English
Nederlands
Herkenbosch
Hammerstraat 8
€ 750.000 k.k.
Plot surface
695 m²
Living surface
245 m²
Volume
1.105 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Exclusief wonen in een karaktervolle boerderij met luxe buitenverblijf en wellness
Aan een rustige straat in het charmante Limburgse dorp Herkenbosch bevindt zich deze uitzonderlijke
vrijstaande boerderijvilla, waar landelijke elegantie en hedendaags comfort op harmonieuze wijze
samenkomen. De woning is met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gerealiseerd en biedt een royaal
woonprogramma, gecombineerd met een exclusief buitenverblijf dat volledig in het teken staat van
ontspanning en genieten.
Binnen vormen authentieke elementen, hoogwaardige materialen en royale leefruimtes een sfeervol
geheel. Buiten ontvouwt zich een besloten binnenplein met mediterrane allure, voorzien van een
zwembad, een stijlvolle lounge en een jacuzzi. Een bijzondere residentie waar het buitenleven in elk
seizoen een vanzelfsprekend verlengstuk van het interieur vormt.
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 695 m²
Inhoud: 1.105 m³
Locatie
Herkenbosch behoort tot de geliefde gemeente Roerdalen en staat bekend om zijn rustige, groene
woonomgeving aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. Hier woont u in alle privacy, omringd door
natuur, terwijl de historische binnenstad van Roermond zich op slechts tien kilometer afstand bevindt.
Uitstekende voorzieningen, winkels, horeca en onderwijs liggen binnen handbereik, evenals de A73 en de
nabijgelegen Duitse grens, waardoor de locatie zowel rust als optimale bereikbaarheid biedt.
Hal
De entree zet direct de toon. Een sfeervolle ontvangsthal met een karaktervolle houten trap vormt
de verbinding naar de royale leefruimtes. Op deze verdieping bevinden zich tevens een stijlvolle
toiletruimte, een royale inpandige garage met ruimte voor meerdere functies en een via een vaste trap
bereikbare kelder.
Woonkamer
De woonkamer imponeert door haar royale afmetingen, hoge plafonds en witte houten balkenconstructie
die het landelijke karakter subtiel onderstrepen. Kunststof raampartijen creëren een prachtige interactie
tussen binnen en buiten en bieden een panoramisch zicht op het stijlvolle binnenplein. De centraal
geplaatste houtkachel zorgt voor warmte en een intieme sfeer.
Woonkeuken
De woonkeuken vormt het hart van de woning. Een landelijke maatwerkopstelling met
een royaal kookeiland, een massief houten werkblad en karakteristieke pannenrekken
combineert authenticiteit met modern gebruiksgemak. De hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur
sluit naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met een Amerikaanse koelkast,
ingebouwde oven, wasopstelling en uitgebreide bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer vormt een sfeervolle privésuite met een indrukwekkende nokhoogte, zichtbare houten balken
en een royale inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over prettige afmetingen en worden
dankzij de dakramen voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Door middel van het plaatsen van een
dakraam in de berging kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een warme, tijdloze stijl en
beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met
regendouche, een houten wastafelmeubel met opzetwastafel
en een spiegel voorzien van sfeerverlichting. Daarnaast is op
de verdieping een separate toiletruimte aanwezig.
Tuin
Het volledig omsloten binnenplein is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze residentie.
Achter het elegante smeedijzeren hek ontvouwt zich een sfeervol aangelegd erf waar natuurlijke materialen, strak
vormgegeven hagen, een rechthoekige siervijver en karakteristieke palmbomen samen een mediterrane ambiance
creëren.
Het vrijstaande bijgebouw is ontworpen als een luxe buitenverblijf. De donkere houten gevelbekleding en volledig
te openen schuifwanden zorgen voor een stijlvolle overgang tussen binnen en buiten. De royale lounge met zithoek,
eettafel en televisie vormt de ideale setting voor lange avonden met familie en gasten, terwijl de jacuzzi uitnodigt tot
ultieme ontspanning. Een separate berging completeert het geheel.
Direct aansluitend bevindt zich het zwembad, waardoor zwemmen en ontspannen gedurende een groot
deel van het jaar mogelijk is.
Algemeen
- Royale woonkamer met gashaard en karakteristieke balkenconstructie
- Grote stalen raampartijen met uitzicht op het binnenplein
- Luxe landelijke woonkeuken met royaal kookeiland en Siemens-inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met uitgebreide voorzieningen
- Drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast
- Sfeervolle badkamer met ligbad en inloopdouche
- Separate toiletruimten op beide verdiepingen
- Royale inpandige garage en kelder
- Exclusief vrijstaand bijgebouw met lounge, jacuzzi en berging
- Mediterrane buitenruimte met siervijver en hoogwaardige erfaanleg
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Aan een rustige straat in het charmante Limburgse dorp Herkenbosch bevindt zich deze uitzonderlijke
vrijstaande boerderijvilla, waar landelijke elegantie en hedendaags comfort op harmonieuze wijze
samenkomen. De woning is met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gerealiseerd en biedt een royaal
woonprogramma, gecombineerd met een exclusief buitenverblijf dat volledig in het teken staat van
ontspanning en genieten.
