocatie aan de rand van Herten, met uitzicht op de jachthaven en de Maas. Deze vrijstaande villa heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven zijn nog twee (slaap)kamers, een badkamer, toiletruimte en een berging/technische ruimte. De garage en lange oprit bieden ruime parkeergelegenheid op eigen grond en de tuin, met meerdere zitgelegenheden, maakt dit huis tot een droomhuis.
Het bouwjaar is 2019, de perceeloppervlakte meet 1.115 m² en de inhoud bedraagt 754 m³.
Met de jachthaven en de Maasplassen aan de achterzijde is dit een droomplek om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkt tot bakker en basisscholen, zijn in de directe nabijheid. Dit geldt ook voor sportvoorzieningen, kinderopvang en het stadscentrum van Roermond. Maastricht is ongeveer een half uur rijden en Eindhoven bereikt u binnen circa 45 minuten. Ook steden als Venlo, Nijmegen en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Strategisch wonen op hoog niveau!
Ontvangsthal
In de royale ontvangsthal ligt een grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Verder ziet u stucwerk, de mooie bordestrap naar de eerste verdieping en recht tegenover de toiletruimte is een royale garderobe.
Woonkamer en keuken
De woon-/eetkamer vormt een geheel met de keuken, wat het gevoel van een woonkeuken oproept. Grote ramen, merendeels tot vloerhoogte, zorgen voor een optimale verbinding met de tuin en aan de achterzijde is een grote schuifpui geplaatst. Ook hier ziet u geen radiatoren, want onder de houtlook tegelvloer ligt vloerverwarming. Naast de keuken, met een kookeiland en een wandopstelling, is een bijkeuken/berging met ruimte voor de wasapparatuur en meer.
Levensloopbestendig
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond. De eerste slaapkamer biedt uitzicht op de zijtuin en de master bedroom op de achtertuin. Tussen de slaapkamers is de badkamer, met een inloopdouche en een wastafel.
Verdieping
Aan de achterzijde is een zeer royale slaapkamer, die eenvoudig in twee slaap-/werkkamers gesplitst kan worden. Verder zijn er een multifunctionele ruimte, toiletruimte, badkamer en een berging/technische ruimte.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafelmeubel. Strak afgewerkt en klaar voor gebruik. De multifunctionele ruimte is onder andere geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of kleedruimte.
Tuin
In de voortuin ziet u een grote variatie aan beplanting, waardoor er in huis veel privacy is. Aan de rechterzijde van het woonhuis, aan het einde van de oprit, staat een garage/berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en een sectionaalpoort aan de voorzijde. Een tweede oprit is er aan de linkerzijde, waardoor er altijd ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is.
De zeer royale tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het terras is deels overdekt en de rest van de tuin is ingericht met een gazon, enkele bomen en hoge beplanting. Verrassend is de zijtuin, met een tweede terras voor de zonliefhebber. Of kiest u voor verkoeling bij het overdekte terras, in het achterste deel van de tuin?
Algemeen
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Ruime slaapkamer (mogelijk twee), een badkamer, toiletruimte en een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping
- 13 zonnepanelen op het platte dak
- Lange oprit en een garage
- Toplocatie in Herten, met uitzicht op Roermond City Marina
- Energielabel A
Het bouwjaar is 2019, de perceeloppervlakte meet 1.115 m² en de inhoud bedraagt 754 m³.
Met de jachthaven en de Maasplassen aan de achterzijde is dit een droomplek om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkt tot bakker en basisscholen, zijn in de directe nabijheid. Dit geldt ook voor sportvoorzieningen, kinderopvang en het stadscentrum van Roermond. Maastricht is ongeveer een half uur rijden en Eindhoven bereikt u binnen circa 45 minuten. Ook steden als Venlo, Nijmegen en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Strategisch wonen op hoog niveau!
Ontvangsthal
In de royale ontvangsthal ligt een grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Verder ziet u stucwerk, de mooie bordestrap naar de eerste verdieping en recht tegenover de toiletruimte is een royale garderobe.
Woonkamer en keuken
De woon-/eetkamer vormt een geheel met de keuken, wat het gevoel van een woonkeuken oproept. Grote ramen, merendeels tot vloerhoogte, zorgen voor een optimale verbinding met de tuin en aan de achterzijde is een grote schuifpui geplaatst. Ook hier ziet u geen radiatoren, want onder de houtlook tegelvloer ligt vloerverwarming. Naast de keuken, met een kookeiland en een wandopstelling, is een bijkeuken/berging met ruimte voor de wasapparatuur en meer.
Levensloopbestendig
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond. De eerste slaapkamer biedt uitzicht op de zijtuin en de master bedroom op de achtertuin. Tussen de slaapkamers is de badkamer, met een inloopdouche en een wastafel.
Verdieping
Aan de achterzijde is een zeer royale slaapkamer, die eenvoudig in twee slaap-/werkkamers gesplitst kan worden. Verder zijn er een multifunctionele ruimte, toiletruimte, badkamer en een berging/technische ruimte.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafelmeubel. Strak afgewerkt en klaar voor gebruik. De multifunctionele ruimte is onder andere geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of kleedruimte.
Tuin
In de voortuin ziet u een grote variatie aan beplanting, waardoor er in huis veel privacy is. Aan de rechterzijde van het woonhuis, aan het einde van de oprit, staat een garage/berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en een sectionaalpoort aan de voorzijde. Een tweede oprit is er aan de linkerzijde, waardoor er altijd ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is.
De zeer royale tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het terras is deels overdekt en de rest van de tuin is ingericht met een gazon, enkele bomen en hoge beplanting. Verrassend is de zijtuin, met een tweede terras voor de zonliefhebber. Of kiest u voor verkoeling bij het overdekte terras, in het achterste deel van de tuin?
Algemeen
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Ruime slaapkamer (mogelijk twee), een badkamer, toiletruimte en een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping
- 13 zonnepanelen op het platte dak
- Lange oprit en een garage
- Toplocatie in Herten, met uitzicht op Roermond City Marina
- Energielabel A
Your Qualis-broker
Lou Heunen
Van Cromvoirt Makelaardij en Advies
| Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond |
|
| +31 (0)475-333 533 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Rosslag 1 C
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Lou Heunen
Van Cromvoirt Makelaardij en Advies
| Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond |
|
| +31 (0)475-333 533 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!