Zuidwende 2 F

Luxe wonen in het groen, op steenworp afstand van de Randstad

Vrijstaande villa met tuinhuis in exclusief villaresort – Hendrik-Ido-Ambacht
Op een bijzondere locatie, aan de groene rand van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt dit kleinschalige en exclusieve villaresort. Volledig omgeven door water en bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort, ervaart u hier ultieme rust, ruimte en privacy – alsof u zich in een andere wereld bevindt. Tegelijkertijd blijft de dynamiek van de Randstad binnen handbereik.

Te midden van deze groene oase staat een stijlvolle vrijstaande villa, vergezeld door een volwaardig tuinhuis. Beide zijn tot in de puntjes verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. De onder architectuur aangelegde tuin biedt een natuurlijke leefomgeving waar kleurrijke bloemen, vlinders en vogels samenkomen.

Deze villa ademt comfort en elegantie: van de royale living met visgraat PVC vloer, vloerverwarming en open haard tot de op maat gemaakte woonkeuken met Cube Quooker, wijnklimaatkast, koffiecorner en alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Met onder andere drie ruime slaapkamers (allen voorzien van airco), een luxe badkamer in hotelstijl, een aparte wasruimte, een wijnkelder én een sfeervol ingericht tuinhuis met eigen keuken, toilet en berging, biedt deze woning uitzonderlijk wooncomfort – ideaal voor gezinnen, rustzoekers en levensgenieters die stijl en kwaliteit waarderen.
Bent u op zoek naar een unieke villa op een verborgen stukje paradijs? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere plek zelf te ervaren.

Indeling
Entree / hal
Aan de voorzijde bevindt zich de entree met twee solide toegangsdeuren. De centrale ontvangsthal beschikt over een garderobenis, spiegelwand met geïntegreerde meterkast en een separaat toilet met wandcloset en design wastafelmeubel.

Living
Vanuit de hal bereikt u de royale living met visgraat PVC vloer, vloerverwarming en stijlvolle Rimadesio Velaria schuifdeuren. De grote raampartijen bieden een weids uitzicht op de tuin en het vele groen. Een op maat gemaakte tv-kastenwand met geïntegreerde hout gestookte open haard vormt een echte eyecatcher. De strak gestucte plafonds met inbouwspots van modular maken de ruimte compleet.

Woonkeuken
De op maat gemaakte woonkeuken vormt het hart van de woning. Het kookeiland met geïntegreerde spoelbak en Cube Quooker grenst aan een royale eettafel. De luxe kastenwand is voorzien van een koelkast, stoomoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een brede apothekerskast. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de onderliggende wijnkelder door een stijlvolle glazen sparing in de vloer. Daarnaast beschikt de keuken over een koffiecorner met wijnklimaatkast. Aan de voorzijde zorgen Piet Boon-shutters voor een stijlvolle afwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Hier bevindt zich de vriezer, een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger en de uitloop van de stortkoker vanuit de inloopkast.
Kelder
De kelder biedt ruimte voor de cv-ketel en luchtwarmtepompinstallatie. Achter een glazen deur bevindt zich de sfeervolle wijnkelder.

Eerste verdieping

Master bedroom
De master bedroom ligt aan de voorzijde en valt op door de hoge nok en royale lichtinval. De kamer beschikt over airconditioning, luxe raambekleding met deels shutters en een geïntegreerde thuiswerkplek. Via deze slaapkamer bereikt u de ruime inloopkast, voorzien van een stortluik naar de bijkeuken.

Slaapkamer twee
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een ingebouwde kastenwand met spiegeldeuren, PVC vloer en een entresol die bereikbaar is via een wenteltrap. Ook hier is airconditioning aanwezig.

Slaapkamer drie
Deze kamer beschikt over een vaste inbouwkast, een praktische werkplek, een bergvliering en grote raampartijen met shutters. Uiteraard is ook deze kamer voorzien van airconditioning.

Badkamer
De luxe badkamer is afgewerkt in hotelstijl met fraaie vloer- en wandtegels, inbouwspots, een design wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een vrijstaand ligbad met uitzicht op de natuur.

Separate toiletruimte
Voorzien van wandcloset en wastafel.

Tuin en tuinhuis
De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen waar je heel de dag van de zon kunt genieten indien je dit wenst, een vlonder en sfeervolle verlichting. In de voortuin bevindt zich parkeerruimte met een laadpunt voor de auto. Het parkeergedeelte is afgewerkt met honingraatmatten en grind. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie ,solide fietsenberging met vaste kasten en werkbank.

Het volwaardige tuinhuis is luxe afgewerkt en beschikt over een gashaard, keuken met granieten blad, koelkast, stucplafond, vloerverwarming, heaters en een toiletruimte. Achter het tuinhuis bevindt zich een extra berging met glaswand, lichtkoepels, werkbank en eigen groepenkast.

Bijzonderheden

Vrijstaande villa met dubbele kap en wijnkelder
Kleinschalig, afgesloten villaresort met elektrische toegangspoort
Onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen en vlonder
Volwaardig tuinhuis met gashaard, keuken en toilet
Luxe woonkeuken met kookeiland, Cube Quooker, wijnklimaatkast en koffiecorner
Drie slaapkamers, allen met airconditioning
Luxe badkamer in hotelstijl
Volledig voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking
Luchtwarmtepompinstallatie en energiezuinig
Tuinberegening van rainbird aanwezig
Eigen parkeergelegenheid met laadpunt en fietsenberging

Interesse?
Een villa van dit niveau ervaart u pas echt tijdens een bezichtiging. Neem contact op voor een exclusieve rondleiding en laat u verrassen door de luxe, rust en privacy die deze woning te bieden heeft.