English
Nederlands
Goutum
Wetterkrite 33
€ 1.175.000 k.k.
Plot surface
969 m²
Living surface
217 m²
Volume
770 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Aan een rustige straat, direct aan vaarwater en op steenworp afstand van het Van Harinxmakanaal, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 969 m². Een woning die luxe, ruimte en duurzaamheid op een unieke manier combineert. Dankzij de royale uitbouw is op de begane grond een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte ontstaan, terwijl de eigen steiger het mogelijk maakt om vanuit uw eigen tuin direct met de boot Friesland te verkennen.
Met maar liefst 30 zonnepanelen, een grotendeels gasvrije bovenverdieping en airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, is deze villa bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst.
De indeling biedt volop flexibiliteit. Zo beschikt de woning over een separate kantoorruimte aan huis, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Daarnaast leent de royale begane grond zich uitstekend voor het realiseren van een slaap- en badkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig kan worden gemaakt.
Indeling
Begane grond
Via de stijlvolle entree met portiek komt u in de ruime hal met modern toilet, urinoir en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is door de uitbouw uitzonderlijk ruim opgezet. De grote lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en via de schuifpui loopt u direct de zonnige achtertuin aan het water in.
De luxe woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als televisie-, speel- of zitkamer. Vanuit de centrale hal bereikt u de separate kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste inbouwkasten. De ruime overloop biedt toegang tot een separaat toilet en de complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten.
Bijzonderheden
- Vrijstaande villa op een perceel van 969 m²
- Gelegen aan vaarwater, direct nabij het Van Harinxmakanaal
- Eigen steiger voor het aanleggen van een boot
- Royale uitbouw met lichtstraat voor uitzonderlijk veel leefruimte
- Maar liefst 30 zonnepanelen
- Airconditioning op de verdiepingen voor verwarmen én koelen
- Eenvoudig levensloopbestendig te maken
Wonen in Goutum
Goutum behoort al jaren tot de meest geliefde woonlocaties van Leeuwarden. Het karakteristieke dorp combineert rust, ruimte en een sterke gemeenschapszin met alle voorzieningen van de stad op slechts enkele minuten afstand. U vindt er basisscholen, sportverenigingen, een actief dorpsleven en prachtige wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging aan open vaarwater en de uitstekende bereikbaarheid is Goutum een unieke plek waar landelijk wonen en stedelijk comfort naadloos samenkomen.
Met maar liefst 30 zonnepanelen, een grotendeels gasvrije bovenverdieping en airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, is deze villa bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst.
De indeling biedt volop flexibiliteit. Zo beschikt de woning over een separate kantoorruimte aan huis, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Daarnaast leent de royale begane grond zich uitstekend voor het realiseren van een slaap- en badkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig kan worden gemaakt.
Indeling
Begane grond
Via de stijlvolle entree met portiek komt u in de ruime hal met modern toilet, urinoir en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is door de uitbouw uitzonderlijk ruim opgezet. De grote lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en via de schuifpui loopt u direct de zonnige achtertuin aan het water in.
De luxe woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als televisie-, speel- of zitkamer. Vanuit de centrale hal bereikt u de separate kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste inbouwkasten. De ruime overloop biedt toegang tot een separaat toilet en de complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten.
Bijzonderheden
- Vrijstaande villa op een perceel van 969 m²
- Gelegen aan vaarwater, direct nabij het Van Harinxmakanaal
- Eigen steiger voor het aanleggen van een boot
- Royale uitbouw met lichtstraat voor uitzonderlijk veel leefruimte
- Maar liefst 30 zonnepanelen
- Airconditioning op de verdiepingen voor verwarmen én koelen
- Eenvoudig levensloopbestendig te maken
Wonen in Goutum
Goutum behoort al jaren tot de meest geliefde woonlocaties van Leeuwarden. Het karakteristieke dorp combineert rust, ruimte en een sterke gemeenschapszin met alle voorzieningen van de stad op slechts enkele minuten afstand. U vindt er basisscholen, sportverenigingen, een actief dorpsleven en prachtige wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging aan open vaarwater en de uitstekende bereikbaarheid is Goutum een unieke plek waar landelijk wonen en stedelijk comfort naadloos samenkomen.
Your Qualis-advisor
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Wetterkrite 33
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!