English
Nederlands
Gellicum
Lingedijk 55
€ 895.000 k.k.
Plot surface
640 m²
Living surface
155 m²
Volume
580 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Karakteristiek familiehuis in Gellicum aan de Linge
Wakker worden met uitzicht over het water, de boot voor de deur en kinderen die vrij kunnen opgroeien met ruimte om zich heen. In het charmante dorpje Gellicum – een verborgen parel in de Betuwe – staat dit sfeervolle vrijstaande huis nu te koop. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én verbinding met de Randstad.
Het karaktervolle huis springt meteen in het oog met zijn klassieke gevel, diepe tuin en unieke ligging aan de Linge. Je beschikt hier over een eigen lingeperceel met vergunning om een boot aan te leggen – ideaal voor zomerse vaartochten of ontspannen borrelmomenten aan het water.
Binnen is de sfeer minstens zo uitnodigend:
• een royale woonkeuken waar iedereen samenkomt
• een sfeervolle opkamer met houtkachel
• een aparte speel- of werkkamer
• vier volwaardige slaapkamers boven
Alles ademt comfort, licht en ruimte – perfect voor een (opgroeiend) gezin of stellen die ruim willen wonen met zicht op de toekomst.
De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en groen, met een grote veranda waar je het hele jaar door kunt zitten. Er is een vrijstaande garage en genoeg ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of juist de rust zoekt van een boek in de zon – dit huis geeft je die vrijheid. Het Linge perceel ligt aan de voorzijde van de woning. Hier kun je 's ochtends koffie drinken in gezelschap van alle vogels, heerlijk zwemmen en 's avonds genieten van de mooiste zonsondergangen.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de speel-/werkkamer met houten vloer, de volledig vernieuwde elektra (2016) komt samen in de meterkast en hier vind je de trap naar boven. Een stalen deur met glas geeft toegang tot de ruime en lichte woonkeuken met gietvloer en vloerverwarming. De opkamer is knus en sfeervol door de massief houten vloer en schouw met houtkachel. Naast de keuken vind je het toilet met urinoir en ingebouwde kasten met ruimte voor de wasmachine en droger. Direct aan de woning is een grote veranda, die zorgt dat je altijd buiten kunt zitten.
Boven zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde een dakkapel hebben met uitzicht over de Linge én een speels (slaap)zoldertje. De slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux ramen.
De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Het glas van de dakkapel in de badkamer is zonwerend glas en voorzien van een screen.
Over Gellicum:
Gellicum is een klein maar levendig dorpje aan de rivier de Linge, omringd door fruitboomgaarden en een meanderende rivier. Een dorp waar buren elkaar kennen en kinderen op straat spelen. Vroeger waren hier zowel een katholieke als een hervormde kerk in het dorp, waardoor er, nu nog steeds, een ruimdenkende cultuur heerst. In het midden van het dorp is een dorpshuis met speeltuin, waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden.
Bereikbaarheid:
Gellicum ligt het centraal: in 45 minuten ben je in Amsterdam of Rotterdam. Utrecht en Den Bosch op minder dan een half uur. Ook Geldermalsen, Leerdam en Beesd liggen vlakbij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn 4 basisscholen binnen 10 minuten fiets afstand. Middelbare scholen in Leerdam, Geldermalsen en Culemborg.
Bijzonderheden:
- 155 m2 (NEN woonoppervlakte)
- Energielabel B
- Geheel gerenoveerd in 2016 en voorzien van extra dakopbouw
- Dakkapellen uit 2024 met triple glas (voorzijde) / zonwerend glas (achterzijde)
- Electra en cv- installatie vernieuwd in 2016
- HR++ glas (2024)
- Vrijstaand woonhuis met karakter
- Direct aan de Linge met eigen aanlegplek (vergund)
- Woonkeuken, opkamer met houtkachel, aparte speel-/werkkamer
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Zonnige tuin op het zuiden met grote veranda
- Vrijstaande garage en ruime oprit
- Gelegen in het charmante en rustige dorp Gellicum
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze aan koper. De koopakte zal opgemaakt worden door Lubbers & Dijk notarissen, volgens Model Ring Amsterdam. De kosten voor het opmaken van deze koopakte komen voor rekening van verkoper. Voor de verdere afhandeling van de eigendomsoverdracht is koper vrij in de keuze van de notaris.
