English
Nederlands
Hendrik-Ido-Ambacht
Kolenboer 19
€ 1.045.000 k.k.
Plot surface
362 m²
Living surface
187 m²
Volume
767 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Kolenboer 19 - Luxe vrijstaande woning in de geliefde wijk De Volgerlanden – De Straatjes.
Welkom in De Volgerlanden – De Straatjes, een van de meest gewilde wijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Hoogambacht. De wijk is ruim opgezet, met fraaie lanen, veel groen en meerdere parken, waaronder het grote Sophiapark, waar je heerlijk kunt wandelen of de kinderen kunt laten spelen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A16 of A15, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn.
In deze prettige omgeving staat deze high-end vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging. Vrijstaand wonen betekent genieten van maximale privacy, rust en ruimte – zowel binnen als buiten. De woning is een echte eyecatcher: strak, modern en tot in detail afgewerkt. Het hoge afwerkingsniveau en de doordachte indeling maken dit huis een perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Daarbij is de woning uiterst energiezuinig met een definitief energielabel A+++.
Begane grond
Via de ruime oprit kom je bij de stijlvolle entree van de woning. Binnen word je direct verrast door de lichte, royale hal met vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gietvloer in warme grijstinten, strakke wanden en moderne details geven de begane grond een luxe, eigentijdse uitstraling.
De woonkamer is royaal en licht, een ideale plek om te ontspannen. De eetkamer grenst aan de tuin en is voorzien van een schuifpui, waardoor je in de zomer het buitenleven letterlijk naar binnen haalt.
De moderne keuken is een absolute blikvanger: uitgevoerd met een ruim kookeiland en voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur (met uitzondering van de Bora-inductiekookplaat). Alles is aanwezig om culinaire hoogstandjes te bereiden: een grote koelkast en vriezer, vaatwasser en meerdere ovens.
Praktische extra’s zijn de aangebouwde stenen garage/berging en de bijkeuken, perfect voor voorraad, wasmachine, droger of extra opslag.
Aan de achterzijde van de woning vind je een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoor/TV-kamer. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als speelkamer, muziekkamer of zelfs als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt.
Eerste verdieping
De vide zorgt ook hier voor een prettige lichtinval en een gevoel van openheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een royale walk-in closet.
De badkamer is een luxe wellnessruimte, voorzien van vloerverwarming, een groot ligbad, een inloopdouche met melkglazen deur en zitje, en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De marmerdecor tegels en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer.
Vanaf de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor al je seizoensspullen.
Buitenruimte
De tuin is met zorg en onder architectuur aangelegd en is een echt verlengstuk van de woning. Er zijn meerdere terrassen, een kunstgrasgazon en een strakke, moderne afwerking met split en grote 1x1 meter Schellevis betontegels. Hierdoor kun je optimaal genieten van het buitenleven, van een rustig ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden en familie.
Pluspunt: uitbreidingsmogelijkheden
De woning is al voorbereid op de plaatsing van vier dakkapellen, waardoor je eenvoudig extra ruimte kunt creëren voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Bijzonderheden:
• Moderne vrijstaande woning met oprit en aangebouwde garage/berging
• Tuinkamer ideaal als kantoor of extra slaapkamer (levensloopbestendig wonen)
• Hoogwaardige en stijlvolle afwerking door de gehele woning
• Zinken afvoeren en hardstenen dorpels
• Vloerverwarming op de begane grond (6-groeps)
• Convectoren op de verdieping die kunnen verwarmen én koelen
• Hardhouten kozijnen
• Luchtwarmtepomp (binnenunit in berging en buitenunit in de achtertuin)
• WTW-installatie op zolder
• 16 zonnepanelen
• Definitief energielabel A+++ (geldig tot en met 28-05-2035)
Kortom: deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: een geliefde en groene locatie, een royale indeling, hoogwaardige afwerking en een energiezuinig karakter. Dit is een plek waar je met recht trots op kunt zijn.
Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak – wij laten je deze prachtige woning graag zien!