Binnen vormen authentieke elementen, hoogwaardige materialen en royale leefruimtes een sfeervol
geheel. Buiten ontvouwt zich een besloten binnenplein met mediterrane allure, voorzien van een
zwembad, een stijlvolle lounge en een jacuzzi. Een bijzondere residentie waar het buitenleven in elk
seizoen een vanzelfsprekend verlengstuk van het interieur vormt.
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 695 m²
Inhoud: 1.105 m³
Locatie
Herkenbosch behoort tot de geliefde gemeente Roerdalen en staat bekend om zijn rustige, groene
woonomgeving aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. Hier woont u in alle privacy, omringd door
natuur, terwijl de historische binnenstad van Roermond zich op slechts tien kilometer afstand bevindt.
Uitstekende voorzieningen, winkels, horeca en onderwijs liggen binnen handbereik, evenals de A73 en de
nabijgelegen Duitse grens, waardoor de locatie zowel rust als optimale bereikbaarheid biedt.
Hal
De entree zet direct de toon. Een sfeervolle ontvangsthal met een karaktervolle houten trap vormt
de verbinding naar de royale leefruimtes. Op deze verdieping bevinden zich tevens een stijlvolle
toiletruimte, een royale inpandige garage met ruimte voor meerdere functies en een via een vaste trap
bereikbare kelder.
Woonkamer
De woonkamer imponeert door haar royale afmetingen, hoge plafonds en witte houten balkenconstructie
die het landelijke karakter subtiel onderstrepen. Kunststof raampartijen creëren een prachtige interactie
tussen binnen en buiten en bieden een panoramisch zicht op het stijlvolle binnenplein. De centraal
geplaatste houtkachel zorgt voor warmte en een intieme sfeer.
Woonkeuken
De woonkeuken vormt het hart van de woning. Een landelijke maatwerkopstelling met
een royaal kookeiland, een massief houten werkblad en karakteristieke pannenrekken
combineert authenticiteit met modern gebruiksgemak. De hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur
sluit naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met een Amerikaanse koelkast,
ingebouwde oven, wasopstelling en uitgebreide bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer vormt een sfeervolle privésuite met een indrukwekkende nokhoogte, zichtbare houten balken
en een royale inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over prettige afmetingen en worden
dankzij de dakramen voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Door middel van het plaatsen van een
dakraam in de berging kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een warme, tijdloze stijl en
beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met
regendouche, een houten wastafelmeubel met opzetwastafel
en een spiegel voorzien van sfeerverlichting. Daarnaast is op
de verdieping een separate toiletruimte aanwezig.
Tuin
Het volledig omsloten binnenplein is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze residentie.
Achter het elegante smeedijzeren hek ontvouwt zich een sfeervol aangelegd erf waar natuurlijke materialen, strak
vormgegeven hagen, een rechthoekige siervijver en karakteristieke palmbomen samen een mediterrane ambiance
creëren.
Het vrijstaande bijgebouw is ontworpen als een luxe buitenverblijf. De donkere houten gevelbekleding en volledig
te openen schuifwanden zorgen voor een stijlvolle overgang tussen binnen en buiten. De royale lounge met zithoek,
eettafel en televisie vormt de ideale setting voor lange avonden met familie en gasten, terwijl de jacuzzi uitnodigt tot
ultieme ontspanning. Een separate berging completeert het geheel.
Direct aansluitend bevindt zich het zwembad, waardoor zwemmen en ontspannen gedurende een groot
deel van het jaar mogelijk is.
Algemeen
- Royale woonkamer met gashaard en karakteristieke balkenconstructie
- Grote stalen raampartijen met uitzicht op het binnenplein
- Luxe landelijke woonkeuken met royaal kookeiland en Siemens-inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met uitgebreide voorzieningen
- Drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast
- Sfeervolle badkamer met ligbad en inloopdouche
- Separate toiletruimten op beide verdiepingen
- Royale inpandige garage en kelder
- Exclusief vrijstaand bijgebouw met lounge, jacuzzi en berging
- Mediterrane buitenruimte met siervijver en hoogwaardige erfaanleg
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Your Qualis-broker
Lou Heunen
Van Cromvoirt Makelaardij en Advies
| Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond |
|
| +31 (0)475-333 533 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Hammerstraat 8
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Lou Heunen
Van Cromvoirt Makelaardij en Advies
| Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond |
|
| +31 (0)475-333 533 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!