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Wakker worden met uitzicht over het water, de boot voor de deur en kinderen die vrij kunnen opgroeien met ruimte om zich heen. In het charmante dorpje Gellicum – een verborgen parel in de Betuwe – staat dit sfeervolle vrijstaande huis nu te koop. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én verbinding met de Randstad.
Het karaktervolle huis springt meteen in het oog met zijn klassieke gevel, diepe tuin en unieke ligging aan de Linge. Je beschikt hier over een eigen lingeperceel met vergunning om een boot aan te leggen – ideaal voor zomerse vaartochten of ontspannen borrelmomenten aan het water.
Binnen is de sfeer minstens zo uitnodigend:
• een royale woonkeuken waar iedereen samenkomt
• een sfeervolle opkamer met houtkachel
• een aparte speel- of werkkamer
• vier volwaardige slaapkamers boven
Alles ademt comfort, licht en ruimte – perfect voor een (opgroeiend) gezin of stellen die ruim willen wonen met zicht op de toekomst.
De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en groen, met een grote veranda waar je het hele jaar door kunt zitten. Er is een vrijstaande garage en genoeg ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of juist de rust zoekt van een boek in de zon – dit huis geeft je die vrijheid. Het Linge perceel ligt aan de voorzijde van de woning. Hier kun je 's ochtends koffie drinken in gezelschap van alle vogels, heerlijk zwemmen en 's avonds genieten van de mooiste zonsondergangen.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de speel-/werkkamer met houten vloer, de volledig vernieuwde elektra (2016) komt samen in de meterkast en hier vind je de trap naar boven. Een stalen deur met glas geeft toegang tot de ruime en lichte woonkeuken met gietvloer en vloerverwarming. De opkamer is knus en sfeervol door de massief houten vloer en schouw met houtkachel. Naast de keuken vind je het toilet met urinoir en ingebouwde kasten met ruimte voor de wasmachine en droger. Direct aan de woning is een grote veranda, die zorgt dat je altijd buiten kunt zitten.
Boven zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde een dakkapel hebben met uitzicht over de Linge én een speels (slaap)zoldertje. De slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux ramen.
De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Het glas van de dakkapel in de badkamer is zonwerend glas en voorzien van een screen.
Over Gellicum:
Gellicum is een klein maar levendig dorpje aan de rivier de Linge, omringd door fruitboomgaarden en een meanderende rivier. Een dorp waar buren elkaar kennen en kinderen op straat spelen. Vroeger waren hier zowel een katholieke als een hervormde kerk in het dorp, waardoor er, nu nog steeds, een ruimdenkende cultuur heerst. In het midden van het dorp is een dorpshuis met speeltuin, waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden.
Bereikbaarheid:
Gellicum ligt het centraal: in 45 minuten ben je in Amsterdam of Rotterdam. Utrecht en Den Bosch op minder dan een half uur. Ook Geldermalsen, Leerdam en Beesd liggen vlakbij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn 4 basisscholen binnen 10 minuten fiets afstand. Middelbare scholen in Leerdam, Geldermalsen en Culemborg.
Bijzonderheden:
- 155 m2 (NEN woonoppervlakte)
- Energielabel B
- Geheel gerenoveerd in 2016 en voorzien van extra dakopbouw
- Dakkapellen uit 2024 met triple glas (voorzijde) / zonwerend glas (achterzijde)
- Electra en cv- installatie vernieuwd in 2016
- HR++ glas (2024)
- Vrijstaand woonhuis met karakter
- Direct aan de Linge met eigen aanlegplek (vergund)
- Woonkeuken, opkamer met houtkachel, aparte speel-/werkkamer
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Zonnige tuin op het zuiden met grote veranda
- Vrijstaande garage en ruime oprit
- Gelegen in het charmante en rustige dorp Gellicum
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze aan koper. De koopakte zal opgemaakt worden door Lubbers & Dijk notarissen, volgens Model Ring Amsterdam. De kosten voor het opmaken van deze koopakte komen voor rekening van verkoper. Voor de verdere afhandeling van de eigendomsoverdracht is koper vrij in de keuze van de notaris.
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Your Qualis-broker
Wouter Thöne
Amsterdam At Home Makelaars
| Weteringschans 143 a 1017 SE Amsterdam |
|
| +31 (0)20-308 06 50 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Lingedijk 55
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Wouter Thöne
Amsterdam At Home Makelaars
| Weteringschans 143 a 1017 SE Amsterdam |
|
| +31 (0)20-308 06 50 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