Welkom in De Volgerlanden – De Straatjes, een van de meest gewilde wijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Hoogambacht. De wijk is ruim opgezet, met fraaie lanen, veel groen en meerdere parken, waaronder het grote Sophiapark, waar je heerlijk kunt wandelen of de kinderen kunt laten spelen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A16 of A15, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn.
In deze prettige omgeving staat deze high-end vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging. Vrijstaand wonen betekent genieten van maximale privacy, rust en ruimte – zowel binnen als buiten. De woning is een echte eyecatcher: strak, modern en tot in detail afgewerkt. Het hoge afwerkingsniveau en de doordachte indeling maken dit huis een perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Daarbij is de woning uiterst energiezuinig met een definitief energielabel A+++.
Begane grond
Via de ruime oprit kom je bij de stijlvolle entree van de woning. Binnen word je direct verrast door de lichte, royale hal met vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gietvloer in warme grijstinten, strakke wanden en moderne details geven de begane grond een luxe, eigentijdse uitstraling.
De woonkamer is royaal en licht, een ideale plek om te ontspannen. De eetkamer grenst aan de tuin en is voorzien van een schuifpui, waardoor je in de zomer het buitenleven letterlijk naar binnen haalt.
De moderne keuken is een absolute blikvanger: uitgevoerd met een ruim kookeiland en voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur (met uitzondering van de Bora-inductiekookplaat). Alles is aanwezig om culinaire hoogstandjes te bereiden: een grote koelkast en vriezer, vaatwasser en meerdere ovens.
Praktische extra’s zijn de aangebouwde stenen garage/berging en de bijkeuken, perfect voor voorraad, wasmachine, droger of extra opslag.
Aan de achterzijde van de woning vind je een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoor/TV-kamer. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als speelkamer, muziekkamer of zelfs als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt.
Eerste verdieping
De vide zorgt ook hier voor een prettige lichtinval en een gevoel van openheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een royale walk-in closet.
De badkamer is een luxe wellnessruimte, voorzien van vloerverwarming, een groot ligbad, een inloopdouche met melkglazen deur en zitje, en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De marmerdecor tegels en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer.
Vanaf de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor al je seizoensspullen.
Buitenruimte
De tuin is met zorg en onder architectuur aangelegd en is een echt verlengstuk van de woning. Er zijn meerdere terrassen, een kunstgrasgazon en een strakke, moderne afwerking met split en grote 1x1 meter Schellevis betontegels. Hierdoor kun je optimaal genieten van het buitenleven, van een rustig ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden en familie.
Pluspunt: uitbreidingsmogelijkheden
De woning is al voorbereid op de plaatsing van vier dakkapellen, waardoor je eenvoudig extra ruimte kunt creëren voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Bijzonderheden:
• Moderne vrijstaande woning met oprit en aangebouwde garage/berging
• Tuinkamer ideaal als kantoor of extra slaapkamer (levensloopbestendig wonen)
• Hoogwaardige en stijlvolle afwerking door de gehele woning
• Zinken afvoeren en hardstenen dorpels
• Vloerverwarming op de begane grond (6-groeps)
• Convectoren op de verdieping die kunnen verwarmen én koelen
• Hardhouten kozijnen
• Luchtwarmtepomp (binnenunit in berging en buitenunit in de achtertuin)
• WTW-installatie op zolder
• 16 zonnepanelen
• Definitief energielabel A+++ (geldig tot en met 28-05-2035)
Kortom: deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: een geliefde en groene locatie, een royale indeling, hoogwaardige afwerking en een energiezuinig karakter. Dit is een plek waar je met recht trots op kunt zijn.
Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak – wij laten je deze prachtige woning graag zien!
Your Qualis-broker
Els Suurbach
Van Spronsen Makelaars
| De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht |
|
| +31 (0)78-6812566 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Kolenboer 19
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Els Suurbach
Van Spronsen Makelaars
| De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht |
|
| +31 (0)78-6812566 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
